¿Es la vivienda pública un legado?

Los precios de la vivienda en nuestro país están aumentando cada vez más rápido, y la vivienda en ciudades de primer y segundo nivel en China ya no es asequible para las familias comunes y corrientes. El gobierno central ha introducido muchas políticas regulatorias nuevas con la esperanza de estabilizar el mercado inmobiliario del país y reducir los precios de la vivienda. Al mismo tiempo, el país también ha lanzado una gran cantidad de viviendas asequibles, como viviendas públicas de alquiler, viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, etc. Cada vez más personas solicitan viviendas públicas de alquiler. Mucha gente no conoce la información relevante sobre la vivienda pública de alquiler. Echemos un vistazo con el editor a continuación.

¿Qué es el hogar ancestral?

La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible lanzada por el estado. Algunas personas con dificultades de vivienda pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. La vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de instituciones públicas, no de particulares. Generalmente el precio es inferior al precio general del mercado. Las viviendas públicas de alquiler son utilizadas generalmente por empleados recién contratados o graduados universitarios. La vivienda pública de alquiler tiene una planificación razonable y una infraestructura completa, lo que la convierte en la primera opción para las personas con dificultades de vivienda.

¿Es la vivienda pública un legado?

Muchos residentes que solicitan viviendas públicas de alquiler no saben si las viviendas públicas de alquiler son patrimonio, así que deja que el editor te lo explique. El hecho de que una vivienda pública de alquiler sea una herencia depende de la naturaleza de la casa y de las circunstancias reales de la herencia. La herencia generalmente se refiere a la propiedad legal del heredero. La casa de propiedad de los padres puede considerarse herencia de los padres. Si los residentes no tienen derechos de propiedad sobre las viviendas públicas de alquiler, entonces no hay problema de herencia, sólo hay cambio de inquilino. Por tanto, la vivienda pública de alquiler sólo goza del derecho de alquiler, no pertenece a la herencia y no puede participar en la división de la propiedad. Si un residente que hereda una vivienda pública quiere solicitar un cambio, el inquilino debe obtener derechos de tenencia. Después de que fallece el inquilino original, los residentes que quieran continuar alquilando pueden solicitar un inquilino de reemplazo y continuar alquilando viviendas públicas de alquiler. Se puede observar que la vivienda pública de alquiler no es herencia.

¿Puedo comprar una vivienda pública de alquiler después de vivir cinco años allí?

En los últimos años, el estado ha aumentado sus esfuerzos en la construcción de viviendas públicas de alquiler. También es una preocupación para muchos residentes si se pueden comprar viviendas públicas de alquiler. En primer lugar, si un arrendatario ha alquilado una vivienda pública de alquiler durante cinco años, puede solicitar la compra de una vivienda pública de alquiler con la aprobación del gobierno. En segundo lugar, si las viviendas públicas de alquiler se ponen en el mercado después de cinco años, el gobierno tendrá prioridad para recomprarlas. Si el gobierno abandona las recompras, los inquilinos pueden recuperar viviendas públicas de alquiler después de comprar viviendas mejoradas. Finalmente, después de que el propietario haya vivido en la vivienda pública de alquiler durante cinco años, el precio de compra se puede calcular en función del coste y los intereses bancarios. Al comprar una casa, puede optar por pagar en un solo pago o en cuotas. Después del pago único, el comprador no tendrá que volver a pagar el alquiler. Si paga a plazos, el comprador aún debe pagar el alquiler a tiempo. Se puede observar que las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse si tienen menos de 5 años. Si el comprador quiere transferirlo, el gobierno debe recomprarlo. El precio de la vivienda pública de alquiler es generalmente fijo y no se incrementará a voluntad. Si alguien aumenta el precio de la vivienda pública de forma arbitraria, puede buscar ayuda legal.