Si se cae el balcón de mi casa alquilada, ¿lo pagará el arrendador?

Análisis legal: Si un niño se cae del balcón y muere, si el arrendador ha instalado un balcón que cumple con las normas de seguridad y no tiene otra culpa, el arrendador no tiene responsabilidad legal. Nota: Si el balcón no tiene barandillas, o las barandillas no son lo suficientemente altas y existen riesgos de seguridad en la casa, se puede considerar que el propietario asume parte de la responsabilidad.

Base legal: El artículo 9 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento de la casa según lo acordado y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.