¿Cuál es el sistema de asignación de viviendas públicas de alquiler en Beijing? ¿Cuánto dura el plazo del arrendamiento? ¿Cuál es el estándar de alquiler?

Público * * *Las viviendas públicas de alquiler implementan un sistema de asignación de alquiler. La unidad de derechos de propiedad propone un plan de asignación de alquiler y lo presenta al departamento de gestión de seguridad de la vivienda para su revisión y aprobación antes de organizar la asignación de alquiler.

1. El plazo máximo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler es de 5 años, debiendo la familia arrendataria abandonar la vivienda cuando finalice el contrato.

2. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. ;

3. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones de arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa arrendada, se otorgará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. el alquiler se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado de casas similares en ubicaciones similares. Una vez transcurrido el período de transición, si la familia arrendataria aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda, que se estipula específicamente en el contrato de arrendamiento. registrado en el expediente de crédito.

Según las regulaciones, el alquiler de viviendas públicas de alquiler en esta ciudad se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y pequeñas ganancias, combinado con la asequibilidad de la familia inquilina y una cierta proporción del mercado. alquiler de viviendas similares en ubicaciones similares.