¿Quién es el responsable de la autoexplosión de los cristales de la casa de alquiler?

Análisis jurídico: El vidrio templado de doble capa de la casa de alquiler estaba roto por dentro. Si es causado por el arrendador, el arrendador es responsable de solucionarlo; si es causado por el inquilino, el inquilino es responsable de solucionarlo;

Se trata de derechos y obligaciones contractuales o de derechos y obligaciones civiles. Si existe un acuerdo especial en el contrato de alquiler de la casa, se tratará de conformidad con el contrato. Si no existe un acuerdo relevante en el contrato de alquiler de la casa, el responsable será responsable de resolver el problema de acuerdo con los principios y el espíritu de las leyes y reglamentos como los "Principios Generales del Derecho Civil". La parte que causó la rotura del vidrio es la persona responsable y debe asumir la responsabilidad y resolver el problema.

Si ambas partes tuvieran responsabilidades, se repartirán en proporción según el grado de cada parte. Si no es culpa de ambas partes sino causada por otras personas responsables, ambas partes responsabilizarán conjuntamente a las personas responsables pertinentes; si no hay otras personas responsables, como por causas naturales, las dos partes negociarán para resolver el problema; Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje o presentar una demanda civil.

Base legal: Artículo 2 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" El término "administración de la propiedad" como se menciona en este Reglamento se refiere a los propietarios que seleccionan y contratan empresas de servicios inmobiliarios. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios. administrar las casas, las instalaciones de apoyo y los servicios relacionados de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad. Actividades para reparar, mantener y administrar el sitio, y mantener el saneamiento ambiental y el orden relacionado en el área de administración de la propiedad.