¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Es necesario verificar la autenticidad de la identidad del inquilino y el propósito de la propiedad arrendada, y comprender la fuente básica de sustento del inquilino y si tiene un trabajo regular para los inquilinos fuera de la ciudad; si existe un certificado de residencia legal; los extranjeros pueden verificar el certificado de residencia temporal y conservar la copia del documento de identidad del inquilino;

2. un depósito para evitar pérdidas causadas por el incumplimiento del pago del alquiler o de las facturas de servicios públicos.

3. En el contrato de arrendamiento es necesario aclarar la responsabilidad del arrendatario por la morosidad en el pago del alquiler, el derecho a subarrendar, la forma de subarrendar y otros detalles.

4. Se deben realizar inspecciones y mantenimiento periódicos. Si el bien causa daño físico al arrendatario, éste será responsable de la indemnización de la pérdida.

5. La ampliación y reconstrucción debe presentarse nuevamente para aprobación, no permitiéndose ninguna nueva construcción sin autorización.

6. Al firmar un contrato de encomienda con una empresa intermediaria, el arrendador debe acordar el lugar donde se firmará el contrato de arrendamiento, preferiblemente en la empresa intermediaria, para evitar que el vendedor de la empresa intermediaria notifique a la empresa. sin informar a la empresa. Firmar un contrato con el arrendador de forma privada;

7. El arrendador deberá indicar detalladamente el nombre, marca, cantidad y estado de las distintas instalaciones de la casa en el formulario de aceptación de propiedad. El vendedor confirma y sella conjuntamente el sello oficial para evitar daños y pérdida de artículos.

¿Qué debo hacer si quiero alquilar una casa?

1. Si desea alquilar su propia casa, primero debe hacer una estadística de los equipos eléctricos de su casa. Lo mejor es hacer una lista y dejar que el inquilino la revise uno por uno para asegurarse. El equipo eléctrico se encuentra en buen estado de integridad y valor. Antes de alquilar una casa, debemos revisar todas las tuberías de agua de la casa para garantizar un uso seguro y tuberías suaves. Al mismo tiempo, el arrendatario debe verificarlo nuevamente con usted y luego ambas partes firman para confirmarlo.

2. Antes de alquilar una casa, debes pagar todas las facturas de agua y luz de tu vivienda para evitar cualquier disputa. También debes consultar con el inquilino y ambas partes deben firmar para su confirmación. Al alquilar una casa por tu cuenta, procura llevar todos los trámites contigo, y la persona que alquila la casa también debe llevar su DNI, para que sea más conveniente para ambas partes redactar el contrato. Además, hay muchos textos de contrato en Baidu que se pueden descargar e imprimir.

3. Alquilamos una casa nosotros solos y tratamos de no tener que tratar con un intermediario porque la tarifa del intermediario es alta y no tenemos que preocuparnos por el dinero. Solo necesitamos preparar algo de información. Nosotros mismos. Puedes decidir esto según tu propia situación. Hay muchas formas de alquilar un apartamento. Si lo alquilamos nosotros mismos, podemos publicar nuestra propia información en algunos sitios web grandes o podemos publicar algunos anuncios pequeños en nuestra propia comunidad. El efecto real es muy bueno. Puedes probarlo.

4. Cuando alquilamos una casa, debemos dejar una copia del DNI de la otra parte para nosotros y el inquilino, y también dejar un número de teléfono para poder contactar con él en caso de cualquier accidente. Finalmente, hablemos de tu propia casa, debes valorarla. Por lo tanto, al firmar un contrato, será mejor que escriba algunas medidas de protección para la casa, a fin de proteger su casa y sus propios intereses. ¡Todos deberían prestar atención!