En cuanto a los precios de la vivienda en Shannan, Huainan, ¿subirán o bajarán el próximo año? Recientemente quiero comprar una casa cerca de la escuela secundaria Huainan No. 2. ¿Alguna buena sugerencia?
1 Aunque el control básicamente fracasó el año pasado, eso no significa que el sector inmobiliario. La economía liderada por el ZF continuará, por lo que todavía habrá políticas en este sentido.
2. Ubicación geográfica. Debido a que el transporte propio de Huainan no tiene ventajas en comparación con los alrededores de Bengbu y Hefei, junto con la brecha económica, personalmente creo que el nivel de ingresos en Huainan es relativamente alto, por lo que tiendo a comprar. una casa en Hefei. Los precios de la vivienda allí son asequibles y las instalaciones relativamente completas. Para los grupos de ingresos relativamente bajos, considere la cuestión de la proximidad y compre una casa en Huainan.
3. Compare nuestras ciudades natales de Suzhou y Huainan. Según mi estimación, Huainan tiene actualmente alrededor de 70 propiedades en construcción o en venta, con una población de solo alrededor de 2,5 millones, de los cuales Tianqu es 6,5438+0,2. Millones. Mi ciudad natal, Suzhou, 6 millones. La población del distrito de Yongqiao, el condado principal, ya es la de Huainan, y no hay más de 40 edificios en construcción. El precio medio actual en las zonas urbanas ronda los 4.500.
4. Mercado de vivienda de segunda mano. También estamos prestando atención al mercado de viviendas de segunda mano en Huainan. Entre ellas, descubrí que hay muchas casas vacías de segunda mano, la mayoría de las cuales tienen menos de cinco años de derechos de propiedad, concentradas en varias comunidades de nueva construcción en Chaoyang East Road. Personalmente, creo que es muy probable que se especule con estas casas de segunda mano desocupadas, porque si son casas de segunda mano renovadas, la posibilidad de tal especulación es relativamente pequeña, pero la mayor parte del mercado de casas de segunda mano está sin decorar y desocupada. Entonces creo que la mayor parte está frita.
No presto mucha atención al área de Shannan, pero debido a que las instalaciones de apoyo aún no están completas, debería haber espacio para que los precios de la vivienda aumenten. El apoyo del gobierno al área de Shannan también lo tendrá. un efecto en el futuro, por lo que si los precios de la vivienda son asequibles, se recomiendan medidas.
Lo anterior es sólo mi humilde opinión y es sólo como referencia. Dado que el sector inmobiliario sigue siendo la industria principal del país y es poco probable que suba o baje en un año determinado, la regulación estatal sólo puede ser moderada.