¿Tengo que acudir personalmente a firmar un contrato de alquiler?

Para firmar un contrato de alquiler no es necesario estar presente personalmente. El contrato de alquiler se puede firmar en nombre de otra persona. Por motivos especiales, el propietario de la casa no puede estar presente para firmar. el contrato si es firmado por un cliente autorizado, debe estar firmado un poder. La persona debe presentar un poder firmado por el dueño del inmueble y el poder debe estar notariado;

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler

1. El arrendador debe proporcionar al arrendatario el certificado de propiedad de la propiedad y su certificado de identidad válido. El arrendatario debe verificar la información de identidad. y verificar si la casa tiene estado de hipoteca, propiedad y embargo;

2. Las casas con derechos de propiedad privados no se pueden alquilar si hay desacuerdos o disputas sobre los derechos de propiedad. Las casas que hayan sido hipotecadas no podrán alquilarse sin el consentimiento del propietario de la hipoteca;

3. Las casas que no hayan firmado un "Contrato de arrendamiento de casa" por escrito y no hayan completado los trámites de registro y presentación de alquiler de la casa. no se puede alquilar;

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4. Antes de alquilar la casa, el arrendador debe presentar una solicitud a la agencia de gestión de base del distrito o autoridad de vivienda del condado donde se encuentra la casa. está ubicado, y presentar el certificado de derechos de propiedad de la casa o los documentos legales y materiales de certificación para la construcción de la casa propuesta, y solicitar los procedimientos legales de registro y presentación de alquiler de la casa, etc.

Procedimientos para la firma de un contrato de alquiler

1. De forma general, los procedimientos para alquilar una casa son los siguientes: Determinar la demanda - Buscar información de la vivienda - Contactar con el arrendador - Consultar el casa - Reservar una casa ——El proceso formal de contratación para alquilar una casa. Ambas partes firman el contrato de arrendamiento. El propietario verifica la tarjeta de identificación del inquilino (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y obtiene una copia. apego al contrato.

2. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (puede confirmarlo con la bolsa de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y la unificación de la propiedad. dos certificados (es decir, el certificado de derechos de propiedad El propietario de la propiedad es el mismo que el documento de identidad). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.

3. La firma del contrato (el propietario de la vivienda) es la misma que la del titular del título de propiedad. En caso contrario, se requiere un poder notarial del dueño de la propiedad. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, se requiere prueba del consentimiento del propietario. Si el propietario requiere un depósito, verifique los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual.