Planificación para la parte occidental de la ciudad de Xiantao

Análisis legal: Según las opiniones del gobierno municipal de Xiantao, el plan de desarrollo de la estación oeste de Xiantao lo prepara la Oficina de Planificación Municipal. A corto plazo, el uso controlado del suelo previsto es de 2.000 acres y, a largo plazo, se prevé que el área circundante sea de 10 kilómetros cuadrados. Hay estacionamientos, áreas de almacenamiento, áreas de servicios comerciales y financieros, áreas residenciales y de vivienda, instalaciones de servicios públicos y otros proyectos en el área de planificación.

Base jurídica: Artículo 38 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”. Dentro de las áreas de planificación urbana, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se otorgan mediante transferencia. Antes de la transferencia de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado determinarán la ubicación, la naturaleza del uso, la intensidad del desarrollo y otras condiciones de planificación del terreno sobre la base del plan regulador detallado. Se recomienda como parte del contrato de transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal. Si los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se otorgan mediante transferencia dentro de la ciudad o el área de planificación urbana, antes de que se transfieran los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, las autoridades de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o del condado propondrán la ubicación y la naturaleza del uso. del terreno a transferir según el plan de control detallado, la intensidad del desarrollo y otras condiciones de planificación como parte del contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal. Para parcelas con condiciones de planificación inciertas, no se transferirán los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal.