¿Qué información necesito comprobar para las viviendas públicas de alquiler? ¿Cuánto tiempo se tarda en inspeccionar una propiedad pública de alquiler?
¿Cuáles son los procedimientos de salida para viviendas públicas de alquiler en Shenzhen? 1. Los materiales necesarios para cancelar el contrato de arrendamiento deberán ser: 2 copias originales de la cédula de identidad del arrendatario, recibo de alquiler, recibo de depósito y contrato de arrendamiento. Procedimientos de alquiler: Pasos del proceso: solicitar el check-out → inspección de la casa → pagar tarifas de agua, electricidad e información → confirmación por parte de la oficina de administración de la propiedad → check-out (los procedimientos detallados son ligeramente diferentes en diferentes comunidades residenciales, dependiendo de los procedimientos de alquiler anunciado por la comunidad residencial) Notas de alquiler (Algunas áreas pueden tener regulaciones diferentes).
2. Si se muda a una nueva vivienda o traslada muebles fuera de una zona residencial, deberá aportar una copia escaneada del DNI del solicitante principal. Si no es el solicitante principal, deberá aportar una. copia escaneada del DNI del solicitante principal y de la persona encargada; acudir al centro de gestión de vivienda para obtener el formulario de solicitud de salida.
3. Limpiar la habitación y restaurar las instalaciones dañadas; la llave de la puerta de seguridad debe ser genuina6 (excepto las llaves de decoración). Si las llaves no están completas, utilice 6 llaves maestras para quitar y reemplazar el cilindro de la cerradura antirrobo. 2 llaves de buzón. Si faltan las llaves, reemplace el cilindro de la cerradura.
4. Dirígete a las tomas de agua, luz, gas y televisión por cable para realizar los trámites de cancelación: luego acude a la oficina de la sociedad gestora de fincas correspondiente para realizar los trámites de inspección de la vivienda. Presentar la tarjeta de agua, la tarjeta de electricidad, la tarjeta de la puerta y las llaves (puerta antipalanca, buzón) a la oficina de inspección y administración de la propiedad. Envíe los tres avisos de terminación y la factura de televisión por cable a la recepción de administración de la propiedad para que los sellen. Los procedimientos de inspección y salida de la casa no están disponibles los domingos y feriados.
¿Cuánto tiempo se tarda en inspeccionar una unidad de vivienda pública de alquiler? Se necesitan más de medio mes para mirar un piso de alquiler público. Debido a que el check-out requiere la presentación de una solicitud, una inspección de la casa y procedimientos de check-out, el proceso de aprendizaje toma una cierta cantidad de tiempo para completar el check-out. Los procedimientos de salida para viviendas públicas de alquiler son los siguientes:
1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita claramente la salida al Centro Municipal de Alquiler. El Centro Municipal de Arrendamiento deberá contactar al arrendatario dentro de los 5 días hábiles para aclarar el plazo de visualización.
2. El Centro Municipal de Alquiler enviará profesionales para inspeccionar la casa con el inquilino a la hora indicada, confirmar las lecturas de agua, electricidad, gas licuado, energía solar y otros medidores en el sitio, presentar el cheque. formulario de salida y el inquilino devolverá la llave al mismo tiempo.
3. Dentro de los 3 días hábiles siguientes a la aceptación de la casa, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, así como agua, luz, licuado. gas, agua solar y televisión digital por cable, Internet, tarifas de gestión (los departamentos pertinentes deben manejarlos de forma independiente) detalles de pago o cancelación, solicite al Centro de Arrendamiento Municipal los procedimientos de salida. Si paga alquiler, también deberá pagar el alquiler según la normativa.
4. Si el arrendatario no realiza el check-out dentro de los 65,438+00 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se calculará como un préstamo vencido hasta que se completen todos los trámites de check-out.
¿Cuánto dura la duración de la vivienda pública en alquiler? 1. La duración de la vivienda pública en alquiler es de hasta 5 años. Al finalizar el contrato, el inquilino deberá desalojar la vivienda.
2. Si el arrendatario necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. El propietario la revisará junto con las unidades correspondientes y renovará el contrato de arrendamiento. cumple los requerimientos.
3. Si la residencia del arrendatario no cumple con los estándares de alquiler y no puede mudarse temporalmente, se otorgará un período de reserva de 2 meses al vencimiento del contrato de arrendamiento y el alquiler se deducirá de acuerdo con el alquiler de casas similares en la misma zona durante el período de amortiguamiento. Una vez transcurrido el período de amortiguamiento, si el arrendatario aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se deducirá de acuerdo con los estándares requeridos por la empresa propietaria de la casa. De hecho, cualquier conducta que estipule la no devolución en el contrato de arrendamiento quedará incluida en el expediente de crédito.