Hola, ¿qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión de alquiler mientras se trabaja? ¿Qué documentos debe emitir el personal?
Condiciones de retiro
Si un empleado tiene una de las siguientes circunstancias, puede retirar el fondo de previsión para vivienda del empleado y retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes; diagrama de flujo de retiro de fondos de previsión
(2) Jubilación;
(3) Pérdida total del trabajo capacidad y terminación de la relación laboral con la unidad;
p>
(4) Salir del país para establecerse
(5) Reembolsar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;
(7) El empleado termina la relación laboral con la unidad y traslada su registro familiar; la ciudad;
(8) El empleado termina la relación laboral con la unidad que no tiene el registro de hogar en la ciudad, no trabaja en la ciudad y se va en esta ciudad;
(9) Empleados que disfrutan de la mínima seguridad de vida de la ciudad;
(10) Algunos empleados han perdido su capacidad para trabajar, causando serias dificultades en la vida;
(11) Los El propio empleado, su cónyuge, sus padres y sus hijos padecen enfermedades especiales especificadas por el Departamento de Trabajo y Seguridad Social de la provincia de Fujian (para obtener más información, consulte la columna "Documentos del departamento" del sitio web del Centro del Fondo de Previsión), lo que causa graves dificultades en la vida familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Tipos de Retiro
Devolución del Alquiler
El día 28, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Hacienda y el Banco Central Emitieron conjuntamente nuevas regulaciones para relajar las condiciones para que los empleados retiren los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler.
En el futuro, los trabajadores sin hogar (aquellos que no poseen una casa en la ciudad depositante y viven en una casa alquilada) podrán retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler siempre que hayan pagado fondos de previsión durante tres meses consecutivos sin necesidad de facturas de alquiler y facturas de impuestos.
Específicamente, si un empleado ha realizado depósitos completos durante 3 meses consecutivos y él y su cónyuge no son propietarios de vivienda propia en la ciudad depositante y viven en casas alquiladas, pueden retirar los fondos de previsión para vivienda de ambas partes pagan el alquiler; alquiler de viviendas públicas de alquiler. El monto total se puede retirar en función del gasto de alquiler real para quienes alquilan viviendas comerciales; cada localidad determina el monto del retiro en función de los niveles de alquiler locales y el área de la vivienda;
Para mejorar la eficiencia del retiro y la revisión, las nuevas regulaciones requieren que los materiales de solicitud de los empleados depositados estén completos y que la solicitud debe procesarse inmediatamente después de que la revisión sea correcta. Si se requiere una verificación adicional de los materiales de la solicitud, debe completarse dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de retiro. El fondo de previsión de alquiler requiere prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad, y el departamento de retiro del fondo de previsión de administración de la propiedad no cobra tarifas.
1. Si alquila una casa de alquiler pública, proporcione un contrato de alquiler de vivienda y comprobante de pago del alquiler.
2. propiedad a nombre suyo y de su cónyuge.
3. Si necesita proporcionar prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad para retirar el fondo de previsión al alquilar una casa, el departamento de administración de la propiedad no le cobrará tarifas.
Condiciones relajantes no significa supervisión relajada. Según las nuevas regulaciones, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará a los empleados sobre retiros fraudulentos, como la falsificación de contratos, la emisión de certificados falsos, la fabricación de contratos de arrendamiento falsos, etc.
, recuperar los fondos reclamados de manera fraudulenta, cancelar las calificaciones de los empleados para retirar fondos de previsión para vivienda y solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda dentro de un período determinado, y revelar información relevante al público de acuerdo con la ley e incluirla en el sistema de informes de crédito; las instituciones y el personal que ayudan en la lucha contra la falsificación deben ser manejados seriamente si constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley.
Retiro acordado
El retiro acordado del fondo de previsión se refiere al acto de los empleados y sus cónyuges que solicitan retirar el fondo de previsión por motivos tales como compra, construcción, renovación, revisión de sus propias casas, reembolsar el principal y los intereses de los préstamos para vivienda, etc. , y proponer acuerdos pertinentes para futuros retiros al Centro de Gestión del Fondo de Previsión, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión transferirá los retiros a las cuentas bancarias personales de los empleados según el tiempo acordado.
Retiro parcial
El retiro parcial del fondo de previsión significa que el depositante retira el fondo de previsión de acuerdo con los requisitos para el retiro parcial del fondo de previsión. El monto máximo de retiro es: los 10 yuanes restantes en la cuenta.
Cancelación de cuenta
1. Cumple con las condiciones de retiro de cuenta y retiro de fondo de previsión.
(1) Jubilación: Certificado de jubilación del departamento de trabajo o certificados relacionados, cédula de identidad de la persona que recibió el pago.
(2) Reubicación del hogar fuera de esta ciudad: Hogar; certificado de reubicación emitido por el departamento de seguridad pública y cédula de identidad del retirado;
(3) Establecimiento en el extranjero: certificado de cancelación del registro de hogar;
Retiro del fondo de previsión (4) Pérdida de capacidad para trabajar, rescisión del contrato laboral: pérdida de mano de obra del empleado proporcionada por el departamento de trabajo Evaluación de capacidad, certificado de rescisión del contrato laboral por parte de la unidad, cédula de identidad del extractor;
(5) Terminación del contrato laboral relación entre los trabajadores migrantes y su unidad: Proporcionar prueba de registro del hogar y certificado de terminación de la relación laboral;
(6) Si un empleado es sentenciado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada mientras se encuentra en el empleo y alcanza la edad de jubilación legal nacional: proporcionar la sentencia del Tribunal Popular;
(7) Si el empleado fallece o es declarado muerto: los herederos o beneficiarios del empleado Si el legatario se retira, también debe proporcionar una declaración notarial certificado sobre el derecho de herencia o el derecho a ser legado emitido por el notario o una sentencia, resolución o carta de mediación emitida por el tribunal popular.
2. Procesamiento del retiro del fondo de previsión
El retiro del fondo de previsión es similar al retiro de una cuenta bancaria. Al manejar el retiro de la cuenta, solo necesita completar el formulario de solicitud de retiro de la cuenta de acuerdo con los requisitos para el retiro de la cuenta del fondo de previsión y dirigirse al departamento de administración para manejar el retiro del fondo.
Materiales necesarios
Tiempo de elaboración: todos los lunes a jueves.
Información necesaria
Compra de vivienda ocupada por el propietario
(Deseable y préstamo disponible durante el año)
Construcción (renovación)
O retirar una gran cantidad del fondo de previsión para reparar su propia casa.
(En construcción)
Jubilado, jubilado
Ir al extranjero a vivir una vida tranquila
O ser trasladado fuera del área administrativa .
Terminación de la relación laboral
No reempleo dentro de dos años
Reembolso del préstamo de vivienda
(una vez al año durante el período de reembolso) período)
p>
El alquiler excede
El ingreso salarial de la familia es del 15% y el heredero o legatario retira el fondo de previsión.
Retiro de fondo de previsión
1. Solicitud (aprobación) para personas físicas de retiro de fondo de previsión de vivienda
2. deberá aportar acta de matrimonio para su desistimiento (Certificado original y copia).
Casa sobre plano: contrato de compraventa de vivienda registrado y factura de compra de vivienda.
Casa existente: contrato de compraventa, factura inmobiliaria, certificado de propiedad de la vivienda, factura del impuesto de escrituración.
Viviendas de segunda mano: contrato de compraventa de vivienda, certificado de propiedad de vivienda, factura de impuesto de escrituración.
Construcción (renovación) de viviendas para uso independiente: a. Certificado de uso de suelo de propiedad estatal; b. Permiso de planificación del proyecto de construcción;
Reforma de vivienda independiente: Certificado de tasación de casa peligrosa emitido por el departamento de administración de bienes raíces en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la casa.
Certificado de jubilación.
Salida y radicación en el extranjero: comprobante de visa de residencia.
Traslado fuera de esta área administrativa: orden de traslado y certificado de traslado de registro de hogar.
Documentos de terminación de relaciones laborales y certificados de despido emitidos por empresas privadas (incluidas empresas de inversión extranjera).
En principio, la unidad reestructurada requiere que la unidad de adquisición o la autoridad superior gestione la retirada de forma unificada.
Para préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda, diríjase a la Oficina Comercial de Crédito para firmar el "Contrato de Transferencia de Encomienda".
Contrato de compra de vivienda a tiempo completo (factura de impuesto de escrituración de casa existente, casa de segunda mano), contrato de hipoteca, contrato de préstamo, detalles de pago del préstamo (libreta).
Certificados de ingresos anuales emitidos por los departamentos de trabajo y personal de las unidades de ambos cónyuges.
Certificado de alquiler mensual emitido por la dirección de vivienda pública o contrato de alquiler de vivienda certificado por la dirección de propiedad inmobiliaria.
El certificado de defunción del depositante original o los procedimientos de cancelación de cuenta; certificado de notario emitido por el departamento notarial;
El informe escrito del retirante y las opiniones o certificaciones del depositante original.
Método de consulta
1. Vaya al mostrador de la sala de servicios del centro de administración de fondos de previsión de vivienda local o a la máquina de consultas con pantalla táctil para realizar una consulta.
2. Abrir una cuenta con una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión Consultar en la sucursal gestora del banco;
3. Consultar a través de la llamada de voz proporcionada por el centro de gestión de fondos de previsión;
4. en el sitio web de consultas.
Método de extracción
Compra
1. Extracción de vivienda de primera mano: (1) Contrato de compra de vivienda original o acuerdo de compra de vivienda e impresión del pago (; 2) Compra de bienes Original y copia de la factura; (3) Original y copia de la tarjeta de identificación del empleado para retirar el fondo de previsión; (4) Retirar el fondo de previsión de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado, además de También se debe proporcionar la información anterior, el original y la copia de la prueba de la relación matrimonial. Una copia del formulario de registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal. 2. Retiro de viviendas de segunda mano: (1) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria; (2) Original y copia del certificado de pago del impuesto de escrituración; (3) Retiro del fondo de previsión del original y copia de la cédula de empleado (4); ) Retiro de la cuenta de ahorros bancaria personal del empleado Fondo de previsión cuando el cónyuge de un empleado retira el fondo de previsión, además de la información anterior, también se debe proporcionar el original y una copia del certificado de relación del cónyuge y una copia del registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal. . 3. Los empleados retiran fondos de previsión por primera vez para comprar vivienda pública: (1) El original y copia del contrato de compra de vivienda o certificado de compra emitido por el departamento de administración de vivienda de la unidad (2) El original y copia del recibo de compra; (3) El original y copia de la tarjeta de identificación del empleado para retirar el fondo de previsión; (4) Retirar el fondo de previsión de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado para retirar el fondo de previsión del cónyuge del empleado, además de la información anterior, el original; y también se debe proporcionar una copia del certificado de relación del cónyuge y una copia del registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal.
Cáscara de inspección
1. Certificado de revisión de la administración de vivienda o del departamento de propiedad, original y copia del certificado de propiedad de la propiedad 2. Original y copia de la factura detallada de los materiales comprados o factura de gastos asignados a personas físicas; 3. El original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión; 4. El fondo de previsión se retira de la propia cuenta de ahorro bancaria del empleado cuando el cónyuge del empleado retira el fondo de previsión; La información anterior, el original y la copia del certificado de relación del cónyuge y el fondo de previsión del comprador principal también deben proporcionarse. Obtenga una copia de la hoja de registro.
Vivienda de autoconstrucción
1. El original y copia del documento de aprobación de la autoridad de planificación y vivienda para la construcción de vivienda o vivienda 2. El original y copia de la factura de la misma; compra de materiales y otros costos de construcción; 3. El original y copia de la tarjeta de identificación del empleado para retirar el fondo de previsión; 4. El fondo de previsión se retira de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado. Además de la información anterior, la previsión del cónyuge del empleado; El retiro de fondos también requiere el original y la copia del certificado de relación del cónyuge y el registro de retiro del fondo de previsión del constructor principal. Copia única.
Reembolso del capital e intereses del préstamo
1. Original y copia del contrato de préstamo; 2. Copia del contrato de compra de vivienda; 3. Original y copia de la factura de pago inicial; y copia de la tarjeta de identificación del empleado. Una copia del retiro del fondo de previsión; 5. Retiro del fondo de previsión de la propia cuenta de ahorros del banco; retiro del fondo de previsión por parte del cónyuge del empleado. Además de la información anterior, el original y la copia de la relación del cónyuge. También se debe proporcionar un certificado y una copia del registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal.
Jubilación
1. Original y copia del acta de divorcio o jubilación o certificado correspondiente del departamento laboral
2. retirar fondo de previsión;
3. Si no existe certificado de divorcio o jubilación, si el hombre tiene más de 60 años y la mujer tiene más de 55 años, se deberá presentar original y copia de la cédula de identidad del empleado. proporcionado;
4. Retiro del fondo de previsión de la cuenta de ahorro bancaria del propio empleado.
El plegado pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad
1. El original y copia del certificado de valoración de incapacidad del empleado emitido por el departamento de trabajo;
2. El original y copia del certificado de terminación de la relación laboral de la unidad;
3. El original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión; 4. El fondo de previsión se retira de la cuenta de ahorros bancaria del empleado.
Cancelar la cuenta y retirar todo el saldo.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden solicitar retirar el saldo total de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal:
(1) Divorcio o jubilación ;
(2) Los trabajadores con residencia permanente registrada agrícola tienen más de 60 años y las mujeres tienen más de 55 años;
(3) Aquellos que se han establecido en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán;
(4) ) ha perdido completamente su capacidad para trabajar, ha perdido la mayor parte de su capacidad para trabajar o está gravemente discapacitado (discapacidad de primer o segundo nivel) y ha despedido o despedido la relación laboral con la unidad.
(5) Recibir beneficios del seguro de desempleo;
(6) Ser sentenciado a una sanción penal, trasladar su registro de hogar fuera de esta ciudad y empleados con registro de hogar no local. haber terminado o terminado la relación laboral con su empleador
(7) La cuenta del fondo de previsión de vivienda ha sido transferida a una cuenta de depósito centralizada por dos años o la relación laboral con la unidad original ha sido terminada por dos años; años;
(8) Trabajar fuera del área administrativa de esta ciudad, establecer y depositar fondos de previsión de vivienda a nivel local.
Los incidentes de emergencia traen graves dificultades a la vida familiar. Retiro del fondo de previsión
1. Formulario de solicitud de retiro de emergencia (con sello de la empresa);
2. Si el cónyuge o pariente consanguíneo directo del empleado se encuentra en una emergencia, materiales de respaldo que puedan probarlo. se debe proporcionar la relación con el empleado;
3. El certificado de retiro emitido por la unidad o calle del empleado después de la verificación
4. retirar el fondo de previsión;
5. Fondo de previsión Retirar la cuenta de ahorro bancaria del propio empleado;
6. En caso de enfermedad grave, además de los materiales de certificación 1 a 5 de este. artículo, también deberá presentar: a. Certificado de diagnóstico del hospital; b. Medicina personal proporcionada por el hospital; Lista de gastos; c. Para otras enfermedades importantes, también deberá presentar comprobante de ingresos familiares; si no hay personal, los certificados correspondientes serán emitidos por el comité vecinal de la calle donde se encuentren
7. En caso de accidentes y desastres, además de proporcionar materiales de certificación; para los puntos 1 a 5 de este artículo, también deberá presentar: a. Materiales de certificación emitidos por la unidad, oficina subdistrito o departamentos pertinentes; b. Comprobante de ingresos familiares;
Para que los trabajadores migrantes retiren el fondo de previsión por terminación de la relación laboral con la unidad 1. Original y copia del certificado de registro del hogar 2. Original y copia del certificado de terminación de la relación laboral; relación laboral; 3. El original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión; 4. El fondo de previsión se retira de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado;
Relajación de las condiciones de retirada
Se han relajado las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda del alquiler: después de tres meses de depósito, no se podrá retirar ninguna vivienda propia.
Retiro del Fondo de Previsión 2065438 2005 65438 El 28 de octubre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron un aviso: ① Los empleados han pagado en su totalidad durante tres meses consecutivos , y mi cónyuge y yo no somos propietarios de casas en esta ciudad y alquilamos casas. Si vive allí, puede retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. 2. Si alquila viviendas públicas de alquiler, puede retirar el monto total; sobre el gasto de alquiler real; (3) Para el alquiler de viviendas comerciales, cada localidad determina el monto del retiro en función del nivel de alquiler local y el área de la vivienda.
Además, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron un documento: De ahora en adelante, los trabajadores sin vivienda (que no poseen una casa en el depósito ciudad y viven en una vivienda alquilada) pueden retirar la vivienda siempre que hayan pagado el fondo de previsión durante tres meses consecutivos. El fondo de previsión paga el alquiler sin necesidad de facturas de alquiler ni facturas de impuestos.
Tiempo de retiro
El tiempo de retiro del fondo de previsión es de 3 a 5 días hábiles después de que los procedimientos se completen y transfieran a la cuenta personal.
Cosas a tener en cuenta
Si un empleado utiliza fraudulentamente su fondo de previsión para vivienda para retirar el saldo restante, si falla y el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" admite el error y coopera activamente con la investigación, el empleado será La cuenta del fondo de previsión de vivienda personal se congelará durante 1 año si la persona ha devuelto con éxito el monto defraudado y cooperó con la investigación, la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal se congelará durante 2; años, si el retiro fraudulento tiene éxito y se niega a devolverlo después del tiempo especificado, y no coopera con la investigación pertinente, la cuenta será congelada. Si tiene una mala actitud, se considerará malversación y se tratará de conformidad. con las disposiciones pertinentes de la legislación penal de nuestro país.
Si un empleado cumple con las condiciones de baja prescritas, deberá aportar su cédula de identidad, los materiales de certificación correspondientes y copias, etc. Si es atendido por un apoderado, se deberá aportar poder y cédula de identidad del apoderado. Los materiales de respaldo correspondientes deben incluir:
1. Si compra una nueva casa comercial, proporcione el certificado de propiedad de la casa o el contrato de compra de la casa y el comprobante de pago presentado ante el departamento administrativo de bienes raíces; 2. Compra de vivienda de segunda mano Si se compra una casa, se deberá presentar el contrato de compraventa de la casa o el certificado de propiedad de la casa y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura presentado por el departamento administrativo de bienes raíces.
3. se construye y renueva, se deben proporcionar los documentos de aprobación de construcción y renovación y los comprobantes de pago del departamento de planificación Retiro
4. Se deberá presentar certificado de propiedad, presupuesto del proyecto y comprobante de pago emitido por una institución calificada;
5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda. Si alquila una casa independiente, proporcione el contrato de arrendamiento de la vivienda. y factura de alquiler registrada por el departamento de gestión de vivienda. , Comprobante de ingresos familiares
7 si es jubilado o jubilado, proporcione certificación personal o certificados pertinentes emitidos por el departamento de trabajo y personal
8. Si sale del país para radicarse, aportar prueba de cancelación del registro de hogar o certificado de liquidación de salida.
9. Si la persona fallece o es declarada muerta, el heredero legal o legatario deberá aportar el certificado; acta de defunción del depositante o acta de defunción, cédula de identidad del heredero o legatario, y constancia de derechos de herencia o legatario, certificado notarial;
10. por el departamento de asuntos civiles;
11. Perder total o parcialmente la capacidad para trabajar, terminar la relación laboral con la unidad De ser necesario, presentar el certificado de evaluación de capacidad laboral emitido por el departamento de recursos humanos y seguridad social, el certificado de terminación del contrato laboral de la unidad, o el certificado de desempleo;
12 Otras circunstancias y materiales estipulados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes.
Reglamento
Medidas para la Gestión de los Retiros del Fondo de Previsión para la Vivienda
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los retiros del Fondo de Previsión para la Vivienda y estandarizar el retiro y el uso de fondos de previsión para vivienda de acuerdo con la "Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" del Reglamento del Consejo de Estado" y el "Reglamento de Implementación Municipal de Beijing" del Gobierno Popular Municipal, así como las regulaciones nacionales y municipales pertinentes, y en combinación con la situación real de este municipio. , se formulan estas medidas.
Artículo 2: Estas medidas se aplican al retiro y gestión de fondos de previsión para vivienda dentro de las regiones administrativas de Beijing.
Artículo 3 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing (en adelante, el Centro de Gestión) es responsable del retiro y la gestión de los fondos de previsión para vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Artículo 4 En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda:
(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;
(4) Haber abandonado la país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda independiente
(6) El gasto en alquiler supera el 5% del ingreso salarial de la familia;
(7) Vivir en dificultades y recibir beneficios El subsidio mínimo de vida urbano;
(8) Ocurre una emergencia que causa graves dificultades en la vida familiar;
(9) Se termina la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad;
p>
(10) Ser condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada y alcanzar la edad de jubilación legal nacional. después de cumplir la pena
(11) Muerte o ser declarado muerto
(12) Otras circunstancias especificadas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing;
Artículo 5 Si un empleado retira el fondo de previsión para vivienda de conformidad con los puntos (1), (5), (6), (7) y (8) del artículo 4 de estas Medidas, su El cónyuge podrá retirar de su cuenta al mismo tiempo el fondo de previsión de vivienda que tenga dentro.
Artículo 6 El fondo de previsión para la vivienda retirado por los empleados se utilizará para reembolsar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 7 Si un empleado compra, construye, renueva o reforma su propia casa sin utilizar un préstamo para vivienda, el empleado y su cónyuge pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el total El monto retirado no excederá el gasto real en vivienda.
Artículo 8 Si los empleados compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas y utilizan préstamos para vivienda, los empleados y sus cónyuges que toman préstamos para comprar viviendas asequibles y otras políticas de vivienda pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez por trimestre. , en caso contrario, se retira anualmente. El monto total retirado no excederá los gastos reales de vivienda (incluido el capital del préstamo, los intereses y el pago inicial) incurridos por el préstamo para comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias.
Si se ha firmado un contrato de préstamo antes de la implementación de estas medidas, se seguirá implementando la política de retiro original.
Artículo 9 Si los empleados retiran fondos de previsión para vivienda de conformidad con el artículo 4 (6) de estas Medidas, los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el monto total retirado cada año no exceder el alquiler anual total exceder el alquiler anual familiar Una proporción específica del ingreso salarial.
Artículo 10 Los empleados que cumplan las condiciones para retirar fondos de previsión para vivienda en los puntos (7) y (8) del artículo 4 de estas Medidas no están sujetos a restricciones de cuota y pueden retirar una vez al mes.
Artículo 11 Los empleados que reúnan las circunstancias de los puntos (2), (3), (4), (9), (10) y (11) del artículo 4 de estas Medidas podrán retirar todos sus Se cancelarán los saldos restantes en la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 12 Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado podrán retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y cancelar su cuenta personal del fondo de previsión para vivienda al mismo tiempo. Si no hay heredero o legatario, el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 13 Excepto para cancelar el retiro de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones de los artículos 11 y 12 de estas Medidas, la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados deberá mantener un mínimo de 10 RMB.
Artículo 14 Cuando un empleado retira el fondo de previsión de vivienda por primera vez, deberá presentar el documento de identidad original y proporcionar una copia del documento de identidad y los materiales de respaldo pertinentes.
Si confía a otros el retiro de fondos de previsión para vivienda (excepto la unidad de retiro), debe proporcionar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente.
Artículo 15 Cuando el cónyuge de un empleado retire fondos de previsión para vivienda, deberá acreditar su relación conyugal.
Artículo 16 Cuando los empleados compren, construyan, renueven o reacondicionen su propia vivienda, deberán proporcionar los siguientes documentos al retirarla por primera vez:
(1) Compra de vivienda comercial, vivienda asequible, construcción cooperativa Si desea comprar una casa o una casa independiente, etc., proporcione un contrato o acuerdo de compra de la casa y una factura de compra de la casa;
(2) Si compra una casa en ruinas, proporcionar un acuerdo de demolición, una factura de compra de la casa;
(3) Si compra una casa de segunda mano, proporcionar el certificado de bienes raíces y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura
( 4) Si compra un edificio residencial público, proporcione el contrato de compra o el certificado de compra y el recibo de compra emitido por el departamento de administración de vivienda de la unidad.
(5) Si una casa ocupada por uno mismo es revisada o renovada; proporcionar el certificado de revisión y el certificado de propiedad de la administración de vivienda o del departamento de propiedad, una factura detallada de los materiales comprados o una factura de los gastos asignados a individuos;
(6) Vivienda ocupada por uno mismo, proporcionar aprobación de propiedad documentos o documentos de aprobación de construcción de viviendas de los departamentos de planificación y gestión de viviendas, materiales de compra de viviendas y otras facturas de gastos de construcción.
Artículo 17 Para reembolsar el capital y los intereses de un préstamo para vivienda, los empleados deberán presentar el contrato de préstamo y la factura del primer pago del primer retiro.
Artículo 18 Al pagar el alquiler y retirarlo, los empleados deberán aportar el contrato de arrendamiento de la vivienda, la factura del alquiler y los certificados de ingresos del arrendatario y de la pareja.
Artículo 19 Cuando un empleado se jubile o se retire del servicio, deberá presentar un certificado de retiro o certificado correspondiente del departamento de trabajo.
Artículo 20 Si un empleado pierde completamente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, el departamento de trabajo deberá proporcionar la identificación de la pérdida de capacidad para trabajar del empleado y el certificado de terminación de la relación laboral. emitido por la unidad.
Artículo 21 Si el empleado sale del país para radicarse o retirarse, deberá presentar comprobante de cancelación de cuenta.
Artículo 22 Los empleados que tengan dificultades para vivir y estén recibiendo el fondo de seguridad de vida mínima urbana deben presentar el "Certificado de recibo del Fondo de seguridad de vida mínima para residentes urbanos de Beijing".
Artículo 23 Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios deberán aportar el certificado de defunción del empleado, un certificado notarial sobre el derecho de herencia o legatario expedido por un notario, o un certificado expedido por del tribunal popular. Sentencia, fallo o carta de mediación.
Artículo 24 Si un trabajador migrante termina la relación laboral con su empleador y retira dinero, deberá presentar prueba de registro de domicilio y certificado de terminación de la relación laboral.
Artículo 25 Los empleados que hayan sido condenados a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada y que hayan alcanzado la edad de jubilación legal nacional después de su mandato deberán presentar la sentencia del tribunal popular.
Artículo 26 Si un empleado se encuentra con una emergencia y causa graves dificultades en la vida familiar, deberá proporcionar los materiales de certificación emitidos por su unidad u oficina subdistrito.
Artículo 27 El retiro del fondo de previsión de vivienda generalmente lo realiza la unidad.
Artículo 28 Los empleados que cumplan con las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda deberán proporcionar los materiales de certificación correspondientes, y la unidad los verificará y emitirá un certificado de retiro.
Artículo 29: La unidad solicita al centro de gestión retirar el saldo de almacenamiento del fondo de previsión de vivienda para empleados basándose en el certificado de retiro y los materiales pertinentes. El centro de gestión tomará una decisión sobre si se aprueba el retiro. dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.
Artículo 30 Una vez que el centro de gestión apruebe el retiro, el monto del retiro se transferirá directamente a la cuenta de ahorros bancaria del empleado dentro de los 3 días.
Si la unidad solicita transferir el monto del retiro a la cuenta de liquidación de la unidad, debe obtener el consentimiento del empleado.
Si el centro directivo desaprueba el desistimiento, informará al solicitante de los motivos de la desaprobación del desistimiento.
Artículo 31 Si la unidad no maneja los procedimientos de retiro del fondo de previsión de vivienda para sus empleados, los empleados pueden solicitar al centro de administración con materiales de certificación válidos para instar a la unidad a que lo maneje. .
Artículo 32 Después de completar el procedimiento de retiro una vez, los empleados pueden retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda varias veces.
Artículo 33 Si una unidad viola las disposiciones de estas Medidas y retira los fondos de previsión para vivienda de los empleados, el centro de gestión ordenará a la unidad que reembolse el importe dentro de un plazo.
Si un individuo viola las disposiciones de estas Medidas, fabrica condiciones de retiro y retira su fondo de previsión para vivienda, el centro de administración ordenará al individuo que devuelva el monto dentro de un plazo.
Artículo 34 El plazo mencionado en estas Medidas se computa en días hábiles (excluidos los feriados legales).
Artículo 35 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing es responsable de la interpretación de estas Medidas.
Artículo 36 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 6 de abril de 2006. Si las regulaciones anteriores son incompatibles con estas Medidas, estas Medidas prevalecerán.
¡Gracias por leer!
Espero que quedes satisfecho y lo adoptes.