¿Qué edificios de oficinas están disponibles para alquilar en Foshan?
1. Centro Nanhai Wanda: este edificio de oficinas está ubicado en el área central de la zona financiera de alta tecnología del lago Nanhai Qiandeng, con más de 400 empresas financieras y transporte conveniente; El área del edificio de oficinas es de aproximadamente 185 metros cuadrados y el alquiler es de 12.000 yuanes al mes. Decoración fina, el alquiler del propietario es de 65 yuanes por metro cuadrado, la tarifa de gestión es de 13 yuanes por metro cuadrado, adecuado para uso de oficina 3. Centro financiero AIA: el proyecto tiene una ubicación superior, instalaciones comerciales y residenciales completas y un fuerte ambiente de negocios; .
¿A qué debes prestar atención al alquilar un edificio de oficinas?
1. Al alquilar un edificio de oficinas, debes prestar atención a la duración. El alquiler de un espacio de oficina requiere al menos un año. Si solo alquila por unos meses, no es rentable y el precio será más alto en un corto período de tiempo. Sin embargo, si alquila un edificio de oficinas por un largo tiempo, el propietario generalmente solicitará un aumento en los precios de la vivienda, por lo que debe pensar detenidamente al alquilar un edificio de oficinas.
2. El nivel de gestión de los inmuebles de oficinas incide directamente en la imagen de la empresa. Al alquilar un edificio de oficinas se debe prestar atención al medio ambiente y a la calidad del servicio, por lo que la relación de propiedad es muy importante. Las tarifas de varias empresas de administración de propiedades varían de altas a bajas, por lo que al alquilar un edificio de oficinas, debe prestar atención a los servicios específicos incluidos en la tarifa de administración de propiedades.
3. Presta atención a los detalles al alquilar un espacio de oficina. Con carácter general, los honorarios de gestión de la propiedad incluyen limpieza de zonas públicas y paredes exteriores, mantenimiento y garantía de instalaciones públicas, agua y electricidad en zonas públicas, etc. En segundo lugar, las instalaciones internas del edificio de oficinas deben estar completas, como el aire acondicionado y el equipamiento de baños, que son suministros esenciales para el edificio de oficinas.
4. Al alquilar un edificio de oficinas, debes esforzarte por conseguir tu propio periodo de gratuidad. Cuando se alquila un edificio de oficinas, el período sin alquiler es generalmente de 15 a 30 días, y el período sin alquiler para un edificio de oficinas con decoración es de 3 a 7 días. Algunos propietarios no dan un período de exención de alquiler, mientras que otros dan dos meses. Esto debe discutirse claramente con el propietario. Al mismo tiempo, los edificios de oficinas implican tarifas de estacionamiento, y también deben abordarse las tarifas de estacionamiento.
5. Alquilar la ubicación del edificio de oficinas. Al alquilar un edificio de oficinas, debe prestar atención al área, la ubicación y el área del edificio de oficinas. Por lo tanto, al alquilar un edificio de oficinas, debe confirmar si su empresa es una empresa con financiación extranjera o nacional para poder alquilar un edificio de oficinas adecuado.