¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?
2. La comisaría de seguridad pública revisará, acordará y emitirá un "Permiso de seguridad para alquiler de casa privada" y acudirá al departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la casa para registrarse para el alquiler. se cumplen, el departamento de administración de vivienda emitirá un "Permiso de alquiler de casa privada".
3. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán firmar un contrato de arrendamiento y cumplimentar el formulario de registro de arrendamiento. El contrato de arrendamiento y el formulario de registro deben presentarse a la autoridad de gestión de viviendas donde se encuentra la casa para su revisión y deben informarse a la autoridad fiscal para su presentación. El contrato de arrendamiento de una casa residencial privada deberá especificar la ubicación de la casa, la estructura del edificio, el equipo auxiliar, la ubicación y el área del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el plazo del arrendamiento, el monto del alquiler, el método de entrega, las responsabilidades de mantenimiento, etc.
¿Cuáles son los trámites para el alta de alquiler de casa?
1. Si los documentos proporcionados para el registro de alquiler de vivienda están completos. Si el sujeto registrado en el certificado de propiedad, como el certificado de propiedad inmobiliaria o el contrato de compraventa, es consistente con el arrendador en el contrato de arrendamiento. Si se requiere verificación in situ, se deben asignar más de dos miembros del personal para realizar la verificación y registrarla.
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2. Concéntrese en comprobar si la casa es un edificio ilegal, si cumple con los estándares obligatorios de protección contra incendios, seguridad y otras construcciones de ingeniería, si el propósito de alquiler de la casa es legal y si el área. firmado en el contrato es cierto. Después de la revisión, si el registro de alquiler de la casa cumple con los requisitos, la autoridad aceptante sellará un sello especial para el registro de alquiler de la casa en el contrato de alquiler de la casa y emitirá un certificado de registro del contrato de alquiler de la casa.
3. Autoridad de aprobación. Los casos de registro y presentación de contratos de arrendamiento están sujetos a revisión en dos niveles. Primero, el personal de recepción se someterá a una revisión preliminar, y el centro de gestión de servicios de vivienda de alquiler y población flotante del subdistrito (comunitario) revisará y aprobará el registro y la presentación de viviendas de alquiler individuales. Si el registro de vivienda del arrendador o arrendatario involucra empresas o instituciones, debe informarse a la oficina de gestión de servicios de vivienda de alquiler y población flotante del distrito para su aprobación, y el certificado de registro de vivienda sólo puede emitirse después de la aprobación. El plazo de tramitación es de 3 días hábiles desde la fecha de aceptación de la solicitud.
¿Qué materiales se necesitan para el registro de alquiler de casa?
1. El registro de alquiler de casa requiere un contrato de alquiler de casa. Certificado de propiedad inmobiliaria u otro certificado de propiedad legal (original y copia.
2. Certificados de identidad de ambas partes del arrendamiento de la casa (original y copia). Libros de registro de hogar de ambas partes del arrendamiento de la casa.
3. Si se subarrenda vivienda pública, se aportará el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el acuerdo escrito firmado por el subarrendador y el arrendador, si se subarrenda otra vivienda, el contrato de arrendamiento de vivienda registrado y prueba escrita del arrendador; acuerdo de subarrendamiento (original y copia); si el arrendador encomienda un agente, se deberá aportar el poder del arrendador y el certificado de identidad del agente (original y copia);