Análisis legal: el contrato de alquiler del permiso de residencia puede indicar la información del nombre del inquilino y del propietario; la información de ubicación de la casa; el período de arrendamiento; el monto del alquiler y la responsabilidad por el mantenimiento de la casa; el contrato de decoración; el contrato de subarrendamiento; y las condiciones para la terminación del contrato; la responsabilidad por incumplimiento del contrato y demás términos acordados por las partes. Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. El contrato consta de cuatro partes: título, cuerpo, celebración y anexos. El contenido del contrato es acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos: 1. Información de identidad de ambas partes, como nombre, sexo, número de teléfono, dirección, número de identificación, etc. 2. El acuerdo alcanzado por las partes del contrato sobre el objeto y los asuntos alcanzados; 3. La información específica del objeto del contrato, como ubicación, tamaño, cantidad, etc. 4. El método y plazo para que ambas partes cumplan el contrato; 5. Los derechos, obligaciones, responsabilidad por incumplimiento del contrato y condiciones de exención de ambas partes; 6. Las modificaciones y cancelaciones del contrato, y la resolución de controversias; El número de ejemplares del contrato; 8. Firmas o sellos de las partes, e indicar el año, mes y día.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;
(2) La intención es verdadera;
(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.