¿Qué tipo de actividades empresariales se pueden llamar clásicas?
Los proyectos que diseñamos atraen a millones de clientes cada año. Estos diseños han creado un gran valor en términos de beneficios económicos, beneficios sociales y otros aspectos. Puede ver en las siguientes imágenes que son buenos ejemplos, como la idea de Hakata Canal City en Fukuoka, Japón. Su desarrollador Kenichi Fuji también nos presentará su proyecto. Las ventas de este proyecto en el primer año alcanzaron los 150 millones de yuanes. . La segunda imagen es un proyecto de Roppongi Hills, también en Japón. También atrajo a 10 millones de visitantes en su primer año. El siguiente es un proyecto de sala de cine en los Estados Unidos. Las imágenes que vemos ahora son ejemplos de cómo nuestro proyecto puede atraer a miles de personas a visitarlo cada año. Echemos un vistazo rápidamente a los antecedentes de nuestra empresa. Nuestra empresa fue fundada en 1977 por el Sr. ××, nuestro fundador. Nuestra sede está ubicada en Los Ángeles, EE. UU. Somos una empresa de arquitectura, planificación y diseño urbano con mucha visión de futuro. Los proyectos que diseñamos atraen a millones de turistas cada año. Además de nuestra sede en Los Ángeles, también tenemos oficinas en Ámsterdam, Hong Kong, Corea del Sur y Dubai en los Países Bajos. El mundo tiene más de 100 proyectos en Dubai, Beijing, Budapest, Hong Kong, Las Vegas, Los Ángeles, Fukuoka en Japón, Rotterdam en los Países Bajos, Seúl, Shanghai, Tokio y otros lugares. Los proyectos que estamos construyendo actualmente incluyen proyectos en Ningbo, Los Ángeles, Las Vegas, Macao, Ciudad de Nuevo México, India y Corea del Sur. A continuación, nos gustaría utilizar una línea de tiempo del desarrollo de nuestro proyecto para presentar cómo pasamos del comercio minorista al diseño de proyectos de uso mixto. Nuestra empresa también empezó diseñando la industria minorista Hace muchos años, a principios de los años 80, el diseño de proyectos minoristas puede haber estado muy limitado a un solo formato. Con el desarrollo del tiempo y la sociedad, hemos descubierto que los centros comerciales de formato único ya no pueden satisfacer las necesidades de desarrollo de nuestra sociedad moderna. Poco a poco avanzamos hacia el diseño de proyectos complejos de tamaño mediano y ligeramente alta. -Escala Los proyectos de densidad ligeramente mayor también incluyen requisitos funcionales en todos los aspectos. En los últimos años, hemos comenzado a diseñar algunos proyectos integrales de alta densidad y gran escala. Estos proyectos integrales incluyen diversas funciones, como oficinas, comercio minorista, residencial, comercial, etc. Por eso decimos que nuestro diseño es crear un lugar. Analicemos ahora brevemente qué características tiene el diseño del proyecto de nuestra empresa en el mercado y qué tipo de valor creamos. Hay los siguientes cuatro puntos. La esencia de estos diseños puede, en última instancia, hacer que los proyectos que diseñamos atraigan a más personas a visitarnos. Estas cuatro esencias del diseño son: primero, creamos lugares que se pueden experimentar. En segundo lugar, siempre integramos la cultura local en diferentes proyectos. En tercer lugar, crear un entorno para el desarrollo sostenible. Cuarto, establecer una conexión e integración integral de varias funciones. Primero, creamos lugares para la experiencia. Esta experiencia es un lugar que puede hacer que los turistas sean inolvidables y persistentes, y volverán después de irse. Al final, este proyecto experiencial se convertirá en un catalizador para el crecimiento económico. Nuestro proyecto también es una buena expresión de lo que es la experiencialidad. Nuestro proyecto también se convertirá en la parte central de una comunidad muy distintiva. Al mismo tiempo, este proyecto también se convertirá en un escenario escénico. Finalmente, lo que siempre hemos enfatizado es que las personas son la fuente de vitalidad. Este es el proyecto Horton Plaza en San Diego, California. Se construyó hace 20 años. Las dos imágenes de la izquierda son antes de que se construyera y las dos imágenes de la derecha son después de que se construyera. Estaba en una economía muy deprimida y estaba al borde del estado de Xiaotiao, integramos seis comunidades y construimos una Plaza Haodun. En la imagen de la derecha, se puede ver que realmente se ha convertido en un catalizador para el crecimiento económico de esto. ciudad y esta comunidad, y los beneficios que trae pueden irradiarse al área circundante a este proyecto.
Este es un proyecto de distrito comercial de avenidas en Salt Lake City, EE. UU. Básicamente, primero diseñamos una carretera principal y luego colocamos otras funciones integrales en ambos lados de la calle. En tercer lugar, establecer un entorno para el desarrollo sostenible. Se trata de cómo combinar las diferentes características geográficas de varios lugares y aplicarlas al diseño de nuestro proyecto. ¿Cómo crear un entorno de desarrollo sostenible? Primero debemos descubrir qué falta en la ciudad donde se ubica este proyecto. Estos elementos faltantes pueden traer beneficios económicos, sociales y ambientales. Los elementos naturales son siempre la fuente de inspiración de nuestro diseño. El tercero es utilizar una estrategia de diseño estática, no dinámica y pasiva. Este puede ser un tema relativamente importante y es que la integración de varias tecnologías definitivamente beneficia a la ciudad misma, a los desarrolladores y a las comunidades. . El método de diseño del desarrollo sostenible debe tener en cuenta los siguientes factores. Consideramos los siguientes puntos como los primeros conceptos de diseño que debemos considerar. Estos factores incluyen condiciones de ventilación natural, condiciones de sombra, paisaje verde, techos verdes, factores microclimáticos y factores de luz natural indirecta. Hemos estudiado estos factores desde el principio, lo que nos ayudará a tener en cuenta los efectos positivos de estas condiciones naturales en el proyecto en el diseño del proyecto futuro. Si tenemos en cuenta estos factores desde el principio, también podemos conseguir efectos de ahorro energético. Si consideramos estos factores y los incorporamos a nuestro diseño, tomaremos algunas medidas activas y cooperativas para completar esta estrategia de diseño estática, no dinámica y pasiva. Las condiciones geográficas y naturales de cada lugar son completamente diferentes, por lo que es necesario hacer un análisis muy cuidadoso. Esta es una lista de varios puntos clave que debemos considerar al considerar el diseño de proyectos de desarrollo ecológico y sostenible. Básicamente, analizamos y consideramos cada proyecto en función de los factores enumerados en esta lista. Primero consideramos algunos factores estáticos que ya existen en la naturaleza y luego encontramos algunas medidas positivas correspondientes que podemos tomar. Este es un ejemplo de un proyecto en Malasia. Las condiciones geográficas naturales en Malasia son que hay mucho sol pero poco viento. Debemos tener en cuenta estos factores en el diseño. Cooperamos con la empresa ××× en este proyecto. Nos ayudaron a analizar cómo aprovechar estas condiciones ventajosas y algunas desventajas. A la derecha hay una demostración del modelo de análisis. En este proyecto, analizamos y estudiamos la dirección del viento izquierdo para introducir más viento en nuestro proyecto en el diseño. Este es el proyecto del Parque Nanba en Osaka, Japón. Nuestra inspiración de diseño para este proyecto proviene del concepto de cañones naturales. En el proyecto de diseño también descubriremos qué falta en las condiciones geográficas circundantes y qué elementos faltan en la ciudad. Descubrimos que la ciudad de Osaka carece de algunos espacios verdes públicos y que hay muy pocos parques públicos pequeños. Por lo tanto, introdujimos en nuestro proyecto los elementos verdes que faltan en estas ciudades. Consideramos los elementos verdes y el concepto del cañón en el proyecto. Al mismo tiempo, también consideramos cómo diseñar una línea móvil suave para conectar todo. funciones están conectadas. Todos los aspectos de nuestro proyecto estarán conectados con el sistema de autobuses circundante y la circulación de peatones, haciendo que las diversas funciones de todo el proyecto sean muy coherentes y con capacidad de transporte. En este proyecto, una gran cantidad de comercios se ubican bajo el techo verde. El espacio comercial bajo el techo verde puede estar bien conectado con el entorno circundante. Realmente queríamos introducir un concepto de proyecto similar a un gran parque en la ciudad, por lo que creamos un proyecto en forma de cañón con un jardín en la azotea. Este proyecto no es solo un proyecto comercial, porque tiene un gran espacio verde público y abierto, que puede atraer a personas de las comunidades circundantes a venir aquí para patrocinar y explorar. Al final, este proyecto se convirtió en un proyecto de destino, donde no solo todos. Puedes venir aquí sólo para ir de compras, pero también puedes venir a descansar y relajarte.