¿A cuánto asciende la tarifa de propiedad de oficinas por metro cuadrado?

Los estándares de cobro de los servicios inmobiliarios de Baidu Wenku suelen seguir los precios de referencia de los departamentos gubernamentales. Los departamentos y agencias gubernamentales con autoridad de gestión de precios y los departamentos administrativos de bienes raíces formularán precios base relativos y rangos de fluctuación basados ​​en factores como las especificaciones de grado de administración de propiedades y los publicarán a tiempo. Posteriormente, los propietarios de la comunidad y la administración de la propiedad firmaron un contrato de servicios inmobiliarios basado en los precios de reserva y las fluctuaciones. Entonces, ¿cuáles son los estándares para las tarifas de propiedad de oficinas?

Los precios de referencia de los gobiernos en diferentes regiones serán diferentes, y los cargos en la misma región también serán diferentes, como diferentes grados. Por ejemplo, el primer nivel generalmente se determina según el principio de alta calidad y bajo precio; el segundo nivel generalmente es de aproximadamente 15 yuanes por metro cuadrado; el tercer nivel generalmente es de aproximadamente 10 yuanes por metro cuadrado; 6 yuanes; y el quinto nivel suele costar unos 4 yuanes por metro cuadrado. Los precios anteriores son sólo de referencia, prevalecerán los cargos reales. ?

La composición de los honorarios de propiedad de oficinas:?

1. Costo del capital humano, es decir, el salario, la seguridad social y los beneficios del personal del proyecto de servicios de gestión;

2.

3. Gastos de depreciación de los activos fijos de las sociedades administradoras de propiedades;?

4. Costos diarios de operación y mantenimiento de las piezas e instalaciones utilizadas por el inmueble;

5. Ecologizar los costos de mantenimiento en las áreas de administración de propiedades;

6. Honorarios de limpieza del área de administración de la propiedad;?

7. Costo de mantener el orden en el área de servicio de administración de propiedades;?

8. Propiedad * * * parte de uso, * * uso de instalaciones y equipos y seguro de responsabilidad pública * * *;

9. Otros gastos que acuerde el propietario.