¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar viviendas comerciales?

1. ¿Qué impuestos se pagan sobre las viviendas de alquiler comercial? El contribuyente arrienda bienes inmuebles con fines comerciales. Están involucrados los siguientes impuestos: 1. Impuesto predial: 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto al valor agregado: El impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 9% o 5%. 3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano: sobre la base del importe del impuesto al valor añadido. Si la ubicación del contribuyente está en un área urbana, la tasa impositiva es del 7% si la ubicación del contribuyente está en un condado o pueblo, la tasa impositiva es del 5% si la ubicación del contribuyente no está en una ciudad, condado o pueblo; el tipo impositivo es del 1%. 4. Recargo por educación: calculado y pagado al 3% del impuesto al valor agregado; 5. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto al valor agregado; 6. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. 8. Fondo de construcción para la conservación del agua: el pago se calcula en el 60.000% de los ingresos. (según las regulaciones locales) 9. Impuesto sobre el uso de la tierra: pagado de acuerdo con las normas fiscales locales. 2. Cómo demandar por una disputa sobre un contrato de arrendamiento de tienda Si ambas partes tienen una cláusula de arbitraje en el contrato, o si no se llega a un acuerdo de arbitraje después de que ocurre la disputa, pueden presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular. un abogado adecuado, presentar una acusación personal por la disputa sobre el contrato de arrendamiento del local, y conservar los materiales y pruebas correspondientes. Los casos que el tribunal estime que deben ser admitidos se archivarán a juicio. Después de presentar el caso, espere la notificación del tribunal. 3. ¿Qué materiales se necesitan para las disputas sobre contratos de arrendamiento de tiendas? 1. Denuncias civiles. Presentar una denuncia ante el tribunal y proporcionar copias según el número de imputados. 2. Materiales que acrediten las calificaciones de las partes (1) Si el demandante es una persona física, deberá presentar prueba de identidad. (2) Si el demandante es una persona jurídica u otra organización económica, deberá presentar los materiales de registro correspondientes, como una copia de la licencia comercial industrial y comercial, el certificado de registro de la persona jurídica corporativa, etc. Si el nombre de una persona jurídica u otra organización económica cambia durante el proceso, se deben presentar los materiales de registro del cambio. (3) Si el demandado es una persona jurídica u otra organización económica, al presentar la demanda se presentarán los materiales de consulta industrial y comercial del representante legal y el domicilio del demandado. Si el nombre de una persona jurídica u otra organización económica cambia durante el proceso, se deben presentar los materiales de registro del cambio.