¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para alquilar una casa?

Según el "Aviso sobre la flexibilización de las condiciones para el pago del alquiler del Fondo de Previsión de Vivienda":

1. Aclarar las condiciones de alquiler. Los empleados deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos. Si usted y su cónyuge no son propietarios de una casa en la ciudad que paga el depósito y viven en una casa alquilada, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler.

En segundo lugar, estandarizar el monto de extracción de renta. Si los empleados alquilan viviendas públicas de alquiler, el alquiler real se pagará en su totalidad; si alquilan viviendas comerciales, el comité de gestión del fondo de previsión de vivienda local determinará el monto del alquiler en función del nivel de alquiler del mercado local y el área de la vivienda; vivienda de alquiler.

En tercer lugar, simplificar los requisitos de alquiler. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro del alquiler y proporcionar los siguientes materiales: si alquilan viviendas públicas de alquiler, proporcionar un contrato de arrendamiento de vivienda y prueba de pago del alquiler si alquilan viviendas comerciales, proporcionar prueba de que no hay bienes inmuebles en ella; el nombre del empleado o de su cónyuge. Si necesita proporcionar prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad para retirar los fondos de previsión para vivienda al alquilar una casa, el departamento de administración de la propiedad no le cobrará tarifas.

En cuarto lugar, mejorar la eficiencia de la auditoría de extracción. Todos los distritos y ciudades deben fortalecer la construcción de puntos de servicios del fondo de previsión de vivienda para facilitar que los empleados manejen los servicios de retiro, crear condiciones activamente y prestar mucha atención a las consultas de retiro en línea y al procesamiento comercial. Los materiales de solicitud de retiro para los empleados depositados deben estar completos y deben procesarse inmediatamente después de la verificación.

Si se requiere una verificación adicional de los materiales de la solicitud, esto debe completarse dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de retiro. Para retirar y pagar el alquiler de la vivienda, los empleados depositantes pueden encomendar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la transferencia periódica de los fondos retirados a las cuentas designadas por los empleados depositantes.

Datos ampliados:

Según las Medidas de Gestión para el Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda:

Artículo 14 Cuando los empleados retiran el fondo de previsión de vivienda por primera vez, Deberá presentar su documento de identidad original y proporcionar una copia de su documento de identidad y los materiales de respaldo pertinentes. Si confía a otros el retiro de fondos de previsión para vivienda (excepto la unidad de retiro), debe proporcionar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente.

Artículo 15 Cuando el cónyuge de un empleado retire fondos de previsión para vivienda, deberá acreditar su relación conyugal.

Artículo 16 Cuando los empleados compren, construyan, renueven o reacondicionen su propia vivienda, deben proporcionar los siguientes documentos al retirarla por primera vez:

(1) Compra de vivienda comercial, vivienda asequible, construcción cooperativa Si desea comprar una casa o una casa independiente, etc., proporcione un contrato o acuerdo de compra de la casa y una factura de compra de la casa;

(2) Si compra una casa en ruinas, proporcionar un acuerdo de demolición, una factura de compra de la casa;

(3) Si compra una casa de segunda mano, proporcionar el certificado de bienes raíces y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura

( 4) Si compra un edificio residencial público, proporcione el contrato de compra o el certificado de compra y el recibo de compra emitido por el departamento de administración de vivienda de la unidad.

(5) Si una casa ocupada por uno mismo es revisada o renovada; proporcionar el certificado de revisión y el certificado de propiedad de la administración de vivienda o del departamento de propiedad, una factura detallada de los materiales comprados o una factura de los gastos asignados a individuos;

(6) Vivienda ocupada por uno mismo, proporcionar aprobación de propiedad documentos o documentos de aprobación de construcción de viviendas de los departamentos de planificación y gestión de viviendas, materiales de compra de viviendas y otras facturas de gastos de construcción.

Artículo 17 Para reembolsar el capital y los intereses de un préstamo para vivienda, los empleados deberán presentar el contrato de préstamo y la factura del primer pago del primer retiro.

Artículo 18 Al pagar el alquiler y retirarlo, los empleados deberán aportar el contrato de arrendamiento de la vivienda, la factura del alquiler y los certificados de ingresos del arrendatario y de la pareja.

Artículo 19 Cuando un empleado se jubile o se retire del servicio, deberá presentar un certificado de retiro o certificado correspondiente del departamento de trabajo.

Artículo 20 Si un empleado pierde completamente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, el departamento de trabajo deberá proporcionar la identificación de la pérdida de capacidad para trabajar del empleado y el certificado de terminación de la relación laboral. emitido por la unidad.

El Ministerio de Finanzas de la República Popular China - Aviso sobre la flexibilización de las condiciones para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler