Condiciones para que las familias de bajos ingresos soliciten viviendas de bajo alquiler
1 Haber estado en el departamento de asuntos civiles durante más de medio año; Los familiares tienen residencia permanente no agrícola en la ciudad;
3. El número de familiares es dos o más, y existe relación jurídica de sustento, manutención o custodia entre los familiares.
Los hogares con seguridad de vida mínima se refieren a familias cuyos miembros han perdido su fuerza laboral debido a una discapacidad o enfermedad grave y disfrutan de beneficios de seguridad de vida mínima. Residentes cuya vivienda o ingresos son significativamente inferiores al nivel de vida mínimo local.
Las familias que disfrutan de este tratamiento se dividen principalmente en las siguientes cuatro categorías:
1. Residentes (pueblos) que no tienen recursos económicos, ni capacidad para trabajar, ni cuidadores ni dependientes;
2. Residentes (aldeas) que aún no pueden volver a trabajar mientras reciben beneficios de desempleo o al vencimiento de los beneficios de desempleo, y cuyo ingreso familiar mensual per cápita es inferior al nivel de vida mínimo;
3. Residentes (aldeas) cuyo ingreso familiar mensual per cápita sigue siendo inferior al nivel de vida mínimo de la ciudad después de que los empleados reciben salarios o salarios mínimos y los jubilados reciben pensiones
4. El ingreso mensual cápita es inferior al de los residentes (aldeas) con niveles mínimos de seguridad de vida (excluidos los objetos de las Cinco Garantías).
Base jurídica
Medidas de seguridad para viviendas de bajo alquiler
Artículo 5 Las medidas de seguridad para viviendas de bajo alquiler incluyen subsidios monetarios y asignaciones de alquileres en especie. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de alquiler bajo y alquilan su propia vivienda. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas.
Implementaremos garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones. Artículo 7 Si se adoptan subsidios monetarios, el monto del subsidio se determinará en función de la diferencia entre el área de vivienda existente y el estándar de área garantizada para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda y el estándar de subsidio de vivienda de alquiler por metro cuadrado.
El estándar de subsidio de vivienda de alquiler por metro cuadrado lo determinan los gobiernos populares municipales y de condado en función de los niveles de desarrollo económico local, los alquileres promedio del mercado, la asequibilidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda y otros factores. Entre ellos, para los hogares con subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos, el estándar de subsidio de vivienda de alquiler se puede determinar de acuerdo con el alquiler promedio en el mercado local; para las familias de bajos ingresos en otras ciudades con dificultades de vivienda, el estándar de subsidio de vivienda de alquiler puede ser; determinado en función de los ingresos y otras categorías. Artículo 9 Los fondos de seguridad para viviendas de alquiler bajo se recaudarán a través de diversos canales.
Los fondos de seguridad para viviendas de alquiler bajo incluyen:
(1) Presupuesto anual del fondo de seguridad para viviendas de alquiler bajo;
(2) Retiro de reservas de riesgo de préstamos y honorarios de gestión El saldo de los ingresos de valor agregado posteriores del fondo de previsión de vivienda;
(3) Los fondos de seguridad para viviendas de alquiler bajo se organizan en los ingresos netos de la transferencia de tierras;
(4) Los ingresos por alquiler de viviendas de alquiler bajo del gobierno;
(5) Fondos recaudados a través de donaciones sociales y otros medios.