Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Optimización de la seguridad de la vivienda para servir a los medios de vida y la vivienda de las personas

El informe del XX Congreso Nacional del Partido Comunista de China señaló que “debemos persistir en garantizar y mejorar los medios de vida de las personas durante el desarrollo, alentar a los miembros del Partido Comunista a esforzarse por crear una vida mejor, "haciendo realidad continuamente el anhelo del pueblo de una vida mejor". En los últimos años, el trabajo de seguridad habitacional del distrito de Jintan se ha adherido al enfoque centrado en las personas y ha ampliado continuamente la cobertura de viviendas de alquiler asequibles. , promovió activamente la solución a los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes, e hizo que la seguridad habitacional sea realmente una realidad. Se utiliza para resolver las dificultades de vivienda de los residentes elegibles, mejorar efectivamente las condiciones de vida de las masas y lograr el objetivo de. vivienda para todas las personas.

Primero, actualizaciones dinámicas para ampliar la cobertura. Para hacer un buen trabajo concienzudo en la seguridad de la vivienda en el distrito de Jintan, mejorar la construcción del sistema de seguridad social y establecer un sistema integrado de seguridad de la vivienda urbana y rural, de acuerdo con los requisitos de las "Opiniones de Implementación del Gobierno Popular de Distrito de Jintan, ciudad de Changzhou sobre la mejora de las políticas de seguridad de la vivienda" y otros documentos; recientemente, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito y la Oficina de Finanzas del distrito emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el ajuste de la línea de control de ingresos de seguridad de la vivienda del distrito de Jintan en 2023". implementar ajustes dinámicos a la línea de ingreso de seguridad habitacional. La categoría de ingresos bajos se determina con base en el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos de 60 RMB en el año anterior, y la categoría de ingresos bajos y medios se determina con base en el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. de 80 RMB. Según el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el distrito de Jintan en 2022 anunciado por la Oficina de Estadísticas del distrito, la línea de control de ingresos de seguridad de vivienda para personas de bajos ingresos en el distrito de Jintan en 2023 se ajusta a 39.072 yuanes, y la línea de control de ingresos de seguridad de vivienda para las familias de ingresos bajos y medios se ajusta a 52.096 yuanes, mejorar gradualmente el nivel de seguridad y dar prioridad a la solución de los "medios de vida básicos de la gente".

El segundo es aceptar solicitudes de forma regular y proporcionar servicios convenientes. A partir de 2022, el distrito de Jintan, de acuerdo con el despliegue de trabajo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, ha promovido activamente el acceso a la red del sistema nacional de información sobre viviendas públicas de alquiler con el firme apoyo del departamento provincial de la ciudad de Changzhou. ha tomado la iniciativa en el lanzamiento del "piloto primero" en la provincia de Jiangsu. El sistema nacional de información sobre viviendas públicas de alquiler se localizó y se puso en funcionamiento en línea. El distrito de Jintan básicamente ha cumplido las condiciones para utilizar el sistema unificado de viviendas públicas de alquiler después de trabajos preliminares como el acoplamiento e importación de datos y la compatibilidad con el sistema de seguridad de viviendas original local. Este año, de acuerdo con los requisitos de la reforma piloto de Changzhou "una cosa para la vivienda pública de alquiler", estandarizaremos aún más el proceso de solicitud y aprobación y garantizaremos objetivos para la inversión gubernamental en la construcción de viviendas públicas de alquiler, resolveremos de manera efectiva los problemas de las personas. Aplicación, adherirse al concepto de orientación a las personas, servir a las personas y pensar en el lugar de los demás. Pensar en el trabajo y hacer negocios desde la perspectiva de las personas e introducir constantemente nuevas medidas para servir a las personas. En 2023, la seguridad de la vivienda del distrito de Jintan adoptará un método normalizado de aceptación y revisión. Los solicitantes pueden declararse en cualquier momento en el comité vecinal de la comunidad o en el nivel de la ciudad o calle donde se encuentra el registro de su hogar. Esta medida no solo simplifica los procedimientos de servicio y optimiza los procesos comerciales, sino que también acorta el límite de tiempo de revisión, mejora la eficiencia del trabajo y mejora aún más la sensación de ganancia, felicidad y seguridad de la vivienda para las personas necesitadas.

El tercero es promover tanto el alquiler como la compra para garantizar una vivienda segura. La seguridad de la vivienda en el distrito de Jintan se adhiere al sistema de vivienda de "seguridad diversificada y suministro multicanal" y adopta un modelo de seguridad que promueve tanto el alquiler como la compra. Los métodos de seguridad se dividen en asignación física de viviendas públicas de alquiler y subsidios monetarios para el alquiler público. vivienda y Hay tres tipos de subsidios monetarios para vivienda asequible, asegurando que las familias puedan tomar decisiones independientes basadas en su propia asequibilidad financiera familiar. Cada familia solicitante solo puede elegir un método de reasentamiento de seguridad y no se puede cambiar una vez que se anuncia y confirma la revisión inicial.

El estándar de alquiler del mercado para viviendas públicas de alquiler en 2023 es de 8 yuanes/㎡·mes, y el subsidio de subsistencia urbana, pobreza fronteriza y familias de bajos ingresos en el área garantizada es de 8 yuanes/㎡·· Los subsidios se proporcionarán por mes, 6,8 yuanes/㎡·mes y 5,6 yuanes/㎡·mes. La parte que exceda el área garantizada se cobrará de acuerdo con los estándares de alquiler del mercado de adjudicación física de viviendas públicas de alquiler del año en curso. El estándar de mercado para el subsidio monetario de alquiler de viviendas públicas de alquiler es de 16 yuanes/㎡·mes, y se otorgan subsidios para subsidios de subsistencia urbana, pobreza fronteriza y hogares de ingresos bajos y medianos bajos de 100, 85, 70 y 30 años. del alquiler de mercado respectivamente, los objetos protegidos pueden alquilar viviendas en el mercado de alquiler inmobiliario por sí solos. El estándar de subsidio monetario para viviendas asequibles es de 2.000 yuanes por metro cuadrado.

El estándar de superficie máxima para los subsidios monetarios para viviendas asequibles es de 75 metros cuadrados. Si la casa comprada tiene menos de 75 metros cuadrados, el subsidio se basará en la superficie real de las viviendas públicas y las viviendas asequibles adquiridas según la reforma de vivienda. después de deducir el área disfrutada, el área no será inferior al estándar de garantía de 18㎡ per cápita, pero no se comprarán áreas residenciales de alto nivel y el área máxima de propiedad no excederá los 144㎡.

El Centro de Gestión de Vivienda cumplirá eficazmente con las responsabilidades del departamento funcional de seguridad de la vivienda, profundizará los servicios, optimizará los procesos, implementará más claramente políticas y medidas relacionadas con la seguridad de la vivienda, establecerá una seguridad de la vivienda más integral, más justa y sostenible. mecanismo, y ampliar aún más La cobertura de la seguridad de la vivienda beneficiará mejor a las familias de ingresos bajos y medios, asegurando que todas las familias elegibles con dificultades de vivienda tengan garantía, para que más familias puedan disfrutar de los "dividendos" de la política de seguridad de la vivienda.