Cómo cancelar un contrato de vivienda de bajo alquiler recién firmado

Tras la firma de un contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler social, las partes llegan a un acuerdo, o se dan circunstancias legales como que el arrendatario defrauda a la vivienda de alquiler social mediante procedimientos fraudulentos, y el objeto del contrato no se puede lograr por causa de fuerza mayor, el El contrato de arrendamiento puede rescindirse.

Procedimientos para solicitar vivienda de bajo alquiler

1. Las familias que soliciten seguridad de vivienda de bajo alquiler deben presentar una solicitud por escrito al gobierno popular de la calle o del municipio donde se encuentra el registro de su hogar. ;

2. Los solicitantes deben preparar los siguientes materiales cuando presenten su solicitud en la calle donde se encuentran. El solicitante de primera línea debe traer su documento de identidad y el libro de registro del hogar; la segunda es el certificado de matrimonio del solicitante y prueba de su situación de vivienda en el lugar de residencia actual. Después de eso, el solicitante completa el "Formulario de aprobación" y otros materiales requeridos por los departamentos pertinentes según sea necesario.

3. Después de recibir los materiales presentados por la familia solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito o municipio tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos y no cumplen con la forma legal, los materiales deben completarse dentro de los 5 días y se debe realizar una revisión preliminar de los materiales. Si falla, el departamento de gestión de seguridad de viviendas en la calle informará por escrito los motivos del fracaso.

Condiciones para solicitar viviendas de bajo alquiler

1. Los solicitantes deben tener un registro de hogar urbano Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben tener su registro de hogar en el distrito y deben obtener el registro de hogar. en esta ciudad durante un cierto número de años antes de poder presentar su solicitud.

2. El ingreso per cápita de las familias que solicitan viviendas de bajo alquiler cumple con los estándares de ingresos estipulados en la política local de viviendas de bajo alquiler.

3. una casa o vivienda privada propia o vivienda pública de alquiler, el área utilizable per cápita de la vivienda familiar debe ser inferior a una determinada cantidad, y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido bienes inmuebles en los últimos años. Quienes soliciten viviendas de bajo alquiler deben ser aquellos que no poseen una casa localmente y no planean comprar una casa en un futuro cercano.

4. Para solicitar vivienda de alquiler reducido es necesario ser mayor de 18 años. A los menores no se les permite postularse porque los adultos tienen trabajos estables y fuentes de ingresos en la ciudad, la capacidad de pagar el alquiler, no tienen vivienda y un ingreso familiar mensual de no más de 3.000 yuanes.

5. La superficie garantizada de las viviendas de alquiler económico se calcula sobre la base de la superficie habitable per cápita de 10 metros cuadrados. Para las familias (incluidas las personas solteras) cuya superficie de alquiler es inferior a 10 metros cuadrados de superficie habitable, el cálculo se basa en 10 metros cuadrados de superficie habitable.