¿Es ilegal infringir y excavar los cimientos de otra persona?
Primero, ¿se puede demandar por infracción la propiedad familiar?
Según la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", el derecho a utilizar la tierra familiar incluye dos aspectos: adquisición legal y uso legal. El propietario del derecho de uso de la propiedad tendrá derecho a ocupar y utilizar la tierra de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y tendrá derecho a utilizar la tierra para construir casas y otras instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.
La expansión ilegal, la incautación de tierras familiares o incluso de tierras de cultivo deben declararse inválidas de acuerdo con la ley y se pueden imponer sanciones legales. Durante el uso de terrenos familiares, quienes obstaculicen los intereses públicos e infrinjan los derechos vecinos de otras personas, como vivienda, transporte, drenaje, ventilación, iluminación, etc., serán responsables civilmente de conformidad con la ley.
2. Cómo salvaguardar los derechos cuando se infringen tierras de propiedad familiar
Cuando la tierra de propiedad familiar es ocupada maliciosamente por otros, los titulares de derechos pueden defender sus derechos de las siguientes tres maneras:
1. El primero es negociar con el infractor directo para detener la infracción;
El segundo es encontrar el comité local del pueblo o la comisaría de policía para mediar;
El tercero. Es recopilar pruebas de la infracción y luego acudir a los tribunales para demandar y solicitar la suspensión de la infracción y la exclusión de la obstrucción.
Primero, proporcione evidencia de propiedad legal. Si se trata de una propiedad legal, es ilegal ocuparla. En este momento, los derechos se pueden proteger mediante los tres métodos anteriores.
3. Cómo solicitar terrenos residenciales
De acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones locales específicas pertinentes, el proceso para solicitar terrenos residenciales rurales es el siguiente:
1. Los aldeanos presentan una solicitud al grupo de aldeanos. Envíe una solicitud, complete el formulario de aprobación de terrenos para la construcción de viviendas de los aldeanos rurales y publique la lista. Después de la aprobación de los miembros de la reunión de aldeanos o de la organización económica colectiva, sus opiniones se complementarán al comité de la aldea;
2. El comité de la aldea recibirá el "Formulario de aprobación para el terreno para la construcción de viviendas de los aldeanos rurales". y "Opiniones sobre la selección del sitio del terreno de construcción" Dentro de los 20 días posteriores a la presentación del formulario de solicitud y otros anexos, se revisará el registro del hogar del solicitante, la ubicación del terreno, el tipo de terreno, la propiedad del terreno y la situación de la vivienda original. Los dictámenes se emitirán y enviarán a la oficina de tierras local.
3. Después de recibir el "Formulario de aprobación de terrenos para viviendas de aldeanos rurales" para la adquisición de terrenos, se debe designar a una persona dedicada a revisarlo. Si no se cumplen las condiciones, se notificará al solicitante por escrito al comité del pueblo. Si se cumplen las condiciones para la construcción de terrenos, las opiniones serán presentadas y revisadas por el gobierno de la ciudad y luego informadas a la Oficina de Tierras y Recursos del condado para su aprobación.
4. y Recursos Naturales, se emitirá una "Carta de aprobación de terrenos para construcción" y una "Carta de aprobación de uso administrativo de terrenos" y se anunciará en el comité de la aldea. Si no se otorga la aprobación, se emitirá una "Resolución de No Otorgamiento de Licencia Administrativa".