¿Cuánto impuesto debe pagar una empresa al alquilar un almacén?
1 Impuesto comercial: El impuesto comercial se paga a una tasa del 5% de los ingresos del alquiler.
2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: Al pagar el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano debe pagarse a la tasa impositiva aplicable en función del impuesto comercial pagado. Si el contribuyente está ubicado en un área urbana, la tasa impositiva es del 7%; si el contribuyente está ubicado en un condado (ciudad del condado, distrito municipal), la tasa impositiva es del 5%; La tasa impositiva del condado o ciudad (ciudad del condado, distrito de la ciudad) es del 1%.
3. Recargo por la tarifa de educación: al pagar el impuesto comercial, se pagará un recargo por la tarifa de educación a la tasa impositiva aplicable del 3% del impuesto comercial pagado.
4. Impuesto sobre la propiedad: El impuesto sobre la propiedad se paga al 12% de los ingresos por alquiler.
5. Impuesto sobre uso de suelo urbano: Las unidades y personas físicas con derecho de propiedad de vivienda, si las viviendas utilizadas para producción, operación y alquiler están ubicadas en ciudades, cantones, pueblos, zonas industriales y mineras, pagarán de acuerdo con el área ocupada por la casa (incluido el patio de alquiler) y la calificación del terreno y el cálculo del impuesto aplicable sobre la calificación del terreno y el pago del impuesto sobre el uso del suelo urbano.
6. Impuesto de timbre: Cuando se alquila una casa, se debe sellar la misma con una milésima parte del monto del arrendamiento que figura en el contrato de arrendamiento escrito que se celebra cuando ambas partes firman el contrato. Si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se aplicará un yuan adicional.
7. Impuesto sobre Sociedades: De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, los ingresos por alquiler obtenidos por una empresa por el alquiler de almacenes deben incorporarse a los ingresos totales de la empresa para calcular y pagar. impuesto sobre la renta de las sociedades.
2. Los ingresos por arrendamiento de naves se incluyen en la cuenta “otros ingresos del negocio”.