¿Es legal ser un segundo propietario?
Es ilegal ser segundo arrendador, pero si el subarrendamiento se ha hecho realidad y el arrendador no ha puesto ninguna objeción, entonces el subarrendamiento es válido. Aunque no existe un contrato de arrendamiento escrito, pero sí un acuerdo verbal y el hecho de alquilar, entonces se establece la relación de alquiler de la casa entre usted y el segundo arrendador. Un contrato de arrendamiento que no ha sido firmado por escrito se considera un contrato de arrendamiento sin un plazo de arrendamiento acordado según la ley contractual, y ambas partes pueden rescindirlo en cualquier momento.
En un sentido jurídico, el arrendador es el arrendador y el arrendatario es el inquilino. Un inquilino que subarrenda la casa a otras personas por un alquiler más alto que el alquiler original se denomina "segundo propietario".
Información ampliada:
Para evitar encontrarse con falsos propietarios o segundos propietarios que no tienen derecho a subarrendar, los inquilinos deben confirmar la autenticidad de la propiedad y la identidad del propietario antes de firmar. En un contrato de arrendamiento, se debe exigir al propietario que presente documentos de alquiler, como documentos de identidad, certificados de propiedad de la vivienda o contratos de alquiler de la vivienda.
En la vista del caso, el tribunal consideró que aunque algunas empresas intermediarias no cobraban honorarios de agencia, encontrarían diversos motivos para negarse a devolver la fianza cuando expirara el contrato de alquiler. Por lo tanto, al alquilar una casa, el arrendatario debe verificar la información comercial y las calificaciones del intermediario de varias partes e implementar el compromiso de la empresa intermediaria en un contrato escrito.
Enciclopedia Baidu-Segundo propietario