¿A quién debo contactar para reparar los electrodomésticos si se estropean en mi casa alquilada? Las dos partes están en un punto muerto, escuche las respuestas de los expertos.
1. ¿A quién debo contactar para reparar los electrodomésticos averiados en la casa alquilada?
1. Pequeña agencia alquila una casa. Este tipo de protección es relativamente pequeña, pero también relativamente especial. Las agencias pequeñas cobran tarifas de saneamiento, tarifas de eliminación de basura y otras tarifas diversas. Pero aquí en Furniture Repair tengo que decir que tienen la oportunidad de realizar una reparación gratuita una vez al año, normalmente al renovar el contrato. Sin embargo, en comparación con la inestabilidad y los daños a la propiedad que supone el alquiler, se recomienda buscar una agencia formal.
2. Gran intermediario. Esto es más común, pero también más difícil. Pero en circunstancias normales, se cobra una tarifa de agencia de un mes. En buenos casos, puedes obtener un descuento, siendo más común un 20% de descuento. Este tipo de contrato estipula quién será el responsable de reparar el electrodoméstico. Después de un año, el contenido del contrato debe negociarse entre usted y el propietario.
3. Pisos puestos en marcha por las propias agencias inmobiliarias, como alojamiento gratuito, mutuo, etc. El propio maestro nunca ha vivido en este tipo de lugares, porque la mayoría son casas compartidas y hay una tarifa por servicio. La decoración será mejor, habrá limpieza todos los meses y el mantenimiento de los electrodomésticos lo gestionará una agencia. Básicamente, no hay de qué preocuparse, es adecuado para trabajadores administrativos solteros. Pero no apto para familias.
4. El arrendador o segundo arrendador alquila la casa. Si no hay recursos, suele ocurrir en el segundo año de residencia. Si tiene suerte, podrá encontrarlo en línea, pero la posibilidad es relativamente pequeña. Como la mayoría de los propietarios en Beijing tienen muchas casas y descuidan la administración, generalmente las confían a intermediarios. No quiero preocuparme, por eso la probabilidad de encontrar un propietario es baja. Básicamente se trata de negociar con el arrendador quien se encargará de la reparación del electrodoméstico, pero en la mayoría de los casos, quien lo utilice será quien lo repare. Por supuesto, también hay propietarios complacientes, sólo depende de tu suerte.
He alquilado mi propia casa durante muchos años y básicamente la reparé yo mismo. Sin embargo, es muy fácil hablar con el propietario y le ayudará a resolver problemas menores. También sabemos que después de un uso prolongado, envejecerá naturalmente y, si se daña, básicamente lo reparamos nosotros mismos. Después de todo, alquilar electrodomésticos no es particularmente caro. Para electrodomésticos particularmente caros, aún es necesario comunicarse con el propietario con anticipación para evitar molestias. La gente nunca podrá alquilar una casa en su vida. Al alquilar una casa, espero que todos puedan vivir en armonía con el propietario y los vecinos. No hay nada de malo en sufrir una pequeña pérdida. Está bien salir adelante. No dejes que las pequeñas cosas afecten tu estado de ánimo.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
Confirmar la identidad del arrendador es sin duda el paso más importante a la hora de alquilar una casa, porque muchas disputas sobre el alquiler de una casa se producen por no firmar un contrato directamente con el arrendador. Le sugiero que al alquilar una casa, le pida al propietario que proporcione documentos válidos, como el certificado de propiedad y el documento de identidad. Si aún se siente incómodo, puede consultar con el propietario, lo que puede evitar eficazmente varios problemas causados por el alquiler de la propiedad a personas que no son propietarios.
Elegir una buena ubicación para una casa completamente amueblada puede ahorrar mucho tiempo y costes de vida. El transporte en zonas residenciales debería ser conveniente. El radio de servicio de los mercados de verduras, tiendas de alimentos, supermercados y otras infraestructuras que los residentes visitan diariamente no debe exceder los 150 metros. Los inquilinos con coche también deben prestar atención a las cuestiones de aparcamiento. Si hay suficientes plazas de aparcamiento en la comunidad y cuánto cuesta el alquiler mensual, es necesario comprobarlo antes de alquilar.
Si es un edificio de gran altura, intenta elegir uno bajo en lugar de uno alto, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando vuelvas a casa por la noche después de trabajar horas extras. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.
Presta atención a la antigüedad de la casa porque las casas antiguas afectarán a la calidad de los suministros de cocina y baño, si los circuitos y tuberías de agua tienen fugas, etc. , así que asegúrese de prestar atención a la edad de la casa. Algunas son casas que tienen entre 5 y 8 años, porque estas casas generalmente están ubicadas en comunidades maduras y pueden estar decoradas o tener electrodomésticos.
3. ¿Cómo decorar de forma sencilla una casa de alquiler?
Si tu casa está en una zona próspera, puedes decorarla un poco más arriba, pero si está en una comunidad común, te enfrentarás principalmente a gente común y corriente de clase trabajadora. Puedes simplemente decorar la casa alquilada para que sea práctica. La casa está decorada para satisfacer al máximo las necesidades del público. Las paredes están pintadas de blanco y los pavimentos se eligen principalmente en tonos claros, manteniéndolo sencillo y ordenado. Se deben comprar los electrodomésticos necesarios, como aires acondicionados y lavadoras. A la hora de decorar una casa de alquiler de forma sencilla, recuerda no hacerlo demasiado personalizado ni exagerado, ya que no a todos los inquilinos les gustará.
Muchas casas de alquiler ahora se instalan de forma sencilla. Si desea alquilar su casa rápidamente, no fije el alquiler ni demasiado alto ni demasiado bajo. Está formulado en base a los estándares de precios de casas similares en el mercado local de alquiler de viviendas. Demasiado alto o demasiado bajo afectará el juicio del inquilino sobre la casa. Además, es necesario mejorar la tasa de utilización de la casa. En la decoración sencilla de una casa de alquiler, prestar atención a la relativa independencia de las estancias y a la independencia de algunos espacios públicos, y colocar algunos muebles duraderos. Si su casa utiliza mucho el espacio y está más amueblada que casas similares, será más probable que atraiga la atención de los inquilinos.
Lo anterior es una introducción sobre quién debe reparar los electrodomésticos averiados en la casa de alquiler. Si te encuentras con una situación así en la vida, puedes emitir un juicio específico basado en la situación. Cuando se trata de alquilar una casa de alquiler, todos deben prestar atención a elegir una ubicación adecuada y tomar una decisión en función de su propia capacidad financiera. Esto hará que su vida futura y sus viajes sean más convenientes.