Cómo calcular la transferencia de bienes raíces en la ciudad de Linghai

El impuesto es aproximadamente el 8 % del precio fiscal declarado de la propiedad (vendedor: impuesto sobre la renta personal del 1 % (exención para certificados de propiedad de más de 5 años), impuesto comercial del 5,5 % (exención para certificados de propiedad de más de 2 años). años), comprador: impuesto sobre escritura 1,5%, otros El impuesto de transferencia es de aproximadamente varios cientos y los puntos impositivos anteriores se calculan en base a residencias ordinarias de menos de 144 metros cuadrados).

No es necesario pagar impuestos individuales por la venta y transferencia, como los certificados de bienes raíces que han sido aprobados durante cinco años. Solo necesita pagar 1,5 impuestos de escritura, y otros impuestos de transferencia son alrededor de varios cientos. . Es decir, el *** total es aproximadamente 1,8.

El precio del impuesto lo determina usted mismo. El sistema informático de la autoridad de vivienda tiene un valor tasado mínimo para cada área local. Si el precio del impuesto declarado es superior al valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior a eso, se calculará en función del precio de evaluación del sistema. Las personas que más saben sobre el precio de tasación son los agentes inmobiliarios locales en la misma zona. Debido a que a menudo acuden al dueño de la propiedad y conocen el precio mínimo que pueden cotizar para aprobar, se recomienda acudir al agente. descubre más