¡Hola! Me gustaría preguntar si alguien se ha instalado actualmente en una vivienda pública de alquiler en Beijing.
Si el arrendatario tiene un registro de hogar en Beijing, alquila una vivienda pública y administra directamente la vivienda pública, puede realizar los procedimientos de registro y reubicación en el lugar de residencia según la información registrada. en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas.
Si el arrendatario no está registrado en Beijing, puede solicitar una tarjeta de registro de residencia o un permiso de residencia basándose en la información registrada en la plataforma de supervisión de alquileres de viviendas.
Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler no pueden subarrendar o compartir la propiedad sin autorización, a menos que el contrato estipule claramente que la propiedad se puede subarrendar o compartir. Si el arrendatario subarrenda o comparte la casa según lo estipulado en el contrato, deberá registrar y archivar el contrato de arrendamiento de la casa de conformidad con lo dispuesto en estas Medidas. Un arrendatario subarrendado no puede volver a subarrendar.
Dentro de los 3 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, los interesados deberán registrarlo y archivarlo. La plataforma de comercio en línea verificará la autenticidad, legalidad y validez de la información de registro y presentación de la solicitud de alquiler de vivienda. Si pasa la verificación, la enviará verazmente a la plataforma de supervisión de alquiler de vivienda, que realizará el registro y la presentación.
Datos ampliados:
Según las “Medidas Administrativas para la Vivienda Pública de Alquiler”:
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; /p>
(3) El solicitante es extranjero. Los trabajadores migrantes deben haber estado empleados localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.
Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado revisará los materiales de solicitud presentados por el solicitante junto con los departamentos pertinentes.
Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.
Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicita la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no lo hace. cumplir las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento.
(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar la liberación de la vivienda pública de alquiler.
Artículo 32 Las agencias de intermediación inmobiliaria y sus corredores no prestarán servicios de intermediación tales como arrendamiento, subarrendamiento o venta de viviendas públicas de alquiler.
Diario del Pueblo en Línea - Solicitar opiniones sobre la nueva política de alquiler de Beijing: Se pueden alquilar viviendas públicas con registro colectivo de hogares.