Política de vivienda militar

El personal militar activo (deben ser oficiales) puede solicitar préstamos para comprar casas y, por lo general, se exige que el pago mensual no supere el 50% de sus ingresos. El plazo del préstamo se puede determinar en función de la relación entre reembolsos e ingresos. Para los soldados comunes, deben presentar prueba de ingresos y un certificado de oficial militar en servicio activo emitido por una unidad de nivel de regimiento o superior antes de poder solicitar un préstamo.

Debido a que existen diferentes agencias de licencias para viviendas militares comercializadas en el mercado, algunas son desarrolladores, otras son departamentos de gestión de logística militar, etc. , y dado que generalmente no se permite la venta al público de edificios militares, no existen disposiciones legales específicas y unificadas sobre transferencias. Se recomienda que los compradores de vivienda primero confirmen si la propiedad ha sido aprobada por el departamento militar (Departamento de Logística General); de lo contrario, sus derechos e intereses no estarán protegidos.

Al comprar una vivienda militar, también debe consultar con el departamento de administración de viviendas militares para ver si puede registrar cambios en su certificado de vivienda militar. Además, no se pueden habitar viviendas militares. Para el caso de demolición, expropiación y expropiación no existe una disposición legal clara. Si hay una disputa con el departamento de gestión de viviendas militares, el tribunal popular no aceptará el caso.

Al comprar una casa militar, los compradores primero deben confirmar si el contrato firmado con el promotor es propiedad militar. Si es sólo un acuerdo verbal, es difícil reclamar derechos. Además, si la casa es construida por un desarrollador que aprovechó la oportunidad para construir casas conjuntamente con los militares y venderlas al público en violación de las regulaciones, entonces usted también correrá el riesgo de que el contrato entre ustedes se considere inválido. por el tribunal.

¿Qué es una sala militar?

De acuerdo con el "Reglamento sobre la gestión de bienes inmuebles del Ejército Popular de Liberación de China", los bienes inmuebles militares se refieren a casas administradas y utilizadas por los militares. Los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda pertenecen a los militares. Es decir, los derechos de propiedad registrados en la Oficina de Gestión de Vivienda y Recursos Terrestres pertenecen a los militares. En pocas palabras, la vivienda militar es una casa propiedad de los militares.

La llamada vivienda militar se refiere al terreno otorgado por el estado a los militares. En circunstancias normales, la vivienda militar debe pagarse en una sola suma. Los certificados de propiedad militar son un poco como viviendas colectivas. Sin hipoteca, sin préstamo. Como la tierra pertenece al ejército, los gobiernos locales no tienen derecho a interferir. Simplemente cambie el nombre de la oficina de la región militar o de la oficina de administración. Algunos certificados de propiedad los proporciona la región militar.