Materiales de retiro del fondo de previsión de Lanzhou
(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes con propiedad
Esta situación se divide en dos tipos: compra, construcción , renovación y revisión con propiedad Casas ocupadas por sus propietarios propiedad de esta ciudad y casas compradas en otros lugares.
1. Compre una vivienda comercial en esta ciudad
Materiales de solicitud: el formulario de solicitud y la tarjeta de identificación están disponibles en el Centro de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Lanzhou.
Con el contrato de compra de vivienda como elemento importante, aportar el “Contrato de Compra (Venta) de Vivienda Comercial” registrado por el departamento de gestión inmobiliaria y un comprobante de pago no inferior al 20% del precio total de la vivienda. ; si se ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, Proporcionar certificado de título de propiedad inmobiliaria, factura de impuesto al valor agregado y certificado de pago de impuestos;
Si la casa comprada está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá aportar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
2. Para comprar viviendas asequibles y viviendas asequibles en esta ciudad, los empleados ferroviarios pagados por el Subcentro Ferroviario (en adelante, "empleados ferroviarios") compran viviendas asequibles construidas por el departamento ferroviario dentro de la jurisdicción. de viviendas de China Railway Lanzhou Bureau Group Company.
Materiales de solicitud: Llevar el impreso de solicitud y el DNI.
Los materiales de compra que los empleados deben proporcionar al momento de adquirir vivienda asequible y vivienda asequible en esta ciudad son: si el contrato de compra es el elemento clave, aportar contrato de compra y comprobante de pago por más del 20% del total. precio de la casa; Si se requiere el certificado de título de propiedad inmobiliaria, se debe proporcionar el certificado de título de propiedad inmobiliaria, la factura del impuesto al valor agregado y el certificado de pago de impuestos.
Los materiales de compra que los empleados ferroviarios deben proporcionar al comprar una casa de construcción propia por parte de China Railway Lanzhou Bureau Group Company son: un recibo de pago por la venta de vivienda asequible que no esté totalmente pagada y un recibo por un pago por adelantado de más del 20%; proporcionar la información económica de la Oficina de Ferrocarriles de Lanzhou. Acuerdo de compra y venta de vivienda aplicable, tarjeta especial de vivienda asequible para recibir el certificado de propiedad, recibo especial para la venta de vivienda asequible y pago total de la casa.
Si la casa comprada está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá aportar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
3. Comprar una casa de segunda mano en esta ciudad
Materiales de solicitud: Consigue el formulario de solicitud y el DNI.
Si solicita el retiro después de obtener el certificado inmobiliario, deberá proporcionar el certificado inmobiliario transferido a su nombre, la factura del impuesto al valor agregado y el certificado de pago de impuestos que ha solicitado para una vivienda; préstamo del fondo de previsión a nuestro centro antes de obtener el certificado de propiedad, y solicitar el retiro al mismo tiempo para los fondos de previsión para vivienda, el contrato de venta de vivienda existente en la ciudad de Lanzhou, el comprobante de pago de supervisión del fondo de pago inicial y el recibo de registro de hipoteca de bienes raíces. debe ser proporcionado.
Si la casa comprada está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá aportar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
4. Comprar una casa de reasentamiento en esta ciudad.
Materiales de solicitud: Llevar el impreso de solicitud y el DNI.
Con el "Acuerdo de Compensación por Demolición y Reasentamiento de Vivienda" como elemento importante, presentar el "Acuerdo de Compensación por Demolición y Reasentamiento de Vivienda" y el comprobante de pago de más del 20% del saldo a pagar por el área excedente de la demolición, si se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, aportar el certificado de título de propiedad inmobiliaria, la factura del impuesto al valor agregado y el certificado de pago del impuesto;
Si la casa comprada está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá presentar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
5. Alquilar y comprar unidades de alquiler en casas y departamentos en facturación en esta ciudad.
Materiales de solicitud: Llevar el impreso de solicitud y el DNI.
Un contrato de alquiler para la compra de un apartamento mediante alquiler y una nota de pago por más del 20% del precio total de la vivienda.
Si el contrato de alquiler está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá presentar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
6. Comprar una casa en otro lugar
Materiales de solicitud: Llevar el formulario de solicitud y el DNI.
Si compra una casa en el lugar donde se encuentra el registro de su hogar, debe proporcionar el libro de registro de hogar (o el certificado de registro de hogar) del empleado o cónyuge con el registro de hogar local. Si compra una casa en un lugar de depósito del fondo de previsión, debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge (el estado del pago debe ser "normal"). Si un empleado ferroviario compra una casa en el lugar de trabajo real, la unidad de trabajo deberá revisarla y confirmarla en la columna "Reconocimiento del lugar de trabajo real del empleado" del formulario de solicitud.
Si el contrato de compra de la casa es un requisito importante, deberá proporcionar: el contrato de compra de la casa (excluyendo el contrato de compraventa de la casa existente) y un comprobante de un pago inicial de no menos del 20% del precio total de la compra. El contrato de compra de vivienda debe ser aprobado por la administración inmobiliaria local. Verificar a través de los canales oficiales del departamento, o consultar con el departamento de administración inmobiliaria local a través de la sucursal. Si no se puede verificar, no se procesará; Se requiere certificado de bienes raíces, se proporcionará el certificado de bienes raíces, la factura del impuesto al valor agregado y el certificado de pago de impuestos.
Si la casa comprada está a nombre del cónyuge del empleado, se deberá presentar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
7. Construir o renovar viviendas independientes en esta ciudad.
Materiales de solicitud: para retirar fondos de previsión de vivienda al construir o renovar una casa independiente en una ciudad, debe proporcionar: formulario de solicitud de retiro, documento de identidad, libro de registro del hogar del empleado o cónyuge con hogar registro en el lugar donde se construye la casa, a nombre del empleado o cónyuge El certificado de uso de suelo o certificado original de propiedad de la casa, documento de aprobación de uso de suelo o documento de aprobación de solicitud de construcción emitido por el departamento de planificación, certificado de permiso de construcción y facturas de compra de materiales de construcción y otros gastos de construcción (si el registro del hogar o el registro de la propiedad está a nombre del cónyuge del empleado, se debe presentar al mismo tiempo el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio).
Al construir o renovar una casa independiente en áreas rurales para retirar fondos de previsión para vivienda, debe proporcionar: formulario de solicitud de retiro, documento de identidad, registro de hogar del empleado o cónyuge con el registro de hogar del casa y certificado de propiedad a nombre del empleado o cónyuge (o certificado colectivo de uso de la tierra), certificado de construcción de la casa emitido por el gobierno del municipio (calle) y facturas por la compra de materiales de construcción y otros gastos de construcción (si el registro del hogar o. el registro de la propiedad está a nombre del cónyuge del empleado, el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio deben presentarse al mismo tiempo).
8. Reformar las casas ocupadas por sus propietarios.
Materiales de solicitud: extraiga el formulario de solicitud, el documento de identidad, el certificado de propiedad de la casa (o certificado de propiedad) de la casa ocupada por uno mismo a nombre del empleado que necesita reparaciones importantes y la evaluación de riesgos de la casa emitida por al departamento de administración de vivienda como informe de evaluación de seguridad de la casa de nivel C o D, factura por la compra de materiales de construcción y otros costos de construcción, o lista de costos de reparación asignados al hogar, y recibo de pago.
Si el certificado de propiedad de la propiedad (o certificado de propiedad de la casa) está a nombre del cónyuge del empleado, también se deberá presentar el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
(2) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de una casa independiente
Materiales de solicitud:
(1) El pago del principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión de vivienda central son parte del período de pago por adelantado. Para el reembolso, se manejará de acuerdo con las "Reglas de operación para el uso del fondo de previsión de vivienda por parte de los empleados para pagar préstamos" del centro para pagar el principal y; interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda del centro y retirarlo una vez pagado todo, debe presentar: formulario de solicitud de retiro, documento de identidad y certificado emitido por el banco encargado Certificado de pago del préstamo o certificado de pago del préstamo emitido por cada sucursal del centro.
(2) Para reembolsar préstamos personales de la Caja de Previsión para Vivienda en centros distintos al centro, deberá aportar: Impreso de solicitud de desistimiento, DNI, contrato de préstamo para solicitar el préstamo, contrato de compraventa de vivienda o inmueble correspondiente. certificado, formulario de saldo del préstamo o comprobante de pago del préstamo.
(3) Para pagar un préstamo de vivienda personal de un banco comercial en otro lugar, debe proporcionar: formulario de solicitud de retiro, documento de identidad, contrato de préstamo para solicitar el préstamo, contrato de compra de vivienda correspondiente o inmueble. certificado de patrimonio y estado de cuenta del saldo del préstamo o prueba de pago del préstamo, o registros de información del préstamo impresos por el sistema de información crediticia del Banco Popular de China.
(4) Para pagar un préstamo de vivienda personal de un banco comercial local, debe proporcionar un formulario de solicitud de retiro, una tarjeta de identificación, un contrato de préstamo para solicitar el préstamo, el contrato de compra de vivienda correspondiente o el certificado de bienes raíces. , estado de cuenta del saldo del préstamo o certificado de liquidación del préstamo.
(5) Algunos empleados de institutos de investigación científica y colegios y universidades han solicitado préstamos para vivienda cuando alquilan casas y apartamentos. Si necesita retirar el fondo de previsión para vivienda para pagar el préstamo, el contrato de compra de vivienda que debe proporcionarse debe cambiarse por el contrato de arrendamiento de la casa en consecuencia, y otra información es coherente con el reembolso del préstamo para compra de vivienda local.
Si el préstamo para vivienda mencionado anteriormente está a nombre del cónyuge del empleado, también se deberá presentar el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
(3) Mi cónyuge y yo no somos propietarios de casas propias en esta ciudad y debemos pagar el alquiler cuando alquilamos una casa.
Materiales de solicitud: Llevar el impreso de solicitud y el DNI.
Si alquila vivienda pública de alquiler, deberá aportar: contrato de alquiler de vivienda pública de alquiler u otros documentos válidos, así como la factura de alquiler vigente. Si el nombre del cónyuge de un empleado se extrae del contrato de arrendamiento, también se debe proporcionar el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio.
Para alquilar una vivienda comercial, debe proporcionar: el empleado y su cónyuge no tienen certificado de vivienda (el certificado de no vivienda debe ser emitido por el Departamento de Administración de Bienes Raíces de la ciudad de Lanzhou o la administración de bienes raíces del distrito o condado departamento donde se deposita el fondo de previsión de vivienda para empleados. Los empleados del ferrocarril también deben ser emitidos por el departamento y unidad de administración de bienes raíces (el certificado de no propiedad de la vivienda es válido dentro de los 30 días a partir de la fecha de emisión), documento de identidad del cónyuge, certificado de matrimonio; Si el empleado es soltero, se emitirá una carta de compromiso de estado civil de soltero.
(4) Jubilación.
Materiales de solicitud: Formulario de solicitud de baja, DNI, certificado de jubilación (certificado de jubilación o formulario de aprobación de jubilación, certificado de jubilación). Para los empleados que no cuentan con certificado de jubilación, si el hombre tiene más de 60 años y la mujer tiene más de 55 años, la solicitud se basará en la fecha de nacimiento que figura en su cédula de identidad.
(5) Establecerse en el extranjero o establecerse en Hong Kong, Macao o Taiwán.
Materiales de solicitud: si desea establecerse en el extranjero, debe proporcionar el formulario de solicitud de retiro, el pasaporte, el comprobante de cancelación del registro del hogar o el libro de registro del hogar si desea establecerse en Hong Kong, Macao y Taiwán; debe proporcionar el formulario de solicitud de retiro, la tarjeta de identificación de residente de Hong Kong, Macao y Taiwán, el certificado de cancelación del registro del hogar o el registro del hogar.
(6) El empleado fallece o es declarado muerto.
Materiales de solicitud: Formulario de solicitud de retiro, DNI del responsable, certificado de identidad del empleado (DNI o registro de hogar), certificado de defunción (acta de defunción, certificado de cremación, página de cancelación de registro de hogar, nota de gastos funerarios). , Tribunal Popular cualquier documento que declare el fallecimiento de un empleado). Si el extractor puede proporcionar documentos legales como sentencias judiciales y certificados notariales de herederos, la unidad ya no puede revisar y manejar el asunto directamente; si el extractor no puede proporcionar pruebas, la unidad original ayudará a verificar y manejar el negocio de retiro;
(7) Terminación de las relaciones laborales y personales con la unidad, de conformidad con la normativa.
Materiales de solicitud: Obtener formulario de solicitud, cédula de identidad y certificado de terminación de la relación laboral y personal con la unidad.
Los empleados que sean administrados por custodios de fondos de previsión también deberán presentar un "Certificado de Administración Fiduciaria del Fondo de Previsión de Vivienda". Si se pierde el certificado de custodia, firmaré la "Declaración de certificado de custodia perdido" en el acto y realizaré los procedimientos de retiro.
Los autónomos podrán realizar depósitos de empleados con su cédula de identidad y ya no acreditarán la terminación de la relación laboral y personal con la unidad.