Cómo redactar un contrato de alquiler rural
Formato del contrato de arrendamiento rural:
1. Título: como contrato de arrendamiento
2. Introducir la situación básica de la casa; p>3 .Indicar el período de alquiler y finalidad de la vivienda;
4. Introducir el alquiler y la fianza
5. . Mantenimiento de la vivienda y de las instalaciones auxiliares;
7. Instrucciones para la subcontratación
8.
Contrato de Arrendamiento Rural 1
Arrendador (en adelante Parte A):
Arrendatario (en adelante Parte B):
A Parte B y Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes viviendas:
Artículo 1. Condiciones básicas de las viviendas.
La casa de la Parte A (en adelante la casa) está ubicada en, con un área de construcción de metros cuadrados.
Artículo 2 Uso de la Vivienda.
La casa tiene como finalidad abrir un pequeño comercio.
Artículo 3 Plazo del arrendamiento.
El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día.
Artículo 4 Alquiler.
El alquiler anual de la casa es (RMB) mil doscientos yuanes.
Durante el periodo de arrendamiento, el arrendador no podrá ajustar a su voluntad la renta por ningún motivo.
Artículo 5 Forma de Pago.
La Parte B pagará el alquiler a la Parte A anualmente. Se paga 10 cada 29 de febrero.
Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda.
A partir de la fecha de entrada en vigor de este contrato, la Parte A entregará la casa a la Parte B.
Artículo 7 Compromiso de la Parte A con el derecho de propiedad de la vivienda.
La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa en el momento de la transacción. Si hay algún asunto no mencionado anteriormente después de la transacción, la Parte A asumirá todas las responsabilidades y la Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.
Artículo 8 Responsabilidades de Mantenimiento.
Durante el período de arrendamiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones auxiliares una vez al año. La Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción.
Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B.
El artículo 9 trata sobre los gastos relacionados durante el período de arrendamiento.
Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos en que incurra la Parte B: 1. Tarifa de electricidad (pago por metro)
3. La tarifa del agua; la Parte A y la Parte B negociarán por separado según la situación real.
Artículo 10 Depósito de la Vivienda
La Parte A y la Parte B pagarán a la Parte A (equivalente a un año de alquiler) como depósito a partir de la fecha de la firma del presente contrato.
Artículo 11 El contrato de arrendamiento caduca.
1. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento
2. no se ha dejado claro que no renovará el contrato de arrendamiento, se considerará que la Parte B acepta continuar el contrato de arrendamiento, si la Parte B se niega expresamente a alquilar, la Parte A; Se notificará con un mes de antelación, y la Parte A devolverá el alquiler y la fianza pagada por la Parte B. Artículo 12 Responsabilidad por incumplimiento de contrato.
Durante el arrendamiento ambas partes deben respetar el contrato. Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar un año de alquiler a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 13 Si el daño o pérdida de la casa es causado por fuerza mayor, ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra.
Artículo 14: Las materias no previstas en este contrato serán negociadas por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario.
Artículo 15 Cualquier controversia que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por ambas partes mediante negociación. Si la negociación fracasa, el Partido A y el Partido B pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 16 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Se redactará en dos ejemplares, conservando cada parte un ejemplar, y será igualmente válido.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Año, mes, día, mes, día, mes, día.
Contrato de Arrendamiento Rural 2
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _
Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes viviendas:
Artículo 1. Condiciones básicas de la vivienda.
La parte A alquilará la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ decoración y equipamiento:_ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2 Uso de la Vivienda.
Esta casa está en alquiler.
A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad. Si no se le permite alquilarlo a otras personas a voluntad. El partido B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses públicos. La parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa.
Artículo 3 Plazo del arrendamiento.
El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa en las mismas condiciones. Cuando el contrato de arrendamiento expira y se rescinde, si la Parte B realmente no puede encontrar una nueva casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda.
Artículo 4 Alquiler.
1. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es RMB (en mayúsculas)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y el método de pago es _ _.
2. La Parte B pagará a la Parte A el _ _ _ _ _ _ _. Paga primero y úsalo después.
3. Los pagos futuros del alquiler se abonarán _ _ _ días antes de finalizar el periodo de pago.
Artículo 5 Forma de Pago.
La Parte B pagará el alquiler a la Parte A mensualmente y el alquiler se pagará a la Parte A en efectivo.
Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda.
La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los _ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 7 Esta casa es una "una hipoteca, tres pagos"
1 Desde la fecha de firma de este contrato, la Parte A ha cobrado un depósito en RMB de la Parte B, y La parte B ha realizado el check out. En ese momento, la parte A pagará las facturas de agua y electricidad y devolverá el depósito a la parte B después de devolver las llaves. La parte B deberá pagar los tres primeros meses de alquiler. al Partido A. Después de tres meses, se ejecutará según el artículo 4 del contrato.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Si una de las partes incumple los términos acordados en este contrato, la parte infractora compensará a la otra parte por daños y perjuicios, que se será el 20% del alquiler.
Artículo 9 Prueba de identidad
La Parte B deberá proporcionar a la Parte A una copia de la tarjeta de identificación correspondiente para su custodia y cooperar con el comité local de la aldea o el personal de la oficina de seguridad pública para la verificación e investigación. y devuélvalo al realizar el pago.
Artículo 10 Relacionado con el alquiler
La Parte B debe cumplir con las reglas y regulaciones de la residencia temporal local. Pague a tiempo las facturas de agua, luz, banda ancha y otras facturas. La Parte B es responsable de todas las disputas civiles.
(1) Los elementos proporcionados por la Parte A a la Parte B son los siguientes:
(1) .______________________________________
(2) .________________________________________
(3) .______________________________
(4) .______________________________
(2) Estado de los contadores de agua y electricidad:
(1) Rendimiento del agua: _ _toneladas; ( 2) Rendimiento eléctrico: _ _grado;
Artículo 11 Responsabilidades de mantenimiento.
Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B. Los costos de pérdida y reparación de la casa y sus equipos conectados causados por la gestión inadecuada de la Parte B y el uso correrá a cargo de la Parte B y compensará las pérdidas.
Artículo 12 Descargo de responsabilidad
1. Si la casa sufre daños o la Parte B sufre pérdidas por fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí.
2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de casas de alquiler debido a la construcción municipal.
Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real, y se pagará cualquier exceso y menos.
Artículo 13 Métodos de resolución de disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá recurrir al local; comité local de mediación; si la mediación fracasa, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 14 Otras materias pactadas
1.______________________________
2.____________________________
Artículo 15 Materias no previstas en este contrato, ambas partes puede resolverlo mediante la negociación.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia. Entra en vigor a partir de la fecha de la firma y caducará automáticamente cuando expire.
Parte A (firma y sello):Parte B (firma y sello):
Número de cédula:Número de cédula:
Número de teléfono:Número de teléfono:
Dirección particular:Dirección particular:
Año, Mes, Día, Mes, Día, Mes, Día.
Contrato de Arrendamiento Rural 3
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación
Tras pleno entendimiento y negociación, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente contrato de arrendamiento personal:
1. La ubicación, zona, decoración, instalaciones y equipamiento de la vivienda
p>
_____________________________________________________________;
2. Plazo de arrendamiento
Es decir, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Alquiler y tiempo de pago
RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se queda después. Por primera vez, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A al mismo tiempo que la Parte A entrega la casa. La Parte B pagará el segundo alquiler y los siguientes con un mes de antelación.
Cuarto, depósito de alquiler
La Parte B pagará a la Parte A un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes RMB al firmar este contrato, que se liquidará al vencimiento Más. reembolsos y menos compensaciones.
Verbo (abreviatura de verbo) otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento
1 La Parte A y la Parte B deben proporcionar documentos verdaderos y válidos, como certificados de propiedad inmobiliaria, cédulas de identidad, etc.
2. La Parte A proporcionará casas, instalaciones y equipos intactos, y la Parte B los conservará adecuadamente y no dañará la decoración, estructura, instalaciones y equipos de la casa, de lo contrario compensará según el precio. Si hay algún daño no humano durante el uso, la Parte A será responsable de las reparaciones.
3. Tarifas de usuario por concepto de agua, electricidad, gas, teléfono, Internet, televisión por cable, etc. y todos los bienes, Los gastos de ascensor, saneamiento, etc. correrán a cargo del Pago Parte B. Fecha de entrada: agua, luz, aire. Todas las tarifas serán pagadas por la Parte B a tiempo.
4. La casa es solo para uso de la Parte B, y la Parte B no puede subarrendarla, cambiar la naturaleza del uso o usarla para fines ilegales. Después de alquilar la casa, la Parte B debe encargarse inmediatamente de los procedimientos como el registro de alquiler y el registro de población de residentes temporales. Si ocurre algún incidente ilegal, la Parte B será responsable de las consecuencias. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa por adelantado, deberá obtener el consentimiento previo de la Parte B y compensar a la Parte B por las pérdidas causadas por ello.
Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes podrá resolverlo anticipadamente. Durante el período de arrendamiento, si el contrato no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor, el contrato quedará resuelto de forma natural y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del mismo.
6. La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte B necesita emitir una factura de alquiler, los impuestos resultantes correrán a cargo de la Parte B.
7. El contrato puede resolverse mediante negociación entre las dos partes, y establecer cláusulas complementarias, que tienen el mismo efecto que el presente contrato. Si las dos partes tienen alguna disputa, primero deben realizar consultas amistosas; si las consultas fracasan, el Tribunal Popular decidirá.
8. Este contrato de alquiler personal entrará en vigor tras su firma (sello).
Responsabilidad verbal intransitiva por incumplimiento de contrato
Cuando cualquiera de las partes incumple el contrato, la parte incumplidora deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la parte no incumplidora _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes
Siete. Este contrato fue firmado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
Parte A (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (firma): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Fiesta B
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Arrendamiento Rural 4
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Fiesta B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _Número de documento de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
La Parte B alquila la casa antes mencionada administrada por la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, ambas partes se comprometen a cumplir con lo siguiente Asunto:
La ubicación de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Este contrato de arrendamiento es prueba de que la Parte B ha obtenido el derecho de uso de la casa arrendada. Tanto el Partido A como el Partido B están obligados a cumplir con las leyes nacionales de vivienda pertinentes y las políticas y regulaciones de vivienda de esta ciudad.
2. Cuando el alquiler de la casa cambia debido a las condiciones de la casa o los estándares de alquiler, el alquiler se puede ajustar y la Parte B pagará el alquiler mensual antes del mes y año.
3. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa si se produce alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Transferir, prestar o permutar de forma privada la casa de alquiler;
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(2) Cambio del propósito del arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A;
(3) Atrasos en el alquiler por más de _ _ _ _ meses sin motivo.
Cuatro. La Parte A inspeccionará y mantendrá la casa y el equipo de acuerdo con los estándares de mantenimiento para garantizar su uso normal y seguro. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstaculizará la construcción. En circunstancias normales, si la casa se derrumba debido a una mala inspección o reparaciones inoportunas y la Parte B sufre pérdidas económicas, la Parte A será responsable de la compensación.
5. Cuando la Parte A determina que la casa es peligrosa, ya no se puede usar y debe ser desalojada, la Parte B se mudará a tiempo y la Parte A arreglará la vivienda. La Parte B será responsable de todas las pérdidas causadas por el retraso de la Parte B en la reubicación.
6. Después de que la Parte A renueva y reforma la casa alquilada por la Parte B, la Parte B tiene prioridad para alquilar, pero se debe firmar un acuerdo con anticipación.
7. La Parte B cuidará bien la casa alquilada y el equipo de decoración interior, los utilizará con cuidado y prestará atención a la protección contra incendios y heladas. Si hay algún daño, la Parte B será responsable de la reparación o compensación. La Parte B cuidará bien las salas e instalaciones públicas como escaleras, puertas, pasillos, etc., y prestará atención para evitar daños.
8. La Parte B no desmantelará, modificará ni añadirá edificios o equipos sin autorización. Si es necesario, la construcción debe llevarse a cabo sólo después de obtener el consentimiento previo de la Parte A o firmar un acuerdo por separado. En caso contrario, la Parte B será responsable de restablecer el estado original.
9. Cuando la Parte B cancele el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con siete días de anticipación y seguir los siguientes procedimientos:
(1) Pagar el alquiler y la compensación a pagar.
(2) Alquiler de viviendas y equipos de decoración.
(3) Cancelar el contrato de arrendamiento.
X. Después de que la Parte A devuelva la casa alquilada por la Parte B al propietario original, la Parte A puede rescindir el contrato de arrendamiento.
11. Cuando la casa alquilada por la Parte B debe ser transferida debido a construcción nacional y necesidades especiales, la Parte A puede rescindir el contrato de arrendamiento. El alojamiento requerido por la Parte B se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Doce. Este Arrendamiento entrará en vigor desde la fecha de Independencia hasta el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Uno o _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Arrendamiento Rural 5
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquila la propiedad ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Casa
1. Período de arrendamiento
El período de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _.
En segundo lugar, el alquiler
El alquiler mensual es _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes, el alquiler se paga en una sola suma, RMB (letras mayúsculas)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(yuanes)
Tres. Asuntos acordados
1. Cuando la Parte B se muda, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. El partido A no tuvo nada que ver con el accidente. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por incendio, electricidad, gas y otros desastres no naturales por negligencia o uso inadecuado.
2. La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa y los muebles y electrodomésticos de la casa. La Parte B no puede cambiar la estructura de la casa sin autorización y buen cuidado. de las instalaciones de la casa. Si se daña o se pierde por factores humanos, se debe conservar intacto, de lo contrario se deberá indemnizar según el precio. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc., y será responsable de las pérdidas ocasionadas.
3. La parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato y se dará por terminado el acuerdo.
4. La Parte B deberá cumplir con las normas y reglamentos de la zona residencial y pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de la propiedad y otros. La Parte B debe pagarle a la Parte A un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ y pagar los gastos de agua potable, electricidad, gas, fibra óptica y administración de la propiedad al realizar el check out. Las instalaciones interiores, los muebles y los electrodomésticos no deben sufrir daños. y no deben bloquearse las tuberías de alcantarillado ni los sanitarios. La Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad.
5. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
Cuatro. Adjunto
1. Copia de la cédula de identidad de cada parte.
2. Relación de muebles y electrodomésticos
5. Este contrato se firma en forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Otras aguas: _ _ _ _ _ _ _ _ _toneladas, gas: _ _ _ _ _ _ _ metros cúbicos, electricidad: _ _ _ _ _ _ _ _ grados.
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.