¿Cómo se calculan los impuestos de los apartamentos?

El método de cálculo del impuesto específico es el siguiente: a. Es propiedad mueble y el impuesto es el siguiente.

Impuesto del vendedor:

1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (precio de tasación - precio original) * 20% o precio de tasación * 3%.

2. Impuesto empresarial: (precio de tasación-precio original)*5,5% o precio de tasación*5,5%.

3. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: (precio de tasación - precio original) * 30% al 60% o precio de tasación * 30% al 60%. (Nota: la tasa impositiva en este punto es progresiva de cuatro niveles. Cuanto mayor sea la diferencia de precio, mayor será la tasa impositiva. Las tasas impositivas son 30%, 40%, 50% y 60% respectivamente).

b. Es propiedad de la empresa.

Impuesto del vendedor:

1, impuesto comercial: (precio de tasación-precio original)*5,5%.

2. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: (precio de tasación - precio original) * 30% al 60%.

Datos ampliados

Contabilidad fiscal general:

Para calcular la ocurrencia, deducción, pago, devolución de impuestos, transferencia, etc. del valor- impuesto adicional a pagar por la empresa, se debe configurar una cuenta detallada del IVA a pagar en la cuenta de IVA a pagar y configurar columnas como impuesto soportado, impuesto pagado, impuesto repercutido, devolución de impuestos a la exportación y transferencia del impuesto soportado hacia afuera. la cuenta detallada del IVA a pagar.

Compra de materiales y recepción de servicios imponibles: Cuando una empresa compre materiales o reciba servicios imponibles dentro del país, incluirá los costos de adquisición o procesamiento, reparación, reposición y otros costos de materiales registrados en el valor especial. agregado de impuestos en facturas Por el monto, debite “Compra de Material”, “Materiales en Tránsito”, “Materias Primas”, “Bienes en Inventario” o “Costos de Producción” o “Gastos Generales de Fabricación”.

Para elementos como materiales de procesamiento encomendados, honorarios de gestión, etc., de acuerdo con el impuesto al valor agregado deducible indicado en la factura especial, debite el impuesto a pagar - el impuesto al valor agregado a pagar (impuesto soportado) y otras partidas, según El monto total a pagar o efectivamente pagado se acredita a cuentas por pagar, efectos por pagar, depósitos bancarios y otras partidas. Realizar el asiento contable contrario para la devolución de mercancías compradas.

Enciclopedia Baidu-Impuestos y tasas para viviendas de segunda mano

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