¿Qué es exactamente un depósito de vivienda?

1. El depósito de alquiler de la vivienda se refiere a un depósito único pagado por el arrendatario a la unidad de alquiler de acuerdo con una cierta proporción del precio de la vivienda o estándares prescritos después de obtener el derecho de uso de la casa y completar los procedimientos de arrendamiento de la vivienda pública. De hecho, esto ocurre bajo el sistema de alquiler bajo, y el interés del depósito se utiliza como fuente para compensar el déficit en los costos de mantenimiento de la casa. El depósito no reemplaza el alquiler. Cuando la relación de arrendamiento termina, el arrendatario puede recuperar el principal, o cuando la relación de arrendamiento se transforma en una relación de compraventa, el arrendatario decide pagar el depósito correspondiente a la compra de la vivienda.

2. Los métodos para cobrar los depósitos de alquiler de viviendas varían de un lugar a otro. Algunos se basan en el área de construcción, otros en el área utilizable y otros en el área habitable. El importe cobrado también varía. El depósito de garantía para el alquiler de la vivienda son los fondos complementarios necesarios que se recaudan del arrendatario para realizar el "alquiler de apoyo a la vivienda" cuando el alquiler es inferior al coste, es decir, para mantener la simple reproducción de la casa. Esta es una medida eficaz para que las unidades de derechos de propiedad recauden fondos para vivienda y logren un círculo virtuoso inicial.