¿Por qué Beijing anima a los jóvenes a "alquilar antes de comprar"?
Zou Jinsong presentó que cada proyecto de viviendas de alquiler debe estar equipado con una cierta proporción de dormitorios colectivos para resolver el problema de alojamiento de los empleados urbanos comunes y brindarles un entorno de vida digno.
El día 29, la primera sesión del 15º Congreso Popular Municipal de Beijing celebró una conferencia de prensa en la reunión.
Pekín sigue mejorando su sistema de seguridad habitacional que promueve tanto el alquiler como la compra. En 2017-2010, Beijing emitió las "Opiniones relevantes sobre el fortalecimiento adicional de la construcción de viviendas de alquiler en terrenos colectivos", que aclararon las políticas de apoyo y los mecanismos de gestión, como la selección del sitio, las entidades de solicitud, la recaudación de fondos y los métodos de arrendamiento para viviendas de alquiler en terrenos colectivos. Se alquilarán viviendas públicas de alquiler, se intensificará la construcción de viviendas de alquiler en todos los ámbitos y varias entidades aumentarán la oferta de viviendas asequibles.
¿Cómo entender la combinación de alquiler y compra? Zou Jinsong cree que anteponer "alquilar" a "comprar" sirve para guiar a las personas a establecer un concepto razonable de la escala de consumo de vivienda. Primero pueden alquilar y luego comprar, especialmente para los estudiantes universitarios recién graduados y los empleados recién contratados que temporalmente no pueden comprar. , podrás solucionar primero tus necesidades de vivienda "alquilando".
En vista del problema de que la gente común no puede alquilar una casa y está preocupada por la calidad de la misma, Zou Jinsong dijo que se está fortaleciendo la supervisión del mercado de alquiler, una plataforma de supervisión y un servicio de transacciones. Se está estableciendo una plataforma, el mercado de alquiler se desarrollará y estandarizará de manera integral y se salvaguardarán los derechos e intereses legítimos de ambas partes. Hacer que los propietarios estén dispuestos a alquilar y los ciudadanos estén dispuestos a alquilar.
La oferta de viviendas de alquiler también sigue aumentando. Zou Jinsong dijo que en los próximos años Beijing planea construir 500.000 unidades de viviendas de alquiler, principalmente a través de acuerdos de construcción colectiva de terrenos. En 2017, Beijing proporcionó más de 200 hectáreas de terreno para viviendas de alquiler, y se distribuyeron 39 proyectos en 13 distritos de la ciudad; en 2018 se promoverá la construcción de estos 39 proyectos.
Para resolver el problema de financiación, Zou Jinsong dijo que se están estudiando productos de inversión y financiación para viviendas colectivas de alquiler en terrenos y se esfuerza por lanzarlos lo antes posible para que los gobiernos distritales y las entidades de construcción los elijan y utilicen. .