¿Por qué no puedo comprar una casa satisfactoria cuando sólo necesito una familia?

Cuando Wang Di salió, se encontró con oro, nueve piezas de plata y diez piezas de plata. Obviamente no hay suficientes casas en Guangzhou para vender y los precios han aumentado. La "luz del día" es la norma en los lugares conflictivos. Las familias y los inversores que simplemente la necesitan pueden no poder hacerse con una buena casa incluso si tienen dinero. Esto sin duda ha mejorado las expectativas psicológicas de los compradores de viviendas de que "las cosas son escasas, pero sí". más caro". Para enfriar el mercado inmobiliario, algunos lugares incluso han reiniciado políticas de restricción de compras y préstamos. Como resultado, fue difícil aliviar la picazón. La intención original era reducir la irritación, pero en realidad solo añadió más leña al fuego. Ahora, con la llegada del dinero, cada vez más compradores de vivienda quieren aprovechar la oportunidad para ingresar al mercado pero no pueden comprar una casa con dinero para planificar su vida futura. La "escasez de construcción" sigue siendo la norma. En el mercado inmobiliario actual de Guangzhou, ¿por qué no puedes comprar una casa si tienes dinero? Eso es porque todos seguimos inconscientemente la "rutina" de los desarrolladores...

1. Los desarrolladores siempre tienen una manera de recuperarlo.

A principios de este año, el Sr. Li pagó una tarifa de suscripción de 10.000 yuanes en un departamento de ventas y el desarrollador selló el recibo. El vendedor le dijo al Sr. Li que pronto habría un lote de casas nuevas entre las que podría elegir. Cuando llegó el momento acordado para la selección de la casa, el Sr. Li fue al sitio de bienes raíces varias veces, pero el vendedor dijo que la casa aún no había sido decidida y que tenía que regresar y esperar la notificación. Quién sabe dentro de unos días os informaré que ya se han comprado todas las casas. El peor plan del Sr. Li al principio no era comprar una casa. No esperaba que hubiera compras grupales. Fui a la inmobiliaria muchas veces y me mantuve en contacto con las ventas. Nunca mencioné la compra grupal. El acuerdo para comprar una casa en grupo es aún más escandaloso. Los representantes legales del Partido A y del Partido B tienen el mismo nombre. ¿Puedo comprar una casa yo solo? ¿Entonces firmar un acuerdo?

2. ¿Se puede comprar una buena casa con total sinceridad? Primero se le dará una mala vivienda.

Agosto

A mediados de junio, la Sra. Shen, una ciudadana, vino a Zengcheng para ver casas. Mi intención de comprar una casa es muy fuerte y quiero realizar todos los trámites en el momento. Pensé que sería difícil vender algunos apartamentos durante la venta, así que le mentí deliberadamente, diciéndole que solo había unos pocos apartamentos que le gustaban y que no había muchas opciones de pisos. Si no lo compras, ¡subiremos el precio! La Sra. Shen echó un vistazo rápido, pagó un depósito y eligió una casa con mala orientación.

Inesperadamente, dos días después, la empresa administradora de propiedades publicó un anuncio que decía que había otras casas en venta en la misma unidad en el mismo edificio, que eran las mejores casas que decían las ventas ese día.

3. Hay algo sospechoso detrás de la hipoteca inmobiliaria.

Durante el período de aumento de los precios de la vivienda, es común que algunas propiedades se retrasen en su apertura. Los compradores de viviendas todavía no tienen forma de lidiar con estas propiedades mientras acumulan casas.

Muchos conocedores de la industria revelaron que existen demasiados trucos para que los desarrolladores acaparen propiedades, como licencias de preventa para 500 casas, de las cuales 100 son a precios preferenciales y las otras 400 no a precios preferenciales; Los promotores también pueden hipotecar proyectos en construcción con préstamos bancarios. Según la política, estas casas no se pueden vender antes de su liberación. Los promotores esperarán hasta que los precios de la vivienda alcancen las expectativas antes de liberar dinero.

4.¿Existe realmente la legendaria vivienda de bajo coste?

A menudo podemos ver grandes carteles anunciando "XX en venta" y "precio medio XX" de una promotora inmobiliaria. Cuando finalmente aparece una habitación con descuento en la casa que siempre has amado, ¿no te emocionas? Sin embargo, cuando corre al departamento de ventas sin detenerse, el departamento de ventas le dirá seriamente que la suite ha sido seleccionada. Entonces, naturalmente, surgieron las siguientes palabras: Señor, venga aquí y eche un vistazo. Tenemos muchos otros apartamentos que son adecuados para usted... Es lo mismo que poner un buen apartamento de bajo costo en el sitio web de la agencia para atraerlo a llamar... La pregunta es, ¿existe realmente este tipo de apartamento de bajo precio? ?

Hay demasiados trucos utilizados por los desarrolladores ahora... Antes de comprar una casa, los compradores pueden consultar en línea información formal del mercado inmobiliario y verificar la información relevante de la propiedad con anticipación para evitar ser engañados. Tenga cuidado al comprar una casa y no es demasiado tarde para comprender el estado de la propiedad.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de septiembre de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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