¿Qué debe proporcionar la empresa al alquilar una casa?
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Antes de confirmar el contrato de arrendamiento, debe prevalecer el contrato de arrendamiento. Al alquilar una casa, asegúrese de firmar un "Contrato de alquiler de casa". Muchas personas que nunca han alquilado una casa no tienen experiencia social ni ideas simples. Es fácil creer en las promesas verbales de los demás y no saber cómo proteger verdaderamente sus propios intereses. No importa lo que prometa la otra parte, debes firmar un contrato de alquiler al alquilar una casa.
2. Hay formas de ver las casas durante el alquiler. Preste atención a la seguridad al visitar propiedades. Si eres niña, debes invitar a amigos y compañeros de clase a que te acompañen para evitar peligros. Ha habido muchos casos de robo, robo y violación en nombre de casas de observación. Al mirar una casa, también se debe prestar atención al entorno circundante, como la conveniencia del transporte, los supermercados, los mercados y los bancos. El entorno de la comunidad en sí también es un problema muy importante con la casa en sí, su seguridad. y si las instalaciones están completas, etc.
3. Firmar un contrato durante el periodo de alquiler. Ambas partes de la transacción firman un "contrato de arrendamiento". ¿La persona que figura en la escritura de propiedad y la persona que firma el contrato con usted son la misma persona? El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar y el original es más fácil de identificar que la copia; en segundo lugar, el propietario debe presentar la propiedad original del edificio; certificado, más el certificado de propiedad de la propiedad o Garantía de uso. Si está solicitando un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original; pedirle al propietario que nos cuente más sobre la casa y sus alrededores, y aprender de la conversación si el propietario está familiarizado con los conceptos básicos; situación.
Después de alquilar una casa, asegúrese de indicar claramente la ubicación, número de habitaciones, área, calidad, período de arrendamiento, alquiler, plazo de pago y método, para que pueda anotar todas las cosas en la habitación. y sus nuevas y viejas condiciones claras. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y al ver la casa, comprobar si los electrodomésticos funcionan correctamente y si los muebles están completos, y luego enumerarlos uno por uno.
¿Cuál es el plazo máximo de arrendamiento de un contrato de arrendamiento?
1. La "Ley de Contratos de la República Popular China" fue adoptada por la Segunda Sesión del Noveno Congreso Nacional Popular de la República Popular China el 15 de marzo de 1999 y entró en vigor en junio. 10, 1999 Implementación.
2. El contrato de alquiler de la casa que firmaste es legal y válido. Sin embargo, un contrato de alquiler de casa sólo se puede firmar por un máximo de 20 años. Cualquier porción excedente se considerará inválida. Si el contrato sólo establece la hora de inicio del arrendamiento pero no la fecha de vencimiento, entonces el plazo del arrendamiento no está claro. Entonces el contrato de alquiler de tu casa es un arrendamiento indefinido.
3. El artículo 232 de la “Ley de Contratos” estipula que “Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley de Contratos”, esta Ley, se considerará que es un arrendamiento por tiempo indefinido. Las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable.”