Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - Seis departamentos exigen reforzar la gestión de las empresas de alquiler de viviendas ¿Qué disposiciones se incluyen?

Seis departamentos exigen reforzar la gestión de las empresas de alquiler de viviendas ¿Qué disposiciones se incluyen?

Las empresas de alquiler de viviendas deben incluir información de la vivienda en la plataforma de servicios de gestión de alquiler de viviendas urbanas. Un período único de cobro del alquiler no excederá los 3 meses y el alquiler pagado al propietario no será superior al alquiler cobrado al arrendatario. Seis departamentos, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el fortalecimiento de la supervisión de las empresas de arrendamiento de viviendas con pocos activos", que exige claramente que todas las localidades fortalezcan la gestión de las empresas de alquiler de viviendas. , llevar a cabo la supervisión de los fondos para el alquiler de viviendas y prohibir el uso de préstamos al consumo para el alquiler de viviendas.

Las empresas de arrendamiento de viviendas de activos ligeros que se dedican a subarrendar negocios aprovechan los desajustes en las condiciones de pago del alquiler para establecer fondos de capital para controlar la oferta de viviendas. Suben los alquileres e incluso utilizan el crédito del arrendatario para obtener fondos de crédito y realizar negocios financieros encubiertos. Se ha roto la cadena de capital de un pequeño número de empresas de alquiler de viviendas, afectando gravemente los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en el alquiler de viviendas. Una vez que sea difícil retirar los fondos de inversión, la cadena de capital se romperá, formando una tendencia atronadora de las empresas de alquiler de viviendas, y los propietarios e inquilinos sufrirán grandes pérdidas.

Obtenga una licencia comercial y envíe información comercial al departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural antes de abrir. Esta política aclara dos aspectos de la supervisión de alquileres y soluciona sistemáticamente los problemas existentes en la supervisión de alquileres anterior. En el pasado, la falta de supervisión del cobro de alquileres ha provocado muchos problemas de financiación y es una fuente de riesgo financiero. Resolver activamente los conflictos y disputas causados ​​por el arrendamiento de viviendas y gestionar adecuadamente los riesgos relacionados.

Los departamentos pertinentes deben investigar y abordar los comportamientos operativos de las empresas de alquiler de viviendas que tienen comportamientos comerciales de alto riesgo de acuerdo con la ley, y las empresas deben cooperar activamente. Los gobiernos locales también deben implementar las principales responsabilidades del gobierno municipal. Establecer un mecanismo de colaboración multidepartamental y supervisión conjunta para el alquiler de viviendas e incorporar la supervisión de los departamentos pertinentes en el sistema de evaluación del desempeño del gobierno. Teniendo en cuenta la presión del alquiler que enfrentan los jóvenes y los graduados universitarios, no solo debemos protegerlos del fraude crediticio, sino también brindarles apoyo y servicios financieros inclusivos. En respuesta al comportamiento de las empresas individuales de arrendamiento de viviendas, como el aumento de los alquileres, el gobierno local publica periódicamente los niveles de alquiler del mercado, lo que ayuda a los arrendatarios a comprender la situación del mercado, orienta a las partes a firmar contratos como referencia y evita confusión en los precios del mercado.