¿Pueden las cajas de previsión obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?
1. ¿Qué fondo de previsión es reembolsable de una sola vez? ¿Cuánto tiempo lleva un reembolso?
Se estipula que el fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. Se estipula claramente que el fondo de previsión de vivienda se utiliza para la compra, construcción, renovación y. reforma de la vivienda, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ella para otros fines. Por tanto, este ajuste de política tiene como objetivo volver a las situaciones de retiro y seguridad habitacional estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Para garantizar una transición fluida de la política, cuando los empleados con residencia permanente registrada no local renuncian, aún pueden retirar el fondo de previsión de vivienda pagado antes del 1 de marzo del año. A partir del 1 de abril se simplificarán los trámites de alquiler. Todos los empleados, cónyuges e hijos menores que no sean propietarios de vivienda propia en nuestra ciudad, independientemente de su registro de residencia local o fuera de la ciudad, pueden solicitar un retiro de vivienda que no supere los 60 yuanes ni los 540 yuanes de el depósito mensual del empleado (incluidas unidades e individuos). El fondo de previsión se utiliza como fondo complementario para pagar el alquiler y no es necesario proporcionar contratos de arrendamiento, facturas de alquiler y otra información. Solo necesita proporcionar un certificado de identidad personal válido, retirar la cuenta de transferencia original (no necesita proporcionar la cuenta original si tiene una cuenta vinculada o una tarjeta de seguro social activada) y manejarla a través de métodos de autoservicio, como en línea. , SMS, etc., a través del agente de lotes de la empresa, o puede acudir a un banco de confianza (China Construction Bank, Postal Savings Bank). 194 puntos de servicio solicitan en el mostrador. El umbral de solicitud es bajo, los procedimientos son simples y el. Los canales de procesamiento son diversos. Además, si compra una casa en su ciudad natal, también puede solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda. Quienes no cumplan con las condiciones de retiro podrán pasar por trámites de transferencia luego de dejar la empresa.
2. Cómo utilizar el fondo de previsión para vivienda
Comprar una casa:
1. retirar el fondo de previsión de una sola vez;
2. Los fondos de previsión se pueden retirar de préstamos comerciales para el pago inicial.
3. una casa con préstamos comerciales;
4. Se pueden retirar fondos de previsión para pagar el capital y los intereses al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión (cartera).
Construcción, renovación y remodelación de viviendas
Para la construcción, renovación, remodelación de viviendas propias en terrenos colectivos rurales y el uso de préstamos para vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden solicitar aprobación para retirar la construcción de viviendas El monto del fondo de previsión antes del mes actual (incluido el mes actual), el monto total retirado no excederá el costo de construcción de una casa.
Alquilar una casa:
1. Utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler de viviendas de alquiler económico con subsidios de alquiler o del gobierno.
2. fondo de previsión para pagar el alquiler de mercado.
Padres que compran una casa para sus hijos:
1. Si compra una casa usted mismo y no utiliza un préstamo para vivienda, puede retirar el fondo de previsión de sus padres; >
2. Utilice un banco comercial para viviendas personales. Si compra su propia casa con un préstamo, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial;
3. Préstamo del fondo de previsión (combinado) para comprar su propia casa y puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial.
Retirar todos los saldos por cancelación de cuenta:
1. Divorcio o jubilación;
2. Los trabajadores con residencia permanente registrada agrícola sean mayores de 60 años, y las mujeres. tiene más de 55 años;
3. Establecido en el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán;
4. perdió completamente la capacidad de trabajar, en su mayoría perdió la capacidad de trabajar. o gravemente discapacitada y terminada o terminada la relación laboral con la unidad;
5 Las personas que reciben prestaciones del seguro de desempleo;
6 Los que han sido condenados a prisión, se han mudado de hogar. registro fuera de esta ciudad, o que los empleados con registro de hogar no local terminen o terminen sus relaciones laborales con sus unidades;
6. Han pasado 2 años desde la provisión de vivienda. la cuenta del fondo ha sido transferida a una cuenta de depósito centralizada o han transcurrido 2 años desde que se terminó la relación laboral con el empleador original
8. y establecer un local. Aquellos que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden cancelar sus cuentas y retirar todo el saldo del fondo de previsión.
Incluidos en el ámbito de retiro y uso de subsidios de subsistencia o áreas afectadas por la pobreza:
Los empleados están incluidos en el alcance de la seguridad vital mínima o el alivio de la pobreza de los residentes urbanos. ellos y sus cónyuges pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda, y el monto del retiro no deberá exceder el monto del fondo de previsión para la vivienda antes de que se incluya en el alcance de la seguridad de vida mínima o el alivio de la pobreza.
Tratamiento de enfermedades mayores:
Si los familiares (incluido el empleado, cónyuge e hijos menores) padecen enfermedades graves o están hospitalizados por una cirugía mayor, el empleado y su cónyuge pueden solicitarlo. para retiro Fondo de Previsión de Vivienda. La fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha del alta y el monto total del retiro no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.
En tercer lugar, se ha puesto fin a la relación laboral. ¿Puedo recuperar mi fondo de previsión?
1. Las cuentas de fondos de previsión de los empleados sólo pueden retirarse si están selladas. Generalmente, las cuentas de los fondos de previsión se sellan un mes después de la dimisión.
2. Para retirar el fondo de previsión, debe obtener la calificación de retiro de acuerdo con varias condiciones permitidas por el fondo de previsión, es decir, los materiales relevantes que demuestren el motivo del retiro.
Por ejemplo, si quieres comprar una casa, puedes aportar el contrato de compraventa y la factura de pago íntegro, y para una casa de segunda mano, puedes aportar el certificado de propiedad tras la transferencia. Se requiere arrendamiento, factura de arrendamiento y contrato.
Después de cumplir con las condiciones de retiro, los empleados renunciados pueden ir al norte con los materiales mencionados anteriormente y un comprobante de renuncia. La unidad original emitirá un formulario de solicitud del fondo de previsión para la vivienda y lo enviará al núcleo de administración del fondo de previsión para la vivienda. para su revisión y luego retirarlo del banco cooperativo.
Requisitos de retiro:
(1) cédula de identidad (cédula de identidad original del empleado y gerente, certificado de calificación original del gerente);
(2), " Formulario de Aprobación de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" estampado con el sello reservado por la unidad;
(3) Original "Libro de Registro de Hogar";
(4) Certificado original de terminación del trabajo relación con la unidad;
(5) Los empleados a quienes se les ha emitido una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión de vivienda deben emitir una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión de vivienda.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.