¿Cómo expedir un certificado de casa rural?
En primer lugar, los residentes en su propio municipio tienen una sola residencia. La aldea donde se encuentra el registro de hogares es la aldea central (túnel) y, de hecho, hay agricultores que necesitan construir casas
(2) Información requerida para la solicitud del certificado de propiedad rural:
1. Libro de registro personal de vivienda y cédula de identidad;
2. Solicitud de construcción
(3) Trámites para solicitar el certificado de propiedad rural:
1. Los constructores de viviendas solicitan al comité del pueblo la construcción de una casa.
2. Aprobación por el comité del pueblo, firma y sello.
3. Postular en la Oficina de Desarrollo Rural.
4. El personal de la Oficina de Desarrollo Rural realizó una inspección in situ y acordó construir la casa.
5. Vaya a la oficina de construcción del municipio para obtener el formulario de solicitud de construcción de vivienda.
6. Firmado por la Dirección de Obras del Ayuntamiento.
7. Los líderes del municipio firman y sellan para verificar su acuerdo.
8. Aprobación de la Oficina de Planificación y Construcción del Condado (Centro de Servicios Administrativos del Condado)
9.
(4) Tarifas de gestión del certificado de propiedad rural
El costo de solicitar un certificado de propiedad rural no es elevado y puede variar de un lugar a otro. Consulte con la autoridad de vivienda local para obtener más detalles. Las tarifas específicas son:
1. La tarifa de topografía y mapeo es de 1 yuan//m2;
2. La tarifa de registro es de 80 yuanes/caso
" Gestión de tierras de la República Popular de China" Disposiciones pertinentes de la Ley:
1. La tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a los agricultores de las aldeas de conformidad con la ley, y será operada y administrada por el colectivo de la aldea. organización económica o comité de aldea;
2. Tierra de propiedad colectiva de agricultores. Si se utiliza para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el gobierno popular a nivel de condado registrará y emitirá un certificado para confirmar la propiedad. derecho de uso del terreno de construcción.
3. Las construcciones de las aldeas, como las empresas municipales, las instalaciones públicas de las aldeas, las empresas de bienestar público y las residencias de los aldeanos rurales, deben cumplir con la planificación de las aldeas y las ciudades comerciales, con un diseño razonable. desarrollo integral y construcción de apoyo. Los terrenos para la construcción deberán cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan anual de uso de la tierra del municipio (ciudad), y los procedimientos de aprobación se completarán de acuerdo con las disposiciones de los artículos 44, 60, 61 y 62 de esta Ley.
4. Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, pueblos y ciudades determinados por el plan general de uso de la tierra, si las tierras agrícolas se convierten en terrenos de construcción para implementar el plan general de uso de la tierra, el plan de uso de la tierra original. Se informará en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Aprobación de la autoridad que aprueba el plan maestro de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los gobiernos populares municipales y del condado pueden aprobar terrenos para proyectos de construcción específicos.
5. Un aldeano rural sólo puede ser propietario de una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo las granjas y granjas originales del pueblo.
Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y reportados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implica la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación serán; tramitarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que vendan o alquilen sus casas antes de solicitar terrenos no serán aprobados.
De hecho, es muy sencillo solicitar la cédula de propiedad de una casa rural. Mientras los materiales estén listos y la casa construida, se podrá procesar.