¿Una propiedad en alquiler tiene derecho a transferirse?

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario tiene derecho a transmitir la vivienda arrendada. Si en el contrato firmado se acepta claramente el subarrendamiento o si el arrendador acepta subarrendar aunque no haya acuerdo en el contrato, el arrendatario puede traspasar la casa a un tercero, y el contrato de subarrendamiento será jurídicamente vinculante.

Base Jurídica

Artículo 716 del Código Civil

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.