Contrato de Contrato de Arrendamiento de Terrenos Individuales Rurales
Arrendamiento de Casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte A)
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Partido B)
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", el "Código Civil de la República Popular de China" y leyes, regulaciones y políticas relacionadas, Parte A y Parte B. Con base en los principios de igualdad, voluntariedad, buena fe y compensación, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre el arrendamiento de tierras, firmaron este contrato y acordaron cumplir con las siguientes términos.
1. Ubicación, alcance y finalidad del arrendamiento del terreno
La Parte A arrendará aproximadamente _ _ _ _ _ _ metros cuadrados de _ _ _ _ _ (ubicación) terreno a la Parte B. Uso (El área arrendada está sujeta a medición real). _ _ _ _ _ (Uso). El área del terreno es: este_ _ _ _ _ _, oeste_ _ _ _ _ _ _ _, este_ _ _ _ _ _ _, oeste_ _ _ _ _ _ _ _, este_ _ _ _ _ _ _ _, oeste_ _ _ _ _ _ _, este, oeste, sur, norte
2 Plazo de arrendamiento y entrega del alquiler
El plazo de arrendamiento del terreno comienza desde_ _ _ _ _ _ _ _ _ _A partir de. el año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _El alquiler anual es _ _ _ _ _yuanes por metro cuadrado. La Parte B pagará a la Parte A un alquiler único para este año por un monto de _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Tres. Derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B
(1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1 La Parte A tiene derecho a cobrar el alquiler a la Parte B de conformidad con el acuerdo. y supervisar el desarrollo y utilización del terreno.
2. Una vez firmado el contrato, la Parte A no cambiará el alquiler del terreno a voluntad.
3. Durante el período de arrendamiento, cualquier otro cambio en el personal de la Parte A no afectará la ejecución de este acuerdo, y la Parte A no afectará la ejecución de este acuerdo por ningún motivo.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. La Parte B pagará el alquiler a la Parte A según lo acordado y no cambiará el uso del suelo a voluntad durante el período de arrendamiento.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene derecho a utilizar el terreno de forma independiente y la Parte A no interferirá con las operaciones de la Parte B.
IV. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La Parte A y la Parte B ejecutarán este contrato según lo acordado. incumplimiento de contrato. La parte infractora será responsable de todos los daños causados a la otra parte. La parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de la inversión total real en el uso de la tierra y el monto del arrendamiento vigente, y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato.
2. Ninguna de las partes rescindirá el contrato sin autorización ni afectará la ejecución de este acuerdo por ningún motivo. En caso contrario, la otra parte tiene derecho a rechazar y alquilar la propiedad sin responsabilidad por incumplimiento de contrato.
5. Si el contrato de arrendamiento no se renueva al vencimiento del mismo o el contrato se rescinde mediante negociación entre ambas partes, la Parte B gestionará por sí misma todas las instalaciones del terreno arrendado y entregará el terreno. a la Parte A..
Verbo intransitivo Después de la negociación entre las dos partes, se puede firmar un acuerdo complementario por separado. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este contrato.
7. Las disputas que surjan de la ejecución de este acuerdo se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, ambas partes podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.
Ocho. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Nueve. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Base jurídica: Artículo 1 del Código Civil de la El artículo 704 de la República Popular China generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el plazo y método de pago, el mantenimiento y otros términos de la propiedad arrendada.