¿Es cierto que el mercado de alquiler de viviendas sigue calentándose?

En el segundo semestre de este año, el mercado de alquiler de viviendas se ha convertido en una “nueva salida” perseguida por el capital de todos los partidos. Recientemente, varios bancos comerciales han anunciado su entrada en el mercado de alquiler de viviendas, atrayendo la atención del mercado. Si bien el mercado de alquiler de viviendas está en auge, las empresas fiduciarias también se están moviendo silenciosamente.

El Sistema Nacional de Publicidad de Información Crediticia Empresarial muestra que CCB Housing Services (Shenzhen) Co., Ltd. y CCB Housing Services (Hubei) Co., Ltd. se establecieron el 28 de septiembre y el 7 de octubre de este año, respectivamente. , con un capital social de 30 millones de yuanes. Los accionistas de ambas empresas son CCB Wealth (Beijing) Equity Investment Fund Management Co., Ltd., y CCB Wealth es una filial de propiedad absoluta de CCB Trust.

Un experto en fideicomisos dijo que es optimista sobre el auge del mercado de alquiler de viviendas a largo plazo. De hecho, para el mercado de alquiler de viviendas, actualmente hay muchas empresas fiduciarias que participan en el modelo de titulización de activos, utilizando los derechos de renta de alquiler como activos básicos, integrando los flujos de efectivo corporativos y logrando legalmente el aislamiento del riesgo. Además, también existen sociedades fiduciarias que ofrecen determinados acuerdos de financiación, como inversiones de capital, para empresas especializadas en la industria del leasing. Sin embargo, a medida que las políticas sigan cambiando, el futuro modelo de desarrollo del mercado y el ángulo desde el cual las empresas fiduciarias pueden participar también pueden cambiar. Es demasiado pronto para sacar conclusiones.