¿Cómo compensar la construcción de ferrocarriles y de viviendas?
1 Compensación de viviendas: las casas se evalúan según su valor real y se otorgará cierta compensación.
2. Subvención de reubicación: Compensación de los gastos de reubicación tras la demolición de la vivienda.
3. Subsidio de reasentamiento temporal: los gastos necesarios para proporcionar reasentamiento temporal a los derribados antes y después de la demolición.
4. Subsidio de subsistencia: Proporcionar un subsidio de subsistencia a las personas que tienen dificultades debido a la demolición para ayudarles a superar las dificultades.
5. Otras compensaciones: como honorarios legales necesarios para la demolición, intereses transitorios, etc.
Si solicita una compensación por una casa ocupada, debe proporcionar la siguiente información:
1. Certificado de propiedad: Al solicitar una compensación por una casa ocupada, debe proporcionar el Certificado de propiedad de la casa para acreditar que la casa ocupada es suya. Derechos de propiedad de la casa.
2. Acuerdo: El acuerdo es un documento importante para reclamar una compensación por la ocupación de la vivienda. Debe especificar en detalle el tiempo de ocupación, el propósito y los estándares de compensación, y debe ser firmado y confirmado por ambas partes.
3. Informe de evaluación de la casa: para determinar el estándar de compensación, la casa debe ser evaluada y el informe de evaluación debe ser proporcionado por una agencia de evaluación profesional.
4. Acreditación de identidad: Acreditación de identidad requerida por el propietario de la vivienda para solicitar la indemnización, como DNI, registro de domicilio, etc.
5. Información de la cuenta bancaria: Se debe proporcionar la información de la cuenta bancaria, incluido el nombre y el número de cuenta.
En resumen, los estándares de compensación y los requisitos específicos para la expropiación pueden diferir en diferentes regiones. Se recomienda consultar a los departamentos locales pertinentes para comprender los requisitos específicos antes de la recolección. Además, durante el proceso de expropiación, los departamentos pertinentes deberán proporcionar compensación de acuerdo con las leyes y reglamentos y no dañarán los derechos e intereses legítimos de los objetos de expropiación.
Base jurídica:
Artículo 9 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”
Según lo dispuesto en el artículo 8 del Según este Reglamento, la expropiación es realmente necesaria. Todas las actividades de construcción deberán cumplir con el plan nacional de desarrollo económico y social, el plan general de ordenamiento territorial, la planificación urbana y rural y la planificación especial. La construcción de proyectos de viviendas asequibles y la renovación de zonas antiguas deberían incluirse en los planes anuales de desarrollo económico y social nacional a nivel municipal y de condado.
Al formular planes nacionales de desarrollo económico y social, planes generales de uso del suelo, planes urbanos y rurales y planes especiales, se debe solicitar la opinión pública y realizar demostraciones científicas.