Cómo solicitar vivienda asequible en Beijing

Simplemente acuda al comité vecinal para que se encargue de ello.

1. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler:

Familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado.

El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad, el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) el ingreso anual de la familia con tres personas o menos es menor; más de 130.000 yuanes (inclusive), y los ingresos anuales de la familia de cuatro o más personas menos de 130.000 yuanes (inclusive).

Haber trabajado de forma continua y estable en Pekín durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener unos ingresos familiares que cumplan las normas especificadas en el párrafo anterior, estar en condiciones de presentar un permiso de residencia temporal , certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período, y no tener miembros personales o familiares en esta ciudad Personas de otras provincias y ciudades en la casa.

2. Condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler:

El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante debe ser inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes).

Los activos totales de la familia 1 del solicitante son menos de 15.000 yuanes, para dos personas son menos de 230.000 yuanes, para tres personas son menos de 300.000 yuanes, para cuatro personas son menos de 380.000 yuanes , y para una familia de cinco o más personas es menos de 400.000 yuanes.

La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.

Quienes se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias: estar derribados; las personas que padezcan enfermedades especiales y discapacidades graves (inclusive) que residan en viviendas dentro del ámbito de salvamento que determine el Ayuntamiento; ; El tamaño de la familia que solicita la construcción debe ser de más de dos personas.

3. Condiciones de solicitud de vivienda asequible:

Los solicitantes deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad durante al menos 3 años y ser mayor de 18 años; los solicitantes de familias unifamiliares deben ser mayores; 30 años; La superficie de la vivienda, los ingresos del hogar y los activos cumplen con los estándares establecidos por el gobierno.

Las condiciones de solicitud para viviendas asequibles de tercera categoría en Beijing varían mucho. Al presentar solicitudes relevantes, los consumidores primero deben analizar y juzgar su propia situación para ver para qué tipo de vivienda asequible son adecuados y luego preparar la información requerida.

Vivienda asequible

Se refiere a viviendas con estándares limitados y precio o alquiler limitados proporcionadas por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Generalmente consiste en alquileres bajos. vivienda, vivienda asequible y vivienda basada en políticas. Consiste en vivienda de alquiler, vivienda de reasentamiento específico, etc. Este tipo de vivienda se diferencia de la vivienda comercial cuyos precios están enteramente determinados por el mercado.

Condiciones de solicitud

1. Las familias de "tres habitaciones" están esperando viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado. No es necesario volver a presentar la solicitud, simplemente regístrese en el departamento de gestión de seguridad de vivienda de la calle o del municipio donde se encuentra el registro de su hogar. El tiempo de espera para las viviendas públicas de alquiler se calcula a partir de la fecha de registro de la vivienda asequible original.

2. La superficie de vivienda per cápita de otras familias con registro de hogar urbano en esta ciudad es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) y el ingreso anual de familias con tres personas o menos es inferior a 130.000; yuanes (inclusive), y el ingreso anual de las familias con cuatro o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). El ingreso es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). Los miembros de la familia que solicitan vivienda asequible incluyen el solicitante, el cónyuge, los hijos menores y los hijos solteros adultos con el mismo registro de hogar en esta ciudad. La familia solicitante debe recomendar como solicitante a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil y presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle o del municipio donde se encuentra el registro del hogar.

3. Los solicitantes que hayan venido a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de manera continua y estable durante un cierto número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan ingresos estables y puedan presentar prueba de residencia temporal. , comprobante de pago de la caja de previsión de vivienda o comprobante de participación en el seguro social durante el mismo período, para ellos y sus familiares Familias sin vivienda en la ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.

4. El parque industrial se utiliza principalmente para resolver las dificultades de alojamiento de la introducción de talentos y empleados del parque. Las condiciones específicas de la solicitud serán determinadas por la agencia de gestión del parque industrial y presentadas al gobierno popular del distrito y del condado para su aprobación antes de que se pueda implementar la lista de espera de "tres habitaciones". Puede registrarse para solicitar la lista de espera para viviendas públicas de alquiler en la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde presentó la solicitud originalmente.

El tiempo de espera para las viviendas públicas de alquiler se calcula a partir de la fecha de registro de la vivienda asequible original. Otras familias con registro de hogar urbano en esta ciudad: presente su solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar del solicitante. Las familias de trabajadores de otras provincias y ciudades que vienen a Beijing presentan su solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde trabaja el solicitante.

Departamentos de procesamiento: la oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar llevará a cabo una revisión preliminar y publicidad de los ingresos, los activos, la población y la situación de la vivienda de la familia solicitante en el distrito (; condado) el departamento de gestión de seguridad de vivienda revisará, publicará e identificará el Registro municipal de vivienda con el departamento de gestión de seguridad.

Información requerida:

1. Complete el "Formulario de verificación de situación familiar de solicitud de vivienda asequible en Beijing" (por duplicado) según sea necesario;

2. del solicitante y los miembros de la familia (impreso en una hoja de papel);

3. Registro del hogar del solicitante y los miembros de la familia (impreso en el mismo papel para la página de inicio, la página personal y la página de cambio, Inicio). página y página personal, la parte posterior es la página de cambio);

4. Las personas de otras provincias y ciudades de Beijing deben proporcionar un permiso de residencia temporal emitido por la agencia de seguridad pública de la ciudad por el mismo período;

5. Matrimonio de familiares casados. Prueba de estatus, certificado de divorcio o sentencia judicial de familiares divorciados;

6. "Contrato de alquiler de vivienda", "Certificado de propiedad de vivienda" o certificado de propiedad. unidad de propiedad, incluida la solicitud de domicilio y registro del hogar para mudarse a la dirección local original Espere la situación de la vivienda;

7. Si el registro del hogar de uno de los cónyuges no está en el lugar de la solicitud, proporcione el certificado de vivienda. del lugar donde se encuentra el registro del hogar;

8. Emitido por la unidad de trabajo de la familia o la oficina del subdistrito (municipio y gobierno de la ciudad) Comprobante de ingresos, los jubilados deben presentar los certificados pertinentes para recibir los beneficios de jubilación. emitido por el departamento de gestión, y las personas desempleadas deben presentar certificados sobre el período y las normas para recibir los beneficios del seguro de desempleo emitidos por el departamento de gestión. Solicitantes y familiares Certificado de información de pago del seguro social emitido por el pagador; Se debe proporcionar información proporcionada por el departamento de seguridad social, como una declaración de la información de pago del seguro social personal o un formulario de estado de pago para los cuatro seguros de los empleados asegurados.

10. La información personal del fondo de previsión para la vivienda pagada por el depositante proporcionada por el departamento de administración del fondo de previsión y los miembros de la familia, o la consulta del fondo de previsión para la vivienda, la consulta del fondo de previsión para la vivienda, impresa por el banco encargado y sellada. con sello especial para la liquidación de intereses del fondo de previsión para la vivienda Datos de la cuenta personal, conciliación del fondo de previsión para la vivienda

11. certificado de pago de impuestos;

12. Un contrato laboral firmado por el solicitante y la unidad de trabajo en esta ciudad que sea consistente con el tiempo de solicitud, y un certificado de empleo de funcionario público de una agencia estatal o pública. institución;

13. Copia sellada proporcionada por la unidad de trabajo en esta ciudad. Copia del sello oficial de la unidad empleadora.

14. se requiere un acuerdo de compensación;

15. Si los familiares del solicitante tienen discapacidades graves, se debe proporcionar un certificado de compensación de demolición emitido por la Federación de Personas con Discapacidades de la ciudad (condado);

16. Si algún familiar presenta una enfermedad grave, se requiere certificado de diagnóstico de enfermedad grave emitido por una institución médica a nivel de la ciudad;

16. de los trabajadores modelo deben presentar un certificado de trabajador modelo provincial y ministerial emitido por la Federación Municipal de Sindicatos;

18 los huérfanos adultos deben presentar un certificado de colocación para huérfanos adultos emitido por el departamento de asuntos civiles local; /p>

Criterios de solicitud:

1 y 1 miembro de la familia, ingresos anuales de 22.700 yuanes o menos; área de vivienda per cápita de 10_ o menos, valor de activo neto familiar total de 240.000 yuanes o menos; a continuación;

2. Hay 2 miembros de la familia, con un ingreso anual de 36.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es 10_ o menos; el valor de los activos netos familiares totales es de 270.000 yuanes o menos; /p>

3. 3 miembros de la familia, con un ingreso anual de 45.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10_ o menos; el patrimonio neto total del hogar es de 360.000 yuanes o menos; 4. 4 miembros de la familia, el ingreso anual es de 52.900 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10_ o menos. El patrimonio neto total del hogar es de 450.000 yuanes o menos.

5; los miembros, el ingreso anual es de 60.000 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10_ o menos; el patrimonio neto total del hogar es de 480.000 yuanes o menos;

Base Legal

Medidas Administrativas para Vivienda Pública de Alquiler

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:

( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;

( 3) El solicitante es un trabajador migrante y tiene un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.

Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante si los materiales de la solicitud están completos; incompleta, se informará al solicitante por escrito de la necesidad en un momento dado Materiales de corrección.

En zonas de desarrollo y parques industriales, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.