¿El propietario debe pagar impuestos al tramitar un contrato de alquiler de casa?

Es necesario pagar impuestos. El registro de un contrato de alquiler de vivienda se refiere a la firma, modificación y rescisión de un contrato de alquiler por ambas partes, el cual debe registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la vivienda.

Análisis Legal

Por supuesto, hay que pagar impuestos al alquilar una casa. El arrendador (arrendador) es un contribuyente natural y debe declarar activamente los impuestos de acuerdo con la normativa. Si los impuestos son exigibles y no pagados, el arrendador soportará las consecuencias legales que de ello se deriven. El impuesto sobre la renta personal correspondiente a los ingresos por alquileres es del 20% del impuesto inmobiliario, del 5% del impuesto empresarial, del 7% del impuesto de construcción y mantenimiento urbano, del 3% del recargo educativo y del 1% del recargo educativo local. Según las disposiciones pertinentes de la legislación fiscal, el impuesto de timbre debe calcularse como una milésima parte del importe consignado en el contrato de arrendamiento. (1) Viviendas por las que el impuesto de escrituración se paga principalmente en base a un contrato de arrendamiento de vivienda. El arrendador (arrendador) es un contribuyente natural y debe declarar activamente los impuestos de acuerdo con la normativa. Si los impuestos son exigibles y no pagados, el arrendador soportará las consecuencias legales que de ello se deriven. El impuesto a la renta personal corresponde a los ingresos por alquiler y el impuesto a la propiedad es el 20% de los ingresos por alquiler. Los ingresos por alquiler están sujetos a un impuesto comercial del 5%, el impuesto comercial es del 7%, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 3% de tarifa de manejo más 1% de tarifa de manejo local. (2) Depende de si la recaudación de impuestos y la administración del alquiler de viviendas en su zona son estrictas. Algunos lugares solo operan propiedades de alquiler, es decir, imponen impuestos sobre la propiedad a tiendas, fábricas, etc. , y en algunos lugares, las propiedades de alquiler también se incluyen en la administración tributaria como residencias. Algunos lugares no tienen regulaciones específicas sobre los impuestos a las viviendas de alquiler.

Base jurídica

Contenido imponible del artículo 2 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre": (1) Contratos de compra y venta, contratos de procesamiento, contratos de proyectos de construcción , arrendamiento de propiedades, transporte y almacenamiento de carga, préstamos, seguros de propiedad, contratos o documentos de tecnología de naturaleza contractual; (5) Otros; comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda.