¿Puedo obtener un reembolso por el alquiler que acabo de pagar si ya no quiero vivir allí?

Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o reglas del depósito, el depósito será tratado como un anticipo del alquiler y será devuelto. Si la parte paga un depósito pero no está de acuerdo sobre la naturaleza del mismo y reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo apoyará. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses el día después de que finalice la relación de arrendamiento y el inquilino se mude, cuente y pague todas las tarifas adeudadas.

1. ¿Quiere reembolsar el alquiler después de haberlo pagado?

Puede obtener un reembolso después de haber pagado el alquiler y ya no desea alquilar. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento estipula que se deben pagar daños y perjuicios por retiro anticipado, los daños y perjuicios deben pagarse de acuerdo con el contrato, si no hay acuerdo, se debe reembolsar la totalidad del alquiler;

Artículo 585 del Código Civil

Las partes podrán acordar que cuando una de ellas incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del caso. el incumplimiento, o podrá acordar que cualesquiera daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato serán El método de cálculo del importe de la indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla a petición de las partes; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá; reducirlo adecuadamente a petición de las partes. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

2. ¿Se puede devolver el alquiler si el contrato de alquiler no ha vencido?

Se puede devolver el alquiler si el contrato de alquiler no ha vencido, pero el arrendatario será responsable del incumplimiento de contrato.

Si ambas partes acuerdan daños y perjuicios en el contrato, deberán compensar los daños y perjuicios de conformidad con el acuerdo. Si los daños y perjuicios acordados son inferiores a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución de arbitraje pueden aumentar. a petición de las partes;

Si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá reducirla adecuadamente según la solicitud de las partes. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre la indemnización por daños y perjuicios, pueden ser responsables por incumplimiento de contrato en función de las pérdidas reales causadas.

Artículo 585 del Código Civil

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del caso. el incumplimiento, o podrá acordar que cualesquiera daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato serán El método de cálculo del importe de la indemnización por daños y perjuicios.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentar el monto según la solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes y la solicitud de la parte se reducirá adecuadamente.

Si las partes acuerdan una indemnización por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización.

3. Se ha firmado el contrato de alquiler, pero ya no quiero alquilar, ¿puedo obtener un reembolso?

Después de firmar el contrato de alquiler, si ya no quiero alquilar , puedo recuperar mi depósito.

Un depósito significa que una parte deposita una determinada tarifa a la otra parte para garantizar que su comportamiento no causará daño a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la tarifa se puede pagar de acuerdo. la verdad o ser indemnizado por separado. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, se reembolsará el depósito. Se harán deducciones en caso de incumplimiento.

Artículo 585 del Código Civil

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del caso. el incumplimiento del contrato, o podrá acordar que cualesquiera daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato serán El método de cálculo del importe de la indemnización por daños y perjuicios.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentar el monto según la solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes y la solicitud de la parte se reducirá adecuadamente.

Si las partes acuerdan una indemnización por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 509 del Código Civil

Las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo acordado.

Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán obligaciones tales como notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato.

Base jurídica:

Artículo 107 de la "Ley de Contratos"

Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo , será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.