¿Quién posee los derechos de propiedad de viviendas asequibles?

Los derechos de propiedad de las viviendas asequibles deberían ser propiedad del gobierno, porque el objetivo de las viviendas asequibles es desempeñar un papel de seguridad social y ser pagados por el gobierno, por lo que los derechos de propiedad deberían ser propiedad del gobierno. De hecho, las viviendas asequibles son viviendas de bajo alquiler que el gobierno clasifica para familias de ingresos bajos y medios para garantizar que puedan vivir en ellas. Generalmente compuesto por viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. Los derechos de propiedad de estas casas están gestionados por el gobierno. Al mismo tiempo, cabe señalar que los derechos de propiedad de las viviendas asequibles son diferentes de los de las viviendas comerciales ordinarias y no pueden transferirse porque los derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Si los derechos de propiedad se obtienen mediante venta, el gobierno dará prioridad a la recompra después de cinco años. Si el gobierno no puede recomprar, sólo puede realizar transacciones de transferencia.

Los derechos de propiedad son como una tarjeta de identificación de residente para una casa. Es ilegal que el cabeza de familia transfiera la casa sin un certificado de título. Por lo tanto, es necesario dejar claro que los derechos de propiedad de las viviendas asequibles pertenecen al gobierno, no a los individuos, por lo que no pueden transferirse ni comprarse.

¿La vivienda asequible tiene certificado de propiedad?

Las viviendas económicamente asequibles y las viviendas limitadas tienen certificados de bienes raíces. La vivienda asequible incluye viviendas asequibles, viviendas limitadas, viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Las viviendas asequibles y las viviendas limitadas tienen derechos de propiedad con derechos de propiedad de 70 años, mientras que las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler no. Si se ponen en el mercado viviendas asequibles y viviendas de dos dormitorios durante más de cinco años a partir de la fecha de compra, si se ponen en el mercado, el 70% de la diferencia del precio del suelo entre el precio de compra en ese momento y el de venta actual. se debe pagar el precio. Si tiene menos de cinco años y es necesario venderlo, el departamento de gestión lo recomprará al precio prescrito y las viviendas de alquiler público no se pueden comercializar.

Las diferentes áreas tienen diferentes tipos de viviendas asequibles. La vivienda asequible incluye vivienda sujeta a políticas, vivienda de alquiler bajo y vivienda asequible. Además de estos tres tipos, también se han agregado viviendas comerciales de precio limitado. Los primeros tres tipos no tienen un certificado de propiedad inmobiliaria, mientras que la vivienda comercial de precio limitado tiene un certificado de propiedad inmobiliaria.

Vivienda asegurable consiste en proporcionar viviendas a personas que no tienen casa. Si los residentes no viven en él, como en viviendas de bajo alquiler, el gobierno necesita reciclarlo. Algunas casas tienen un límite de plazo y no se pueden comprar ni vender dentro del plazo, pero se pueden alquilar.