Estándares y políticas de subsidios de vivienda
El subsidio de vivienda es un subsidio proporcionado por el estado para resolver el problema de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en viviendas. Los subsidios se entregarán en cuotas (por ejemplo, mensualmente) o se distribuirán a los empleados en una sola suma, y luego los empleados acudirán al mercado inmobiliario para resolver sus problemas de vivienda mediante la compra o el alquiler. En junio 5438+065438+octubre de 2009, el estado estipuló que para los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de viviendas de bienestar social, o los empleados que disfrutan de la asignación nacional de viviendas de bienestar social pero no cumplen con los estándares de área prescritos, sus subsidios de vivienda serán proporcionados por la unidad de acuerdo con las normas nacionales o locales de subsidio prescritas por el gobierno se calculan una vez o mensualmente y se ingresan en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión para vivienda donde se encuentra el empleado, y el impuesto sobre la renta personal se no cobrado por el momento.
Las regulaciones nacionales relevantes sobre el disfrute de los subsidios de vivienda incluyen:
1. Para los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de vivienda social, o que han disfrutado de la asignación nacional de vivienda social pero no cumplen con los estándares de área prescritos Para los empleados, la unidad deberá incorporar el subsidio de vivienda en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión para vivienda del empleado en una sola vez o mensualmente de acuerdo con los estándares de subsidio estipulados por el gobierno nacional o gobierno local, y por el momento no se recaudará ningún impuesto sobre la renta personal. Política de subsidio de vivienda para instituciones públicas 2021;
2. Si los empleados de las agencias administrativas nacionales y las instituciones públicas no tienen una casa o el área de vivienda no cumple con los estándares prescritos, el subsidio se cobrará. El principio de otorgar subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, y será determinado por el gobierno local en función del precio promedio de las viviendas asequibles locales, los salarios promedio y el área de viviendas que los empleados deben disfrutar;
3. Vivienda El objeto de la subvención son los empleados. En la actualidad, las agencias administrativas y las instituciones públicas en áreas económicamente desarrolladas lo han implementado, y las empresas lo implementan de acuerdo con sus propias condiciones. Las áreas económicamente subdesarrolladas aún no pueden implementarlo.
4. el área y el estándar especificados de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de vivienda no pueden disfrutar de subsidios de vivienda, los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente su vivienda alquilada. Los subsidios de vivienda y los estándares del área de vivienda de los empleados para los empleados cuya área de vivienda no cumpla con los estándares prescritos se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno local.
Base legal
El artículo 2 (1) de las "Varias opiniones sobre la mejora del sistema de vivienda de las agencias centrales y estatales en Beijing" ajusta los estándares de subsidio. Ajustar los estándares de subsidio de vivienda para empleados nuevos y antiguos sin vivienda;
(2) Ajustar los estándares de subsidio de vivienda para empleados antiguos cuya área de vivienda no cumple con el estándar. Para los empleados antiguos cuya superficie de vivienda no cumple con el estándar, se otorgará un subsidio único por la diferencia basado en el estándar de 2.000 yuanes por metro cuadrado de área de construcción para aquellos que trabajaban antes del establecimiento del sistema de fondo de previsión para vivienda; , se otorgará un subsidio de vivienda único en función de la duración del servicio, siendo el monto del subsidio de un metro cuadrado por año. El área de construcción es de 16,5 yuanes.