Política de rehabilitación de antiguas casas rurales

Puede haber nuevas regulaciones sobre la construcción de viviendas rurales. Las casas autoconstruidas o las casas recientemente renovadas deben pasar por los procedimientos pertinentes, de lo contrario, las que no cumplan con los requisitos deberán ser demolidas según el método. Sin embargo, mientras no haya construcciones ilegales no habrá problema. Después de todo, la política se basa en proteger los derechos e intereses de los agricultores.

¿Cuáles son entonces las nuevas regulaciones específicas?

1. Si necesita renovar una casa, debe llevar la información inmobiliaria relevante y los documentos de solicitud por escrito para la renovación de la casa a los departamentos correspondientes para su presentación.

2. necesita ser reconstruido y falta el certificado de propiedad de propiedad correspondiente, luego proporcione los certificados de derecho de uso de la tierra y otras pruebas materiales relevantes tanto como sea posible, y también debe acudir a los departamentos correspondientes para su presentación

3. Si necesita reconstruir la casa, pero los materiales relacionados con la propiedad no están certificados, entonces los departamentos correspondientes deben volver a certificarlo y esto se puede llevar a cabo solo después de aprobarlo.

Además, las regulaciones en cada región pueden ser ligeramente diferentes, por lo que es mejor que los agricultores acudan a los departamentos responsables pertinentes para consultar sobre los requisitos antes de construir una casa y no comenzar la construcción a ciegas. de lo contrario, tendrán problemas si la casa construida no cumple con los requisitos.

Cuestiones a las que se debe prestar atención en la construcción residencial rural

1. Construir una casa sobre la finca original

Esta situación es para renovar una casa antigua o construir una casa sobre una casa aprobada. Construir una casa sobre la base. Según las regulaciones, los aldeanos que quieran construir una casa deben presentar una solicitud al comité de la aldea para construir una casa y aprobar la reunión de la aldea. Después de eso, llevé el certificado original de uso de la propiedad, el certificado de registro del hogar, los dibujos o planos de construcción de la casa que se iba a construir y las opiniones escritas del comité de la aldea al gobierno del municipio (ciudad) para su aprobación, y obtuve el permiso de planificación de construcción rural. Y construí una casa con tranquilidad.

2. Vuelva a solicitar la construcción de viviendas.

El proceso de solicitud es básicamente el mismo que el anterior, la diferencia es que después de que el gobierno municipal aprueba la revisión preliminar, debe presentarse al condado (ciudad, distrito) y a la planificación urbana y rural. departamento de construcción para su revisión. Una vez aprobada la revisión, se emitirá una licencia de planificación de construcción rural. Además, en términos de preparación del material, además del certificado de registro del hogar y otros tres elementos, si necesita ocupar tierras agrícolas, también debe proporcionar una descripción de la ocupación de tierras agrícolas propuesta emitida por el comité de la aldea.

3. Construcción de edificios de 3 pisos o más

2065438+ Las "Medidas de gestión de la construcción de viviendas rurales en la provincia de Sichuan" que entraron en vigor el 27 de octubre de 2008 estipulan claramente que la construcción rural Los trabajadores no pueden acometer la construcción de casas rurales de más de tres plantas, con una superficie de construcción superior a 300 metros cuadrados y una luz superior a 6 metros. También exige que quienes cumplan una de las condiciones anteriores encomienden la construcción a empresas de construcción y empresas de subcontratación de mano de obra, e informen al gobierno popular del municipio para su inclusión en la supervisión de la calidad del proyecto.

4. La propiedad se paga por uso y se paga por retiro.

Jiangxi y otras provincias están explorando el uso pago de viviendas rurales, la salida paga y las operaciones independientes de los agricultores. Está dirigido principalmente al uso de la superficie excedente de las viviendas. Para las viviendas rurales que superan el estándar pero ya han comenzado la construcción, se utilizarán previo pago de acuerdo con la superficie excedente confirmada.

Se otorgarán compensaciones y recompensas a quienes cumplan las condiciones para solicitar la construcción de viviendas en terrenos residenciales, abandonen voluntariamente las calificaciones para construir viviendas o se retiren voluntariamente de terrenos residenciales.