¿Cómo redactar un modelo de contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
El contenido principal del contrato de alquiler de estacionamiento incluye: 1. Información de identidad básica del arrendador y arrendatario 2. Introducción a la información básica; del sitio web; 3. Plazo y finalidad del arrendamiento; 4. Alquiler y forma de pago; 5. Indicar otros gastos; 6. Derechos y responsabilidades de ambas partes; 7. Incumplimiento de las cláusulas del contrato; método del contrato.
Texto de muestra del contrato de alquiler de estacionamiento 1
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
La Parte A tiene derecho a arrendar las plazas de aparcamiento subterráneas y sobre rasante del hotel y cobrar el alquiler. La parte B necesita alquilar una plaza de aparcamiento y aparcar el vehículo. La Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.
Artículo 1: Los residentes de la unidad del Partido B _ _ _ _ ahora alquilan 1 espacio de estacionamiento (sobre/subterráneo) del Partido A. El vehículo registrado en este espacio de estacionamiento es _ _ _ _ _ _ _ _(marca), y el número de placa del vehículo es _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si el hotel necesita utilizar el espacio de estacionamiento para una recepción importante, el vehículo no podrá estacionarse en el hotel y los asuntos de estacionamiento los deberá resolver usted mismo.
Artículo 2 Cuando la Parte B solicite un permiso de estacionamiento a la Parte A después de firmar este contrato, deberá presentar su documento de identidad, licencia de conducir, licencia de conducir y certificado de seguro proporcionado por la compañía de seguros (más de 80 seguros). ) a la Parte A. ) y otros documentos que la Parte A considere que deben presentarse.
Artículo 3 El período de arrendamiento del espacio de estacionamiento de la Parte B es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _mes_ _día
Artículo 4 La Parte B deberá Cuando ambas partes firmen este acuerdo, un pago único de medio año de alquiler, por un total de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 5 Después de la firma de este contrato, la Parte A garantiza proporcionar a la Parte B estacionamiento según lo estipulado en el contrato.
Artículo 6 La Parte A es responsable de los servicios del estacionamiento, garantizando el funcionamiento normal del estacionamiento y de los equipos e instalaciones del estacionamiento, administrando el estacionamiento y formulando las reglas y regulaciones de estacionamiento pertinentes. B deberá respetarlos para garantizar el funcionamiento normal del estacionamiento.
Artículo 7 El aparcamiento sólo otorga el derecho de uso de las plazas de aparcamiento a los vehículos, y no asume ninguna responsabilidad por los daños, perjuicios o pérdidas de los vehículos estacionados. La parte A y la parte B solo tienen una relación de alquiler de espacio de estacionamiento, no una relación de custodia. Si los artículos en el automóvil se pierden o dañan, la Parte B debe cerrar las puertas y ventanas y no guardar objetos de valor en el automóvil. La parte B será responsable de ello.
Artículo 8 La Parte A tiene derecho a sancionar a la Parte B por violar las normas de gestión del estacionamiento para garantizar que no se obstaculice el estacionamiento normal de otros propietarios.
Artículo 9 La Parte B pagará el alquiler de la plaza de aparcamiento en el plazo acordado en el contrato. Si el pago está vencido, la Parte A tiene derecho a tomar las siguientes medidas:
1. Prohibir el ingreso de vehículos al estacionamiento
2. tarifa de pago de 1 por cada día de retraso;
3. Si el alquiler no se paga dentro de los cinco días, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y alquilar el espacio sin notificar a la Parte B...
El artículo 10 "Reglamento de Gestión del Estacionamiento" es Los anexos a este contrato son partes efectivas de este acuerdo y tienen el mismo efecto que este acuerdo.
1. Todos los conductores de vehículos de motor que entren y salgan del estacionamiento deberán cumplir con este reglamento, obedecer la dirección e instrucciones del personal de administración del estacionamiento, estacionar sus vehículos en los lugares designados y mantener conscientemente el orden en el lugar. estacionamiento.
2. Los vehículos que ingresan al estacionamiento deben mantener conscientemente el estacionamiento limpio e higiénico. Este estacionamiento tiene derecho a prohibir que los vehículos con habilidades incompletas se estacionen en él.
3. Los vehículos a motor estacionados en la entrada deberán estacionarse en las plazas de aparcamiento de forma ordenada y no deberán estar divididos en zonas separadas ni estacionados en posiciones fuera de lugar. En caso contrario, el aparcamiento se reserva el derecho de remolcar el vehículo estacionado en el lugar designado hasta el lugar adecuado a todos los gastos a cargo de su propietario.
4. Los vehículos estacionados en el aparcamiento deberán cerrar con llave sus puertas y ventanas y ajustar sus sistemas antirrobo. Todo el dinero en efectivo, documentos importantes y objetos de valor se mantienen fuera de este estacionamiento; estacione y no se estacione junto a los vehículos de otras personas.
5. El Responsable del Patio tiene derecho a gestionar e inspeccionar los vehículos cuando salen del recinto o cuando cualquier persona conduce o mueve cualquier vehículo en el recinto.
El conductor no podrá negarse por ningún motivo, de lo contrario toda la responsabilidad que de ello se derive será asumida por el conductor.
6. Está estrictamente prohibido introducir mercancías inflamables, explosivas, altamente tóxicas y otras mercancías peligrosas al estacionamiento. No limpie, mantenga ni agregue combustible en el estacionamiento. De lo contrario, el propietario del automóvil compensará las pérdidas causadas y asumirá todas las responsabilidades posibles.
7. Los vehículos de motor que utilicen el estacionamiento y sus usuarios serán responsables del daño o pérdida de los edificios, equipos e instalaciones en el estacionamiento que causen y pagarán por los daños o pérdidas; Artículos dentro del tiempo especificado, tarifas de compensación, tarifas de mantenimiento, tarifas de instalación y otros gastos relacionados.
8. Los usuarios del estacionamiento deben cumplir e implementar todas las leyes, regulaciones y reglas notificadas por escrito o verbalmente por el estacionamiento, como límites de velocidad, límites de altura, no fumar, etc. Los infractores serán multados según sea necesario.
9. Las plazas de aparcamiento en el aparcamiento son únicamente para vehículos de motor. Está prohibido cambiar la función de uso de la plaza de aparcamiento sin autorización o realizar otras actividades distintas al aparcamiento.
10. Si se pierde la tarjeta de estacionamiento, se debe informar inmediatamente al centro de monitoreo y se debe pagar la tarifa de la tarjeta de estacionamiento. No prestado, alterado o falsificado. De lo contrario, se retirará la tarjeta de estacionamiento, y si el incidente es ilegal, se enviará al organismo de seguridad pública para responsabilidad legal.
Artículo 11 El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y el sello de ambas partes. Se redactará por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas, y tendrá el mismo efecto jurídico. .
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de alquiler de estacionamiento muestra 2
Parte A (arrendador): DNI:
Parte B (arrendatario): ): Número de identificación:
La Parte A acuerda arrendar todos los espacios de estacionamiento (en lo sucesivo, espacios de estacionamiento) en virtud de este contrato a la Parte B para su uso, y la Parte B
Artículo 1 . La ubicación de la plaza de aparcamiento: La plaza de aparcamiento está situada en una zona residencial (en adelante, zona residencial).
Artículo 2. El plazo de arrendamiento del espacio de estacionamiento y las tarifas relacionadas durante el período de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento es de año a año y el plazo de arrendamiento es de año.
2. El alquiler acordado por ambas partes y el canon de gestión de la plaza de aparcamiento cobrado por la sociedad gestora de la comunidad se pagarán en una sola cuota cada mes.
La primera cuota del alquiler y gastos de gestión de esta plaza de aparcamiento deberá abonarse por adelantado, y los gastos de alquiler y gestión de esta plaza de aparcamiento deberán abonarse en cada cuota.
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso de la plaza de aparcamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá obedecer la administración de la unidad de administración de propiedad de la comunidad.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño y no tiene nada que ver con la Parte A Primera
4. La Parte B mantendrá el espacio de estacionamiento limpio e higiénico. Si las instalaciones de las plazas de aparcamiento resultan dañadas, la Parte B deberá compensarlas según el precio o restaurarlas a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la plaza de aparcamiento a ningún tercero. De lo contrario, la Parte A tiene derecho
6. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato, la parte proponente deberá notificar a la otra parte con al menos 30 días de anticipación y obtener el consentimiento.
7. Si alguna de las partes viola las disposiciones y fracasa la negociación amistosa, la parte infractora deberá compensar a la parte perjudicada.
Artículo 4. Continuar usándolo
Antes de que expire este contrato, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá proponerlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento, y ambas partes negociarán y firmarán un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento. contrato. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla.
Artículo 5. Suspensión del Contrato
Cuando ambas partes proponen rescindir el acuerdo anticipadamente, deben notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar el 5% del alquiler total a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios.
Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y cualquier exceso se pagará menos.
Artículo 6. Descargo de responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o causa pérdidas a ambas partes debido a causas de fuerza mayor como terremotos, guerras, desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente. , y ambas partes no asumirán ninguna responsabilidad.
Artículo 7. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Texto de muestra del contrato de alquiler de estacionamiento 3
Arrendador: (en adelante, "Parte A")
Parte de arrendamiento: (en lo sucesivo, "Parte B")
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes pertinentes, la Parte A y la Parte B, después de una negociación equitativa, ingresan en este Acuerdo con respecto al alquiler de espacios de estacionamiento por parte de la Parte B en el contrato de estacionamiento de la Parte A.
Artículo 1 Clientes de arrendamiento y ubicaciones de arrendamiento
La Parte B es un cliente de edificio administrado por la Parte A y actualmente está alquilando un espacio de estacionamiento en el estacionamiento del edificio de la Parte A por un período de arrendamiento. de 0 meses desde (hasta) . El vehículo registrado para esta plaza de aparcamiento es (marca) y el número de licencia del vehículo es.
Artículo 2 Alquiler de plazas de aparcamiento
Cada plaza de aparcamiento cuesta RMB al mes. La Parte B pagará a la Parte A la primera cuota del alquiler de la plaza de aparcamiento en RMB (capital).
Artículo 3. Independientemente de si el espacio de estacionamiento está usado o vacante, la Parte B pagará el alquiler actual del espacio de estacionamiento a la Parte A a tiempo dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Artículo 4. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a tomar las siguientes medidas y cobrar las tarifas correspondientes: 1.
2. de entrar al estacionamiento. Se recuperará el importe adeudado y se cobrará el 0,5 del importe total adeudado por cada día de retraso.
3. Si la Parte B no paga el alquiler dentro de los cinco días siguientes a la fecha de vencimiento, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y alquilar el espacio de estacionamiento de la Parte B sin notificar a la Parte B.
4. La Parte B pagará los honorarios administrativos y legales adicionales en que haya incurrido la Parte A para recuperar los atrasos.
Artículo 5. Al firmar este Acuerdo, la Parte B registrará la placa del vehículo, el propietario y el número de póliza de seguro con la Parte A para fines de registro. La parte B no puede subarrendar el espacio de estacionamiento a otras personas y solo puede estacionar vehículos registrados. Si la Parte B necesita cambiar el vehículo registrado, deberá volver a registrarlo con la Parte A dentro de las 24 horas posteriores a la obtención del consentimiento de la Parte A.
Artículo 6. Los vehículos de la Parte B estarán estacionados en los espacios de estacionamiento designados por la Parte A. Está estrictamente prohibido estacionar a voluntad u ocupar espacios de estacionamiento de otras personas.
Artículo 7. La Parte A es responsable de la gestión del estacionamiento y la Parte B obedecerá la gestión normal de la Parte A y cumplirá estrictamente las normas de gestión del estacionamiento.
Artículo 8. La Parte A tiene derecho a planificar y ajustar el estacionamiento de acuerdo con las necesidades generales del edificio. La Parte B deberá cumplir con los ajustes normales de la Parte A.
Artículo 9. La Parte A solo proporciona servicios de alquiler de locales a la Parte B, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad por la pérdida o robo del vehículo de la Parte B. La Parte B solicitará un seguro con una compañía de seguros para garantizar que ningún vehículo propiedad de la Parte B en el estacionamiento no sufra daños.
Artículo 10 Queda terminantemente prohibido realizar el mantenimiento del vehículo y repostar combustible en el aparcamiento. Si el estacionamiento está contaminado, la Parte B pagará las tarifas correspondientes.
Artículo 11. En cualquier caso, si la Parte B daña las instalaciones públicas del estacionamiento de la Parte A, deberá compensar según el precio.
Artículo 12.
Una vez expirado el contrato, la Parte A tiene derecho a ajustar el precio del alquiler de la plaza de aparcamiento y la Parte B tiene prioridad para alquilar la plaza de aparcamiento en las mismas condiciones.
Artículo 13. Después de la expiración de este acuerdo, si la Parte B ya no alquila el espacio de estacionamiento, notificará a la Parte A por escrito con cinco días de anticipación para que deje de usar el espacio de estacionamiento. La validez de este acuerdo terminará al vencimiento.
Artículo 14. Si la Parte B rescinde este Acuerdo anticipadamente o viola cualquiera de los términos de este Acuerdo durante el período de validez de este Acuerdo, será un incumplimiento de contrato. La Parte A tiene derecho a rescindir este Acuerdo y exigir a la Parte B que pague daños y perjuicios adicionales equivalentes a. Alquiler de un mes de plaza de aparcamiento.
Artículo 15. El presente acuerdo se otorga por cuadruplicado, teniendo la Parte A dos ejemplares y la Parte B dos ejemplares. Tendrá efectos a partir de la fecha en que los representantes de ambas partes firmen y estampen con sus sellos oficiales.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Esto termina el intercambio de hoy. Espero que esto ayude.