Beijing ha asignado 160.000 unidades de viviendas públicas de alquiler en los últimos cinco años. ¿Qué condiciones se deben cumplir para solicitar viviendas públicas de alquiler?
La vivienda pública de alquiler es una garantía proporcionada por el estado para brindar apoyo político, limitar ciertos estándares de construcción y niveles de alquiler, y alquilar a familias urbanas y de ingresos medios con dificultades de vivienda, personas recién empleadas sin vivienda y Empleo estable de trabajadores inmigrantes en zonas urbanas.
La vivienda pública de alquiler no puede ser propiedad de particulares, sino que es propiedad del gobierno o de instituciones públicas. Su precio es inferior al de mercado y asequible para los inquilinos. Existen ciertas condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler.
La vivienda pública de alquiler no sólo puede guiar a los ciudadanos a alquilar antes de comprar, planificar racionalmente el consumo de vivienda, aliviar la presión de las personas de ingresos bajos y medios para comprar casas, sino también frenar el aumento de los precios de la vivienda. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas públicas de alquiler es otro nuevo tipo de vivienda asequible lanzado por nuestro gobierno después de las viviendas de bajo alquiler y las viviendas asequibles para garantizar que los residentes tengan un lugar donde vivir.
También debes cumplir ciertas condiciones si quieres vivir en una vivienda pública de alquiler. En primer lugar, los solicitantes de alquiler deben ser mayores de 18 años y tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en la ciudad principal. Esto es principalmente para proteger a los inquilinos que tienen la capacidad de pagar el alquiler y cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno, los que no tienen una casa donde vivir, las familias con dificultades de vivienda cuya superficie de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados. metros, o recién graduados que están empleados y trabajan en la ciudad o vienen al área urbana principal desde otros lugares. Las personas trabajadoras sin vivienda y los trabajadores migrantes necesitan estar empleados localmente de manera estable durante un número específico de años. Una familia sólo puede alquilar una casa pública de alquiler. Considere factores como la generación familiar, el género, la estructura de edad y el tamaño de la familia
Documentos necesarios para alquilar una casa: documento de identidad de segunda generación, registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos familiares, contrato laboral, seguridad social pago o Original y copia del certificado del fondo de previsión. Dado que los materiales que se deben enviar pueden diferir de una región a otra, la información anterior es solo como referencia.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler", el período de alquiler de las viviendas públicas generales de alquiler es de aproximadamente 5 años, siempre que se cumplan las condiciones, el contrato de arrendamiento puede ser. renovado después de que expire el contrato de arrendamiento Si es necesario Para renovar el contrato de arrendamiento, se debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses. Si no se presenta la renovación, el contrato de arrendamiento se considerará rescindido.
Si durante el proceso de arrendamiento se produce subarriendo, intercambio no autorizado o cambio de uso de la vivienda pública de alquiler alquilada y no restaurarla a su estado original; vivienda pública de alquiler; o participar en actividades ilegales en la vivienda pública de alquiler durante seis meses consecutivos. En las situaciones anteriores en las que la vivienda pública de alquiler no se utiliza, se cancelarán las calificaciones para el alquiler y la vivienda pública de alquiler deberá devolverse.