Reglamento sobre facturas de servicios públicos para viviendas de alquiler

Análisis legal: Cuando se alquila un apartamento, es un metro por hogar, por lo que los cargos de agua y electricidad deben cobrarse de acuerdo con los precios publicados localmente, y el propietario no debe aumentar los precios sin permiso. Si la suite se alquila con varias habitaciones individuales, el consumo de agua y electricidad se calculará en función del consumo total del contador.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

El artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Alquiler de Vivienda Comercial” no se arrendará bajo ninguna de las siguientes circunstancias: (1) Se trata de una construcción ilegal (2) No cumple; las normas obligatorias para la seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería; (3) Cambiar la naturaleza del uso de la casa en violación de las regulaciones (4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones;